蓝鼎滨湖假日翰林园解读
王丽娟
2022-04-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线紫庐站和塘西河公园站两百米，周边公交线路密集，交通便利
【小区户型】小区一共有19栋楼，主打边户87平方小三房和中间户86平方的玻璃小三房，只有6号楼和13号楼是大面积
【小区设施】小区中心位置6号楼，9号楼和10号楼，三者为品字形，中心有广场，可以供小朋友玩耍，中间还有三个凉亭
【房屋品质】由品质开发商蓝鼎建造，房子内部的隔音效果很好，顶层无漏水现象，外墙墙皮无脱落现象
不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理
邱菊
2022-04-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】1号线地铁紫庐地铁口不到500米，此站后面还有有一个7号线可换乘。
【小区户型】翰林园小区总共有19栋高层，主推87平边户三房，适合刚需。
【小区设施】小区6栋后面有自带的娱乐设施，2栋后面有一个小亭子可乘凉。
【房屋品质】蓝鼎的开发商，统一毛坯交付，每个户型都有赠送，大概6个平方左右。是板楼，品质不错的。
不足
小区没有做到人车分流，造成车辆乱停乱放现象比较严重。
吴明明
2022-03-08
中墅地产
特色
【小区户型】小区共19栋，总高33层，1到4栋为主力小户型（1房），9到19栋主力户型是88平的小三房
【小区设施】花园凉亭齐全，一步一景，环境优美，小区中间位置有喷泉和假山，休闲的好去处，旁边还有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区西门就是菜市场，距离小区200米是佳缘广场，距离小区300米的距离是悦方商场和大润发商场。
不足
小区东边靠近主干道，噪音比较大，车位比较紧张
赵传顺
2022-04-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离紫庐地铁站500米，可到合肥南站约5公里，和合肥火车站约18公里
【小区户型】翰林园小区总共19栋，总高33层为主，主力户型52平64平67平84平86平88平89平93平122
【小区设施】小区中心位置6号楼，9号楼和10号楼，三者为品字形，中心有广场，可以供小朋友玩耍，中间还有三个凉亭
不足
本小区低层采光偏差，车位不足，停车比较麻烦
余扬志
2022-04-01
中墅地产
特色
【轨道交通】东北角100米左右是1号线紫庐站，南门出门50米左右是公交61路站点，交通便捷
【小区户型】小区大多为两梯四户，边户均为南北通透，主力户型为86.2平的边户小三房，和87平的中间户玻璃房
【房屋品质】蓝鼎集团开发,2009年开盘，2011年中旬左右交房，品质高，环境好，外墙都是防水隔音材料
不足
小区没有大面积户型，路面车位不足，以至于乱停现象多
聂香云
2022-04-14
嘉助房屋托管
特色
【小区户型】全部电梯高层，面积52平到126平之间，主力户型是87平的边户通透三房和中间户三开全南带玻璃房的两房
不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理
周雪梅
2022-06-04
裕丰地产
特色
【小区设施】小区正门前有个大喷泉，小区正中间有个位置，有一个大空地，喷泉，们的游乐场所都有
【生活配套】小区西门出去就是长200米的商业街，穿过10米的商业街就是玩过农贸菜市场，买菜方便
不足
本小区低层采光偏差，车位不足，停车比较麻烦
陈成
2020-06-13
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁1号线紫庐站，小区出门小会就能到，小区出门到紫云路上有多路公交，出行方便。
【小区户型】翰林园小区总共19栋，总高33层为主，主力户型52平64平67平84平86平88平89平93平122
【小区设施】小区内有花园，凉亭，人工水池，小区南门口有喷泉。
【生活配套】小区内东面有个小型超市，小区西门有菜场（万国农贸菜场），小区南门19栋楼下有小型理发工作室。
【房屋品质】翰林园小区区建于2011年，板式房型，部分房间飘窗，小区品中等偏上，楼顶墙面都做有防水隔热。
不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理。
胡佳佳
2020-08-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共19栋楼，总高33层。两梯四户。面积从54-122平。户型全部朝南。推荐88平，小三房。刚需房
【小区设施】小区中间有广场，面积300平，还有儿童滑滑梯。还有水池，在9栋旁边有凉亭。离塘西河500米。
【房屋品质】蓝鼎开发的，交房在12年左右！防水很好！顶楼基本没有漏水！
不足
物业管理没那么好！楼间距不大。
王磊
2019-12-01
裕丰地产
特色
【小区户型】小区1-4栋为两梯五户，剩余5-19栋均为两梯四户，主推9-10栋的边户小三房，欧式风格南北通透。
【小区设施】小区内有美丽的喷泉，小花小草绿化率高，楼间距大，儿童娱乐设施齐全。
【生活配套】紧邻地铁站500米，出南门就是佳源广场，出北门就是悦方ID，出西门800米就是大医院。
【房屋品质】由大牌开发商蓝鼎操盘，房子内部隔音效果很好，顶楼无漏水现象。
不足
车位不足，每天傍晚下班小区入口均有拥堵现象
王昌彬
2020-05-10
裕丰地产
特色
【小区户型】本小区多为两梯四户，主卖户型86.2平的边户小三房，87平的中间户玻璃房
【小区设施】小区中心约有900平绿地，可供老人小孩娱乐健身，中心有广场，有凉亭
【生活配套】小区西门出去200米商业街，穿过街道十米就是万国农贸菜市场，生活方便
【房屋品质】假日统一由蓝鼎开发，房屋为干混结构11年前后全部交房
不足
小区入住率高，车位紧张
汪平山
2019-03-22
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，87平的三房两厅一卫，64平的小两房，适合改善，学区。
【小区设施】小区正门前有个大喷泉，小区正中间有个楼王位置，有一个大空地，喷泉，孩子们的游乐场所都有。
【生活配套】房子离地铁口紫庐站500米左右，到塘西河公园大概600米左右，离悦方商场大概500米，离菜市场很近。
【房屋品质】假日统一由蓝鼎开发，11年左右毛坯交房，小区人文素质高，学区好，近马路双层隔音玻璃。
不足
车位不足，停车比较麻烦
柳鹏
2019-05-07
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一共有19栋楼，主打边户87平方小三房和中间户86平方的玻璃小三房，只有6号楼和13号楼是大面积
【小区设施】小区6号楼后有近100平方的健身场地，老人锻炼的好地方，13号楼前有一个凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区西门出去就是长200米的商业街，穿过10米的商业街就是玩过农贸菜市场，买菜方便
不足
小区楼栋的数量较多，住家数量多，车位严重不足，停车不方便。
夏林文
2018-09-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】公交：距天山公园公交站500米，有61路t15路公交车。
地铁：距1号线地铁紫庐站761米。
【生活配套】商场：距世纪金源购物中心1。7千米，距新地城市广场2.7千米。
医院：距合肥市滨湖医院1.3千米。
不足
小区租客占比40%左右，较多。
金明
2017-04-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门离铁1号线的紫庐站200，地铁周围50米内有61路122路公交，乘地铁经8站可达合肥高铁南站
【小区户型】主打刚需型的小户型，面积主力户型为82、95，82为中间户型户型较方正，95为边户通透性较好。
不足
由于小区物业管理不到位 导致小区的整体环境不是很好 还需要很多改善 希望您加入我们 我们共勉 为了我们美好的家园
李想
2022-05-13
特色
【轨道交通】公交车 为天山公园站61路与T15路，地铁1号线紫庐站出行北门 450米可到达2号口
【小区户型】翰林园一个19栋 总高33层 主力户型52,64、84/86/88/89/93/122平
【小区设施】小区绿化高，有水溪，健身器材，凉亭，1000米绿地
【生活配套】南临塘西河公园.西门出门就是万国农贸 北边300米是悦方 购物中心 西边500左右到滨湖医院
【房屋品质】蓝鼎集团开发 2009年开盘 2011年中旬交房 品质高 环境好 外墙都是防水隔音材料
不足
4549户，居住密集
宋光亮
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区东侧是地铁1号线紫庐地铁站，门口有公交61,66路等
【小区户型】本小区一共19栋楼，层高33层，均为两梯四户，主打户型为中户86平玻璃小三房和边户87平小三房
【小区设施】小区自带内部设施，篮球场与小孩老人轰动区域，绿化率达到40%，容积率2.76
【生活配套】小区西门出去就是万国农贸市场，东侧有佳源城市广场，悦方，大润发等商业配套
【房屋品质】徽昌苑交房时间在2012年左右，楼栋采用钢筋混凝土结构筑成，世纪金源开发公司，世纪金源开发物业
不足
户型小，居住人比较多，紧挨市场，有点杂乱
李学海
2022-03-11
特色
【轨道交通】地铁一号线紫庐站在小区400米以内，可让业主快速通达全城城市快速主干道，遍布周边交通发达
【小区设施】小区中间位置有喷泉和假山，休闲的好去处，还有儿童滑梯，儿童娱乐设施花园凉亭齐全，一步一景环境特别优美
【生活配套】出了小区大门，300米有大型商场环绕，万国农贸菜场离小区只有800米，出门就是菜场购物比较方便
【房屋品质】蓝鼎开发商开发2011年建成，
不足
小区的楼间距比较小，像低楼层的采光可能会受到一些阻挡，小区入住率特别高，车位特别紧张
朱苗苗
2022-04-18
特色
【轨道交通】小区东侧是一号线地铁口，紫庐地铁站，门口有61路66路公交车站。
【小区户型】小区一共19栋楼，1-2-3-4栋中户是64平68平的，其他楼栋中户都是87平玻璃房，边户87三房。
【其他描述】安徽诚和物业服务有限公司，物业费1.4，2011年竣工，小区共计2993户，绿化率高达40%。
【小区设施】小区北门口有中央喷泉，景观庭，娱乐设施健身器材等，还有假山小桥流水，环境优美。
【生活配套】小区西侧是万国农贸，南边就是塘西河公园，东边有佳源广场，悦方等商业配套。
不足
车位紧张，门口有乱停车现象，希望物业尽快改善。
赵雪
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区东侧是一号线地铁，紫庐地铁站，门口有61/66路公交站。
【小区户型】小区一共19栋楼，1-2-3-4栋中户是64/68平的，其它楼栋中户都是87玻璃房，边户是87三房。
【其他描述】安徽诚和物业服务有限公司，物业费1.4，2011年竣工。小区共2993户，绿化率高达40%。
【小区设施】小区北门口有中央喷泉，景观亭，娱乐设施健身器材等，还有假山小桥流水，环境优美。
【生活配套】小区西侧是万国农贸，南边就是塘西河公园，东边有佳缘广场，悦方等商业配套。
不足
车位紧张，门口有乱停车现象，希望物业尽快改善。
