学苑花都解读
薄俊
2022-06-05
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区东边紧临大商联生活广场，电影院等
不足
小区车位不足，车位紧张
杨舒童
2021-11-23
特色
【小区设施】小区中间有个900平米的人工湖。湖周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区东侧有大商联超市，电影院，民生银行，万利大酒店
【房屋品质】这个小区是金鑫地产开发，一期是2014年交房，二期是2016年交房
【居民素质】小区居民素质高，邻里之间和睦
不足
物业管理一般，在立交桥下，出行不方便
兰斌浩
2021-10-09
金诺诚地产
特色
【轨道交通】距公交站牌20米，可换乘6号、14号公交车，经4站可到万达广场，换乘7路、103路经10站可到高铁站
【小区户型】小区为小高层，南北通透，140平两卫的为主推户型，适合孩子上学、改善性需求。
【小区设施】小区绿化40%，设有儿童游乐设施，软水景观，散步小广场，小朋友玩耍交朋友很惬意。
【生活配套】小区东门口10米是大商联购物商场、超市、影院，南门口饭店、银行，生活十分的便利。
不足
自行车 电动车乱停放现象，有待物业解决
李泉
2021-04-28
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区东口 14路公交从池神庙到运城北站；102路夏县到运城北站；27路禹都公园到运城北站
【小区户型】小区全是电梯小高层 从90平到190平 各种户型都有 各有千秋，楼栋整齐排列 前后楼间距宽 采光好。
【小区设施】小区里贯穿东西人工水系 设有凉亭 小桥，刚入大门两边有喷泉 常年不定时开发 快递驿站就在小区里。
【房屋品质】房子是金鑫地产开发 质量过关 小高层的设计 让人住的舒服 放心，好多人买了还在本小区再买 层高 三米
不足
小区啥都好 没什么挑的 水系需要物业及时更换 打扫 别的没啥 物业管理一搬，小区游乐场的设施少子 没什么玩的 老人 锻炼的广场有点小 够用 一般般 剩下就没啥了 好着
王军
2021-03-24
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区主打90平和100平两居，111平三居，154平三居，175平四居，大都南北通透双阳台
【小区设施】小区自带观景花园，独立水系，文体广场和儿童娱乐设施，楼间距较宽，有独立充电桩可供电动车充电
【生活配套】小区门口就是大商联生活超市，各大银行，酒店，应有尽有，让您感受生活的乐趣和家的温馨
【房屋品质】小区由金鑫房地产开发，主打12、14、18层电梯小高层，2014年交房，低密度社区，楼栋外立面做工好
不足
小区目前的不足就是处于高架桥附近，停车不太方便
秦帅帅
2022-06-10
特色
【小区户型】小区都是小高层住宅，主推大户型，135平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【生活配套】向东1KM有大商联生活超市，购物方便，为生活提供便利
不足
小区外立面看着比较久，小区里面停放电动车比较多
昝杨斌
2021-05-02
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区是金鑫地产开发，小高层板式楼，小区有90平100平两室，111平122平130平150平
【小区设施】小区有独立的水系，观景花园，篮球场，视野好楼间距宽
【生活配套】小区东门口是大商联超市，万利酒店，华夏影城，出门就到
【房屋品质】小区是本地金鑫地产开发，一期13年交房，楼外立面做工较好，每栋都有阁楼露台，顶层不用担心漏水
不足
物业服务一般，处于高架桥附近，停车不方便
邵哲
2021-11-19
特色
【小区设施】小区有花园，水池，广场和儿童娱乐设施
【房屋品质】小区由金鑫地产开发，2014年一期交房，2015年二期交房
【居民素质】小区居民素质高，邻里之间关系和睦
不足
小区紧挨着高架桥，上下班高峰期容易堵车
韩玲玲
2021-07-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北大通透，100到120平米三室两厅一卫户型，155平米适合改善型的。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友不用跑很远就可以在小区内玩耍了。
【生活配套】小区南门出门 左转弯走几步就是大商联超市，楼下就有各种商铺和银行
【房屋品质】有金鑫开发的，大产权有保障，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
过户税费高，车位紧张
赵峰
2021-11-19
特色
【轨道交通】出门就是高架桥，四通八达
【小区户型】小区均为电梯，小高层，一体梯2户和两梯四户，
【小区设施】小区内有人工湖，休闲娱乐广场，还有会所
【生活配套】东门口是商业高层，一楼是商铺，二楼超市，四楼电影院
不足
小区人车不分流，带孩子需要多费心
李彩霞
2021-07-07
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区是电梯小高层建筑群体，12层~18层，90-190平户型面积，楼间距宽，采光无遮挡
【小区设施】小区中心设有1000米水系景观，南门进来有休闲小广场，14、18号楼设有健身广场及羽毛球
【生活配套】小区东门口有大型生活超市，2㎞到达第一医院，1㎞到达综合批发市场禹都市场，生活很便利
不足
小区分三期建设一期2014年交工，二期2016年，三期2018年，毛坯房标准一梯三户，两梯两户多种设
尹园园
2021-10-26
特色
【轨道交通】临近高铁站，通5路线公交，出行方便。
【小区户型】小区户型丰富，临街的以两室和小三室为主，里面也有两居和三居室，还有1楼带小院的
【小区设施】有3个健身广场可以健身锻炼身体，大人小孩休闲娱乐好去处。
【生活配套】东边是大商联超市，河东家宴，华夏影院，生活便利。
【房屋品质】小区2014年交房，人车分流，金鑫物业成熟有标准。
不足
人车分流，车位紧张。
樊蓉
2021-04-12
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区东门口14路公交从池神庙到运城北站，102路夏县到运城北站，27路禹都公园到运城北站
【小区户型】小区有90平，100平两居 ，111平三居，154平三居，175平四居，由金鑫开发，板式电梯小高层
【小区设施】小区有花园，水系，文体广场和儿童娱乐设施，楼间距较宽，通风采光效果很好
【生活配套】小区门口就是大商联超市 ，步行30米可到 ，影院，民生银行，万利大酒店 ，步行50米可到
【房屋品质】金鑫开发，品质好，2014年一期交的房 ，2015年二期交的房。
不足
物业一般。高架桥附近出行不太方便
翟佳乐
2020-11-04
特色
【轨道交通】门口有六路，14路公交车都可到达高铁，出行比较方便，开车的话，门口永乐街，高架桥都便利，
【小区户型】小区大多为一梯三户的小高层或者一梯俩户的大户型，大多适合改善型的客户，刚需的也有小平米的
【小区设施】小区里有广场，绿地周边还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东100米就是大商联购物广场，里面商超，购物，超市都有，方便大人小孩购物
【房屋品质】由大开发商金鑫开发，外墙牢固，墙皮也没有脱落的迹象，品质信的过
不足
小区的不足就是车位紧张。
杨鑫
2021-11-03
特色
【小区户型】学苑花都推荐90平米，123平，适用于刚需，153平，南北大通透，改善型
【小区设施】南门进去小水系，凉亭，从东到西大型人工景观水系
【生活配套】东户门口就是大商联，南门口餐饮娱乐、药店！
不足
什么都挺好，就是物业管理一般
李沛沛
2022-02-23
富利淇房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户的，两室三室四室都有，适合改善型客户需求
【小区设施】小区南门一进门有个大的广场，孩子可以再这边玩耍
不足
小区人车分流，停车位紧张
刘勇
2021-11-13
富利淇房产
特色
【小区户型】小区90平米 100平两居，111平米三居 154平米三居 175平米四居，由金鑫开发，板式小高层
【小区设施】小区内有花园，水系喷泉，文体广场和儿童娱乐设施，通风采光效果好，人车分流
不足
车位不足，停车不方便，交通不便
崔自帆
2020-08-21
特色
【小区户型】1双卧朝阳的两居室户型2南北通透的全明三室户型，一共17栋楼，15.23.25为小高层，其余为高层，
【小区设施】小区楼间有水隙，健身器材，休闲广场，
【生活配套】东门出去片石大商联超市，南门有蔬菜水果超市，便利店药店 日杂五金店，儿童游泳馆及饭店 ，生活购物便利
【房屋品质】2010年拿地，12年到14年开盘交付，本小区是由运城开发商金鑫房地产开发，定位为中档品质楼盘。
不足
户型单一，比较经典。
张忆涛
2022-01-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区大部分都是高层 两梯三户 小区前半段有两排是小高层 总高为11层 一梯两户
【房屋品质】由大品牌金鑫开发商开盘，14-16年统一交房楼体质量小区环境都是不错本小区玻璃都是隔音玻璃能隔绝大部
不足
小区车位目前紧张 造成乱停乱放 物业有待改变
岳绍东
2021-08-06
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区共17栋楼，均为带电梯的板楼，南北通透，小区以90.29平米的南向两居，133平米三居为主。
【生活配套】小区南门东侧20米的距离，有个浦东银行，为您的存取款提供便利，向西88米是嗨购生活超市，购物方便
不足
小区目前不足点是楼道的居民门口放的杂物较多，感觉不太美观，这点物业也在想办法和业主沟通改善，希望大家都可以别在门口堆放杂物，共同建设一个文明舒服的楼道环境。
