恒大绿洲解读
张磊
2021-03-28
特色
【小区户型】恒大绿洲共19栋楼，分为12A.2B.2C.3A.3B.4.5.6为一期房子其余为二期14号楼为三期
【其他描述】小区物业是金碧物业，是恒大自己的物业公司，服务态度很好，保洁每天定时打扫，小区的容积率是2.5
【小区设施】小区绿化面积大，有湖，喷泉每天早上下午定时打开，健身器材，有恒大会所，里面有健身房，游泳馆。
【房屋品质】开发商是恒大开发，小区交房与2013年，建设绿化面积很大，园林设计，小区车库从二期开始，二期后面都有
不足
小区的不足就是一期没有车位，少有南北大通透的户型房子，
赵金狮
2021-08-18
金诺诚地产
特色
【轨道交通】门前有6路，18路，104路多条公交经过，临近高铁和机场，出行便利
【小区户型】恒大绿洲分为三期，主打户型是94平，97平，108平，130平，135平。
【小区设施】小区有儿童游乐设施3个，停车位为地下停车场，分为A区和B区。
【生活配套】小区北门口有大商联超市，各种银行，南有中心医院，北有第一医院，西有眼科医院。各种医疗，文娱，购物。
【房屋品质】小区由世界500强恒大集团开发，大部分为精装交房，个别是毛坯的，采用的都是断桥铝双层真空玻璃
不足
小区一期的房子没有地下停车位，需要到二期地下车位停车。
翟锉
2021-07-14
特色
【小区户型】小区户型有41平，49平一居公寓。77平，94平等两居室。97平，108平，114平三居。
【小区设施】小区欧式园林景观，内部设有两大人工湖，儿童游乐设施3处，停车位为地下停车场A、B两处
【生活配套】小区北门口有大商联超市，各个银行，南边有中心医院，西有眼科医院。医疗，购物，娱乐均有
【房屋品质】一期2013年交房，二期2016年交房。均由恒大统一精装交付，采用断桥铝双层真空玻璃，隔音降噪好
不足
一期不带地下车位，导致车位紧张。临时停车不太方便
邵哲
2021-11-05
特色
【小区户型】小区户型丰富，从41平到205平，小区主力户型为94平，108平，114平的两室以及三室为主
【其他描述】小区物业为金碧物业，物业收费为1.1元一平方，电梯费0.5元一平方
【小区设施】小区北门进去就是园林大型喷泉广场，小区里面有会所，健身房，以及室外健身器材
不足
小区车位比较紧张，一期没有地下车位
尚欣
2021-09-15
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公共汽车站牌 出租车 小蓝车 方便业主出行
【小区户型】小区户型方正 均为电梯房 2梯3户 采光无遮挡
【小区设施】小区内绿化率高 有小广场 体育器材 喷泉 凉亭
【生活配套】小区周边2KM有大商联购物超市，共有是3层 一楼是超市 2.3楼是儿童画室 书店 特别适合亲子购物。
【房屋品质】房子是恒大房地产开发有限公司 开发的 房子质量没有问题 临马路的楼栋是双层真空玻璃 没有噪音
不足
小区地上停车位目前不充足 有乱停乱放车现象
昝杨斌
2021-04-14
金诺诚地产
特色
【轨道交通】距离高铁站2千米，可乘坐7路公交车直达，经6站到达运城职业技术学院
【小区户型】恒大绿洲分为三期，主打户型是94平、97平108平、114平、130平、135平、147平、182平
【小区设施】小区有儿童游乐设施3个，停车位为地下停车场分A区和B区
【生活配套】小区向北100米大商联购物超市，共两层，一层为服装商品，儿童娱乐场，二层为生活用品
【房屋品质】世界500强恒大集团开发，精装修的房子，玻璃采用双层隔音防紫外线
不足
户型设计不符合运城当地人的审美，一期没有地下停车场
何艳芬
2021-08-12
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区门前有6路、18路、104路、等多条公交线路经过，临近高铁和机场，出行方便。
【小区户型】恒大绿洲分三期，主打户型94平米，97平米，108平米，130平米，135平米。
【小区设施】小区有儿童游乐设施3个，停车位为地下停车场分A区和B区
【生活配套】小区北门口有大商联超市，各种银行，南有中心医院，北有第一医院，西有眼科医院等，各种医疗，文娱，购物。
【房屋品质】恒大集团开发，精装修的房子，玻璃采用双层隔音防紫外线。
不足
小区一期的房子没有地下车位，需要到二期地下停车位上停车
何榕
2021-12-04
安家地产
特色
【轨道交通】小区位于学苑路高架桥西侧，临近交通主干道机场大道和学苑路，有去往北站、中心汽车站的6路，8路，14路
【小区设施】小区中心有5200平米豪华会所，有游泳，餐饮，健身，儿童娱乐。满足大人和小区的娱乐需求车位配比2:1
【生活配套】距离小区300米有大商联超市，1楼服饰美容，2楼大型超市，儿童游乐场，国际影城。西门口恒大影城
不足
小区户型设计不符合本地消费者需求
王朋辉
2021-08-28
喵喵来客
特色
【小区户型】2C号楼主要户型是两梯四户，1和4为边户，2和3为中户，中户是大俩室，户型方正，适合为刚需，养老。
【小区设施】小区内部环境优美，绿化率高，小区内配有大型园林湖景景观，配有多处儿童娱乐设施和健身运动场地。
【房屋品质】恒大绿洲是世界五百强恒大地产旗下的巅峰之作，品质有保证，物业管理到位，周边配套好，小区环境优雅，
不足
车辆停车位紧张，需要到物业及时跟进
任蕊
2021-07-08
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区门口有18路，104多条公共交通经过，出门就是学苑路立交桥，出行方便
【小区户型】小区主力户型为94平，108平，114平以及143平的两室以及3室为主，最小面积是41平和49平的一
【小区设施】小区内部有两个人工大湖，喷泉，有会所，健身房以及室外的各种健身器材
【生活配套】小区西门有恒大影城，北门有各大银行，超市，餐饮娱乐等设施，配套齐全
不足
恒大绿洲分为三期，分别是2013年一期竣工，2016年二期竣工，三期2019年竣工，大都是精装交付。
薄俊
2022-06-02
玛雅房屋
特色
【轨道交通】出行便利，小区北门喽就是公交站牌，交通四通八达
【小区户型】小区大部分为一梯两户，两梯三户，两梯四户，刚需改善面积齐全，97，108，130，142，166等
【小区设施】小区内有会所，游泳馆，绿地周边设有儿童滑滑梯，沙坑，跷跷板等娱乐设施，均为塑胶地面，防止儿童受伤
不足
小区停车有些紧张，一期没有地下停车位
王辛波
2021-07-08
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区以2梯4户，和两梯三户为主，主推94和108，113，117刚需为主，140以上适合改善需求
【小区设施】小区是大面积绿化，门口就是喷泉，花园，小区中间有游乐场和广场等娱乐设施，可以供小朋友玩耍和跳广场舞
【生活配套】小区门口就是大商联超市，和金都汇写字楼，有电影院，健身房，瑜伽馆等
不足
小区由500强开发商恒大操盘，15年精装交付，小区全部装的双层真空玻璃，隔音效果特别好
褚斌星
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区交通便利，14路公交车十分钟即可到达高铁站，距离机场，万达商业区不到3.5公里
【小区设施】小区建有两个人工湖，七个健身区域，三个凉亭，两个大型儿童游乐场。两个可供跳舞的大型广场。
【生活配套】小区有一个大型游泳健身会所，多个水果蔬菜售卖机，和数个自动售水机。小区商店琳琅满目，方便日常生活需要
【房屋品质】小区由世界百强企业恒大房产2011年开发操盘，2012年一期交房到2019年三期交房，共有20栋楼完
不足
小区人车不分流，小区停车位紧张，宾客来访停车不便
赵倩玉
2020-09-28
特色
【轨道交通】北门距离学苑路公交站大约200米，可乘坐14路，2路，距离运城北站3公里，距离关公机场6公里
【小区户型】小区分为两梯两户，两梯三户和两梯四户，主力户型三室两卫，130-147平，150平以上为四居住
【小区设施】小区前后两个人工湖，湖中有喷泉，小区内有健身设施。娱乐设施，私人会所，儿童滑梯，跷跷板，便民超市
【生活配套】大门口向北150米大商联综合商场，一楼，服装，美容，二楼大型超市，儿童游乐场，华夏国际影城，恒大影城
【房屋品质】开发商为恒大开发，2014年统一精装修，陆续交房，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
一期没有地下车位，所以车位较紧张
翟佳乐
2020-09-24
特色
【轨道交通】门口就是6路，14路公交去往中心医院个高铁北站都非常方便
【小区户型】小区户型有从41平一居到205平4居室，大多为二梯四户，从刚需到改善都适合，围绕俩个超大人工湖分布
【小区设施】小区共有7600平米2个超大人工湖，还配有2个运动设施场所和儿童游乐场所，内部还有恒大会所，悠闲娱乐
【生活配套】往北100米就是大商联超市，集超市，服装，美容于一体，往南5000米就是运城市中心医院，紧紧红军小学
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，12年开盘预售，用的双层真空玻璃。能有效的隔绝噪音，装修标准1500元每平米
不足
小区这边唯一不足就是停车不是很方便，车位不够充足
张忆涛
2021-11-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型很好都是一梯两户或者两梯三户四户边户南北通透中户全明户型90左右两室120左右三室150左室
【小区设施】小区中心有1000平米绿化绿化中心有儿童玩耍设施很多小朋友可以一起在这里玩耍小区里还有公共娱乐场所
不足
小区容积率过低意思就是住户太多难于管理 但是金碧物业管理的很好，有个别户型不好，停车很困难，还是周围住户太多
王江婉
2021-09-20
喵喵来客
特色
【轨道交通】小区北门口为大路永乐街，交通方便，小区东边为市区内高架桥，学苑路上6路，14路等公交运行，交通便利。
【小区户型】6号楼的108平三居室，优点：小三室 恒大绿洲经典户型，三室朝阳。缺点：单价略高，厨房没有采光。
【小区设施】小区内有前后两个人工湖。有两个游乐场。后面人工湖有凉亭。小区绿地覆盖面积达到2万平方米。
【生活配套】出北门马路路面150米大商联综合商场，一楼服装美容，2楼大型超市，儿童游乐场，国际影城适家庭休闲。
不足
车位不充足，车位配比1：0.8，
王娜
2022-03-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】恒大绿洲小区均为一梯两户，南北通透，120平三室两卫为主推户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】恒大绿洲小区西门入口处，有一个半个足球大小的花园，靠近3#楼、5#楼，花园中有小亭子！
不足
恒大绿洲停车不是很方便
安康辉
2021-09-24
富利淇房产
特色
【小区户型】恒大绿洲小区面积有45平一居室，77平米两居室，108平米三居室，166平米，205平米四居室等
【小区设施】小区多景观公园和儿童娱乐设施，一步一景，配套齐全，有多处非机动车车位和地下车库，环境优美。
【生活配套】周边有红军小学，步行50米可到，大商联超市，步行100米可到，交通银行，民生银行，步行60米可到。
不足
小区不足就是停车位比较紧张，达不到一比一
武坤
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区门前有6路，18路，104路等多条公交线路经过，临近高铁和机场，出现方便
【小区户型】小区分为三期建设，以高层为主，板塔结合，楼间距1:1，小区主力户型94㎡～172㎡
【房屋品质】小区由世界500强恒大开发的，大部分精装交房，个别是毛坯采用的都是断桥铝双层真空玻璃，能有效的隔绝噪
不足
小区共分为三期，一期没有地下车位，导致车位紧张。
