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- 七里香溪
- 4699 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 钦廉街80号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 七里香溪小区位于钦南区钦南板块，由广西地矿正元房地产开发有限公司开发；小区约有22栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为3；小区户型有2-5居室，小区户型面积约80㎡-183㎡；小区绿化率为45%，绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近新时代商业广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为45%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油加油站(金海湾东大街)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近钦廉街，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约329m有佳和小区公交站，该站停靠25路公交车；距离小区约466m有交警二大队公交站，该站停靠25路公交车；距离小区约632m有市第十六小学公交站，该站停靠25路公交车，方便居民公交出行；距离小区约610m有安园路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.9
93个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约668m有钦南区第一幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约622m有沙埠小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有钦州市第九中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，小区内绿植覆盖面积较广，绿植茂盛；小区有人工湖，湖内种植了荷花，周边有假山流水、小桥；小区有活动区域，设有健身设施和儿童娱乐设施，天气好的时候会有较多居民在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色和白色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外立面不显老旧，也没有出现老化脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区约有22栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3；小区户型有2-5居室，户型面积约80㎡-183㎡。
出入口
小区有1个出入口，东北门靠近钦廉街，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为钦州市安和物业管理有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有新时代商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约540m有粤桂超市，居民日常采购比较方便；距离小区约108m有七里香日杂百货店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有钦州市中医医院，方便居民就医；距离小区约758m有五里桥梁春辉诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约291m有众森药业(康仁直营分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约726m有水东农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1km有中国银行(钦州市扬帆大道支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约807m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.3km有白石湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有钦州市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约733m有钦州市钦南区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.9km有大地影院(长融世贸广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有海豚音PARTY KTV量贩(长融世贸广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约636m有洛奇健身，方便居民健身锻炼。
七里香溪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4640元/㎡
0.32%
03-23
4628元/㎡
0.26%
03-30
4596元/㎡
0.69%
04-06
4564元/㎡
0.7%
04-13
4549元/㎡
0.33%
04-20
4523元/㎡
0.57%
04-27
4524元/㎡
0.02%
05-04
4524元/㎡
0%
05-11
4535元/㎡
0.24%
05-18
4604元/㎡
1.52%
05-25
4670元/㎡
1.43%
06-01
4699元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4702元/㎡
1.93%
2024-08
4420元/㎡
8.68%
2024-09
4784元/㎡
0.48%
2024-10
5058元/㎡
13.05%
2024-11
5049元/㎡
8.51%
2024-12
4826元/㎡
4.12%
2025-01
4684元/㎡
7.51%
2025-02
4656元/㎡
8.41%
2025-03
4623元/㎡
6.74%
2025-04
4523元/㎡
3.55%
2025-05
4661元/㎡
5.96%
2025-06
4699元/㎡
1.51%
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