祥宇一品解读
王健
2021-05-12
吉家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，94平南北通厅，120平南北等宽通厅，步梯电梯都有，以及大面积适合改
【其他描述】物业为祥宇开发商物业，人性化，个性化，多层物业费为0.8元，高层物业费为1.5元
【小区设施】小区绿化率达到35以上，有业主会所，小公园，两厅，儿童活动场，等娱乐设施
【房屋品质】小区，开发商为阜新祥宇房地产开发有限公司，多数顶楼附带阁楼，车库防潮效果好
【居民素质】租户较少，底层年龄大一些居多，高层年轻居住多些，邻里和谐，素质较高
不足
年头有点多，一期为砖混的结构的，二手房，装修老点
袁亮
2021-01-02
阜新市蓝臣房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】南门出去3环 西门5路 东门21路
【小区户型】祥宇一品小区楼栋建筑以多层为主 小高层为辅 楼间距大 主打户型为多层94平米南北通厅格局的两室户型
【小区设施】小区内部设施齐全 木质凉亭 人工湖 绿化健身休闲广场等场应有尽有 满足业主休闲散步健身的需求
【生活配套】沿北新路西行两公里万达广场大型超市生活购物 东风路西行五百米佳百超市 出东门往北走玉龙小学
【房屋品质】一期是2010年开盘 二、三期是2013年开盘 祥宇开发商的小区建筑品质和物业服务在阜新是口碑好的
不足
小学不是民族街主校区
王珊珊
2020-12-27
爱雅居房地产
特色
【小区户型】小区主力户型，两室两厅一卫，三室两厅一卫，南北通透，适合改善用房
【其他描述】物业定点巡逻，安全性高，物业费0.80元，进门需要门禁卡
【小区设施】小区绿化率高，有凉亭，儿童滑梯等娱乐设施，有5个大门出行方便
【生活配套】南门过马路100米海燕针织，西北角时利和，居然之家楼下佳百超市，银行，人民公园，东二门玉龙小学，高铁
【房屋品质】全是框架结构，抗震，隔音效果好,阁楼面积赠送，祥宇开发商，车库防潮处理
不足
车位紧张，取暖不是太好
习鹏
2020-09-04
众乐家房产
特色
【小区户型】祥宇一品一共61栋楼，小区整体分为洋房 多层和高层。主打户型是南北通厅两室和三室的格局
【小区设施】小区内部绿化覆盖很好，分布有儿童娱乐设施和休闲座椅凉亭 内部还设有篮球场，方便业主运动，交友
【生活配套】小区周边配套齐全，小区北门50米时利和，距离佳佰超市100米，距离玉龙湖和高铁站都在2000米左右
【居民素质】小区内多数都是年轻人居住，孩子比较多，邻里关系比较融洽
不足
园区比较大，早晚上下班高峰期时段比较拥堵，车位比较紧张
李修贤
2020-04-24
爱雅居房地产
特色
【轨道交通】南门出去就是三环，西门5路，东门21路；
【小区户型】祥宇一品小区楼栋建筑以多层为主，小高层为辅，楼间距大，主打户型为多层94平米南北通厅格局的两室户型。
【小区设施】小区内部设施齐全，木制凉亭，人工湖，绿化，健身去，休闲广场等应有尽有，满足业主休闲，散步，健身的需求
【生活配套】沿北新路向西2公里，是万达广场，生活购物，亲子互动，休闲娱乐等一应俱全；出东门往北30米就是玉龙小学
【房屋品质】小区一期2010年开盘，二三期为2013年，祥宇开发商的小区建筑品质和物业服务在阜新是口碑最好的。
不足
祥宇一品的学区，小学不是民族街主校
陆鹏
2021-06-08
众亿家房地产
特色
【小区设施】小区内部设施齐全，木制凉亭，人工湖，绿化，健身房，休闲广场等应有尽有，满足业主休闲，散步，健身的需求
【生活配套】小区周边配套齐全，小区北门50米时利和，距离佳百超市100米，距离玉龙湖和高铁站都在2000米左右
【居民素质】小区内多数都是年轻人居住，孩子比较多，邻里关系比较融洽
不足
祥宇一品的，小学不是民族街主校
孟莹
2021-06-18
众亿家房地产
特色
【小区户型】小区内部设施齐全，木制凉厅，人工湖，绿化，健身房，休闲广场等应有尽有，满足业主休闲，散步健身的需求
不足
小区周边配套齐全，小区北门50米就是时利和生鲜超市，距离佳百超市100米左右
刘重阳
2019-11-14
众鑫房产
特色
【小区户型】祥宇一品共高层4栋，小高层5栋， 洋房5栋，多层47栋 共61栋户型一室两室到三室，以94平两室为主
【小区设施】楼栋之间都有花园，种有花草树木，绿化率达40%，小区内凉亭、雕塑等随处可见，小区北侧有上千平健身会馆
【生活配套】小区周边商超、饭店林立，南门西30米有药店，距时光KTV300米，大型生鲜超市在小区西北角，生活便捷
【房屋品质】祥宇一品分三期建设，一期于2010年开盘，为现代简约风格，质量好、防水保温隔音效果好，为省优工程生活
不足
小区绿化率不是特别高
曹春阳
2020-09-29
家天下房产
特色
【小区户型】小区共61个楼 1号楼至27号楼为一期 砖混
28—61号楼为2 3期框架
【小区设施】小区28号楼楼下有健身器材 47号楼楼下有学校
【生活配套】47号楼楼下有学校 26号楼楼下有幼儿园 28楼楼下有大型超市
不足
人车不分流 小区楼龄长
曾强
2019-06-06
富恒房产
特色
【轨道交通】祥宇一品，南门有3环东行，东门有21路北行，北门有5路西行，交通顺畅，出行方便，东门还有共享单车。
【小区户型】祥宇一品，有高层4栋，小高层5栋，洋房5栋，多层47栋，户型有三室，两室，一室任选。
【小区设施】楼栋之间都有花园，种有花草树木，绿化率达40%，小区内凉亭，雕塑等随处可见，小区妆侧有上千平健身会馆
【生活配套】祥宇一品东门和南门有超市商超，东门有饭店，快餐，南门有药店，浴池，洗车，修车，西门有水果生鲜超市。
不足
祥宇一品，地上车位紧张，小区位于人民大街于东风路，上下班高峰期会有点堵。
张雷
2019-05-08
阜新市蓝臣房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】祥宇一品，南门有3环东行，东门有21路北行，北门有5路西行，交通顺畅。
【小区户型】祥宇一品，有高层4栋，小高层5栋，洋房5栋，多层47栋，户型有三室，两室，一室任选。
【小区设施】楼栋之间都有花园，种有花草树木，绿化率达40%，小区内凉亭、雕塑等随处可见，小区北侧有上千平健身会馆
【生活配套】祥宇一品东门和南门有超市商超，东门有饭店，快餐，南门有药店，浴池，洗车，修车，西门有水果生鲜超市，
不足
地上车位紧张，小区位于人民大街于东风路，上下班高峰会有点堵
改云鹏
2019-05-08
鼎盛房产
特色
【小区户型】小区共有61栋楼，其中多层52栋，小高层5栋，高层4栋，主力户型为94平两室两厅，楼间距大于20米
【小区设施】楼栋之间都有花园，种有花草树木，绿化率达40%，小区内凉亭、雕塑等随处可见，小区北侧有上千平健身会馆
【生活配套】小区周边商超、饭店林立，南门西30米有药店，距时光KTV300米，大型生鲜超市在小区西北角，生活便捷
【房屋品质】祥宇一品分三期建设，一期于2010年开盘，为现代简约风格，质量好、防水保温隔音效果好，为省优工程
不足
小区虽然有点老化但小区环境好、物业品质较高，导致房价偏高
张昊言
2022-03-29
特色
【小区户型】推荐步梯，优点南北通厅户型通透，缺点视野短浅，楼间距30米1-27一期28-43二期43-61三期。
【其他描述】本小区为祥宇物业，旗下有祥宇一品，祥宇上品，祥宇玉品，以及祥宇臻品，物业服务态度好，物业费步梯8毛。
【小区设施】小区有花园，喷泉，绿化率高，园林景色不错，娱乐设施齐全，具有儿童游乐设施设备，老年健身器材。
【居民素质】出租占比小区还是少数的，住户普遍中年及老年较多，人员流动大，入住率达到百分之95，邻里关系和睦相处。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整。
账号已注销
2022-04-08
特色
【其他描述】本小区为祥宇物业，旗下有祥宇一品，祥宇上品，祥宇玉品，以及祥宇臻品，物业服务态度好，物业费步梯8毛。
【小区设施】小区有花园，喷泉，绿化率高，园林景色不错，娱乐设施齐全，具有儿童游乐设施，老年健身器材。
【生活配套】小区北门西100米为大型水果蔬菜超市 西门东门都有药房
【房屋品质】开盘时间为2008年 一交房时间为2010年2012年2013年 一期为砖混 二期为框架 隔音好
【居民素质】出租占比小区还是少数的，住户普遍中年及老年较多，人员流动大，入住率达到百分之95，邻里关系和睦相处。
不足
小区停车位目前不足，有待物业调整！
王洋
2022-04-14
家天下房产
特色
【轨道交通】门口有三环，5，19路，四周都有出租车乘降点，滴滴，青橙单车乘降点。
【小区户型】主要户型94平和97平 南北通厅
一期 1--27栋 二期 28-47栋 三期48-61栋
【小区设施】小区有花园、喷泉、绿化率高，娱乐设施齐全，具有儿童游乐设施及老人健身器材。
【生活配套】东门饭店较多适合聚餐，北门西100米时利和生鲜超市，北门西门东门均有药房，南门出行方便，环路比较多。
【房屋品质】由祥宇开发，交房时间为10年12年和13年，抗震强度等级高，隔音好。
不足
停车位严重不足，配套小学是民族街分校。
李冰
2021-11-02
特色
【轨道交通】门口有三环，5、19路，四周都有出租车乘降点，滴滴，青桔单车乘降点，交通方便
【小区户型】祥宇一品共62栋楼，分为一、二、三期多层高层结合体，一期户型94平方，二三期以96、97平方为主
【小区设施】小区有200平绿地花园，楼与楼之间有相应绿化景观带，设有健身器材、羽毛球等娱乐场所
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年交房，一期采用砖混结构，二、三期框架结构，防水防潮防隔音
不足
小区不是民族街主校，车没有采用人车分流
孙丽娅
2022-05-31
众乐家房产
特色
【轨道交通】距离高铁站2km，北门有5路公交，西门6路公交，南门三环公交，东门21路公交
【小区户型】小区主推步梯2室南北通透户型，电梯2室南北等宽户型
【小区设施】小区50号楼东侧设有网球场，儿童滑梯，凉亭，健身器材
【生活配套】周边500m有大型商超，距离医院1km，距离休闲购物综合商场1.5km
【房屋品质】由开发区祥宇操盘，一期08年建成，二期10年建成，三期12年建成
不足
地上车位不足，但地下车库有足够车位
任路
2022-04-29
特色
【轨道交通】门口有3环，21路公交车，出门打出租车也十分方便
【小区户型】祥宇一品 有步梯，有高层，有洋房，楼间距大，采光好，南北通透
【小区设施】小区西门正对着有个健身房和喷泉，北门入口有活动场，有儿童娱乐设施，篮球场，凉亭，娱乐休闲的好地方。
【生活配套】小区北门有时利和，100米处有佳百超市，东门西门门口有药店
不足
园区大，地上车位少，过年过节小区车位紧张
账号已注销
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区东门有三环和21路。公交车方便，出门儿，打车也方便。附近交通便利，道路宽阔。
【小区户型】小区均为1梯两户南北通透94平，97平，南北通厅120平。南北等宽通厅，步梯电梯都有
【小区设施】小区绿化率达到35%以上。有业主会所，公园儿，儿童活动场所等娱乐设施。
【生活配套】向西800米有佳佰超市，共有两层，负一层有儿童游戏空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区开始发商，为阜新祥宇房地产开发有限公司。多数顶楼附带阁楼。车库防潮效果好。
不足
地上车位不足，造成车位乱停乱放现象，没有实现人车分流
刘智勇
2021-08-31
吉家房产
特色
【小区户型】本小区都是一梯两户，南北通透，120平南北等宽通厅，97平南北通厅，电梯步梯都有
【其他描述】小区物业费每平每月，多层:8毛，高层1.5元
【小区设施】小区有小广场，儿童娱乐场所，业主会所，两厅等，小区绿化达到35以上
【房屋品质】小区开发商:阜新祥宇房地产开发有限公司。大多都是顶楼带阁楼，地下车库防潮效果很好
【居民素质】本小区很多都是三代在住，主要老人帮忙照顾小孩，高层年轻人较多，邻里和睦相处，素质较高
不足
主要是小区车位不足，车辆乱停乱放，期待物业能解决停车问题，早日开通地下车库的使用
