金福园解读
杨璐铭
2021-12-27
楚雄诚家房地产
特色
【轨道交通】小区周边道路四通八达，有多路公交车，可以通往开发区，老城区，东南新城
【小区户型】小区为总层6层的大平层，南北通透，楼间距宽，前后无遮挡
【小区设施】小区有多个休息凉亭，儿童娱乐设施，运功器材
【生活配套】小区周边有大型菜市场，有生活超市，有餐馆，配套设施齐全
【居民素质】小区居民素质好，大多分为单位职工以及退休干部居住，
不足
小区为老旧小区，不带电梯
李芬
2022-01-09
百德房地产
特色
【小区户型】小区是总高6层的平层，南北通透，楼间距宽，前后无遮挡。
【小区设施】小区有多个凉亭，儿童游乐设施，运动器材。
【生活配套】小区周边有菜市场，生活超市，餐馆，配套设施齐全。
不足
老旧小区，没有电梯。
刘映东
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区门口有地铁站，坐四号和八号线，可到彝海公园和西山
【小区设施】小区设有凉亭，健身器材，可以供居民休息，锻炼身体！
【生活配套】小区旁边是湿地公园，可以散步，有篮球场可以打打球，跳广场舞！
【房屋品质】小区是2011年建成的商品房，外墙非常的新，没有翻新过，没有脱皮的现象！
【居民素质】金福园租占比2%，大多是公务员，国企事业单位，40到60岁之间的人群为主！
不足
小区房龄较长，没有地下车位
包建芬
2021-11-29
百德房地产
特色
【轨道交通】小区门口有13路14路等多躺公交车直达市区各地，交通便捷
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力，小户型140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有千亩绿地，绿地周围有儿童娱乐场，有跷跷板滑梯等。很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区左转500米就有大型购物超市和商业中心，生活方便
不足
小区物业费偏高，需要物业改善
徐光琴
2021-10-25
中州地产
特色
【轨道交通】小区交通方便，门口就有二路和八路公交车，二路公交车可直达州医院新区
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平为三室两厅两卫两个阳台！
【其他描述】小区内保安24小时管理，非常安全
【小区设施】小区内绿化率达到50%，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【居民素质】小区老人小孩多些，都说三代同堂，周边学校老师也有一些，居民素质比较高！
不足
小区为老旧小区！没有电梯！停车位不足！
陈丽娟
2021-09-12
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透采光好，大户型120平为3室，主力户型140平为4室，适合改善需求。
【小区设施】小区设有凉亭，健身器材，可以供居民休息，锻炼身体。
【生活配套】小区旁边是湿地公园，可以散步，有篮球场，可以打篮球，跳广场舞。
【房屋品质】小区是2010年建成的商品房，外墙非常的新，没有翻修过，没有墙皮脱落的现象。
不足
因为是老小区，车位不足，没有地下车库
徐辉
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区门口有地铁站，坐四号线和八号线，可到彝海公园和西山
【小区户型】小区均为平层和跃层，还有别墅选择性多，主推的是平层124平三室两卫两厅可改四室可以改善生活
【小区设施】小区绿化率高，小区中心有凉亭观景池，有许多老人在这里打牌
【生活配套】小区门口有大型的金福广场，是购物中心和娱乐中心
【居民素质】小区的住户多为周围公司白领，还有学校的老师，文化素质很高
不足
小区里都是露天停车位，车辆乱停乱放严重物业管理不足
赵家富
2021-04-07
特色
【小区户型】小区楼层为六层，靠近怡海公园
【小区设施】小区中间有一个凉亭自带的一个小花园
【生活配套】小区旁有个湿地公园，小区周围有篮球场，可以打篮球，跳舞运动氛围特别好
【居民素质】本小区租户比较少，小区里的住户大多是一起上班的，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区里车位比较紧张，道路比较窄
刀云敏
2020-04-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，前后阳台落地窗户型主推120平三房两卫户型，195平五房跃层适合改善需求
【小区设施】小区内绿化率达到40%，8栋一楼设有公共运动设施，很多大人经常带小朋友到此玩耍。老人小孩都很高兴
【生活配套】向西500米就是伟业广场向东南500米就是格林天成商业中心超市药店生活用品一应俱全特别适合亲子购物。
【房屋品质】该小区于2010年建成房屋性质商品房，外墙没有经过翻修，外立面非常的新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
唯一不足就是小区内停车位，越来越少业主已经跟物业方面达成协商一致，后期会尽快整改。
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】同方便出门就是青龙河路边，出门就是二路，四路，五路六路公交车直达白浦小学，彝人古镇。出门就是湿地公园
【小区户型】小区居委一体两户，南北通透，主推大户型120平为3室，2卫2厅两阳台。主力户型140平为4室2厅2卫
【小区设施】要去中型有两百平米的绿地绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。！
【生活配套】出门两百米就是菜市场有亲子园大超市，二楼一上楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供鱼丸空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区由大牌开发商开发，要联通一交房近马路一排装双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。只是群框架结构涂料外
不足
小区不足有车位不足。停车不方便。别的没有什么。
张磊
2021-04-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120的户型
【其他描述】小区物业费为1.35元。
【小区设施】小区进门右转有一个凉亭，里面种着许多各种花草树木
【居民素质】小区老人会相对叫多一些小住户，多以三代人为主。
不足
小区是老小区，可能设备会比较旧。
宋惠仙
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区门口有2路，9路，5路公交车，门口就可以打到出租车，滴滴车，出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，非常适合一家三口居住
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，水池，是大家休闲的好去处
不足
小区车位稀少 车位紧张
杞兆萍
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正南北通透采光好，主推小户型适合改善需求。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施设备，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【房屋品质】本小区由大牌知名开发商操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
本小区的不足就是车位有点紧张
李明
2020-04-23
特色
【小区户型】本小区楼间距宽敞，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房2卫的。适合改善需求。
【小区设施】本小区内置花园，公共休息凉亭，儿童娱乐设施，羽毛球场，篮球场。
【生活配套】本小区距离州中医院500米，距离彝海公园1km距离。
【居民素质】本小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚。
不足
小区绿化少，车位不足。
李雪
2021-08-08
特色
【小区户型】小区全部都是总层高为6层一梯两户的板式楼梯房，房子户型格局方正，明厨明卫，房子坐北朝南南北通透
【生活配套】小区门口有青龙河湿地公园，门口有大型的生活超市和生鲜超市，中餐厅和小吃店，小区门口就有篮球场网球场
不足
小区不足的地方是停车位紧张，停车不方便
王思美
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交车站 有多路公交车经过 其中二路公交车可从州医院新区到达三家塘客运站
【小区户型】小区户型方正 均为一梯两户 最高层为六层的平房 主推130平 三个卧室的房子
【小区设施】小区内部设施完善 内设有休息凉亭 可供老人打麻将玩牌 观赏池
【生活配套】小区周边配套成熟 门口有多家便利超市 距离农贸市场300米 距离大型购物商场明珠百货300米
不足
露天车位有点不充足 停车不方便
魏明
2020-04-18
特色
【小区户型】小提琴为一体表户，南北通透，主推大户型，149平4室2厅2卫适合改善需求。
【小区设施】小区内部设有花园，凉亭，假山。露天停车场，电动车停放棚。
【生活配套】距离菜市场500米，距离东兴中学200米。距离东客运站两百米。
【房屋品质】由知名开发商操盘，2007年统一交付毛坯房。
不足
小区内部车位紧张存在乱停乱放的现象。
账号已注销
2021-06-19
特色
【小区户型】主推户型130，三室两厅两卫，属于刚需户型，一家三口非常宽敞
不足
小区因为靠近学校，老人和小孩相对多一些，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
李严
2021-04-07
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户，南北通透，主推126平三室两厅一卫户型，适合刚需人群
【小区设施】小区中心有300平绿地，有凉亭景观和景观池，适合老人饭后休闲娱乐
不足
这个小区停车位紧张，总价过高
周增灵
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区门口有2路 7路 12路公交车，每天不间断运行，交通便利。
【小区户型】小区楼间距宽，平层一梯两户，主推150左右四室两厅两卫大户型，190左右跃层适合改善需求。
【小区设施】小区门口配有篮球场，多张乒乓球台。小区中心有800平米绿地，周边有凉亭 假山 观景湖。
【房屋品质】小区于2010年前后交房，隔音防水效果好。
不足
小区房价过高，税费也高。
