- 竹林广场
- 5402 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 古城路169号
- 鄂州市永森房地产开发有限公司
- 鄂州市天发物业公司
小区概述
- 竹林广场小区位于鄂城区鄂城区板块，由鄂州市永森房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.7，总共有10栋楼，由小高层住宅组成。户型有2-3居室，户型面积在54㎡-138㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边交通比较便利，重视出行便捷度的可以考虑此小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好；
- 鄂州壹嘉仁医院距离小区约600m，居民外出就医比较方便。
缺点- 距离小区约2.5km内没有大型购物中心，居民外出逛街购物不方便；
- 小区部分楼房靠近滨湖南路，有噪音干扰居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
祝家湾公交站距离小区约154m，停靠公交车有6路、12路、13路等，居民乘坐公交出行比较便利；昌乐路/滨湖南路辅路（路口）距离小区约214m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.4
66个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
亿童贝贝幼儿园距离小区约81m，该校是一所私立幼儿园；洋澜小学距离小区约456m，该校是一所公办小学；湖北省鄂州高中距离小区约401m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区内的保洁人员会定时清扫路面卫生和垃圾回收，地面比较干净，卫生状况良好。小区物业对植被景观修剪及时，道路两旁有种植树木，使小区生机勃勃，居住环境比较舒适。
建筑特色
小区楼房外立面目前没有脱落的现象，外观看起来比较新，整体维护的比较好。楼栋外立面呈棕色、灰色和白色，时尚大方。
楼栋分布
小区总建筑面积约为270000㎡，占地面积约为55000㎡，容积率约为2.7，总共有10栋楼，由小高层住宅组成。户型有2-3居室，户型面积在54㎡-138㎡左右。
出入口
小区东门在古城路169号，仅行人通行；地下车库在古城路159-3号；西2门在祝家湾路与竹林北路交叉口东南约200m；西3门在竹林广场5-2号；西1门在竹林广场7-14号；东2门在古城路与滨湖南路交叉口北约100m；西门在古城路169号，临近7栋；南门在古城路169号，临近5栋；西4门在昌乐路与滨湖南路交叉口北约150m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童滑梯。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 鄂州市天发物业公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
118个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km内没有大型购物中心，居民外出逛街购物不方便；星瑶超市距离小区约88m，居民可到此处采购生活所需；美宜佳（古城路店）距离小区约74m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
鄂州壹嘉仁医院距离小区约600m，居民外出就医比较方便；康永泰中医诊所距离小区约191m，居民到此就诊较为方便；康泰大药房（祝家湾店）距离小区约155m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
李下湾菜市场距离小区约713m，居民外出买菜比较方便；中国建设银行（鄂州洋澜湖支行）距离小区约161m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（竹林北路营业厅）距离小区约92m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
苗方清颜祛痘护肤距离小区约51m，居民可以在这里美容护肤；宏道国际跆拳道教育连锁（高端馆）距离小区约135m，居民可以在这里练习跆拳道。
竹林广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6356元/㎡
0.22%
02-09
6338元/㎡
0.28%
02-16
6289元/㎡
0.77%
02-23
6247元/㎡
0.67%
03-02
6158元/㎡
1.42%
03-09
6052元/㎡
1.72%
03-16
5982元/㎡
1.16%
03-23
5906元/㎡
1.27%
03-30
5770元/㎡
2.3%
04-06
5640元/㎡
2.25%
04-13
5511元/㎡
2.29%
04-20
5402元/㎡
1.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7284元/㎡
9.13%
2024-06
7255元/㎡
10.07%
2024-07
6748元/㎡
15.18%
2024-08
6747元/㎡
14.18%
2024-09
6332元/㎡
19.45%
2024-10
6436元/㎡
18.6%
2024-11
6454元/㎡
17.17%
2024-12
6346元/㎡
16.38%
2025-01
6371元/㎡
12.57%
2025-02
6264元/㎡
10.88%
2025-03
5888元/㎡
16.17%
2025-04
5402元/㎡
25.88%
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