- 华润凤凰城(二期)
- 31770 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 盛治街429号,天府二街966号
- 华润置地（成都）实业有限公司
- 华润置地（成都）物业服务管理有限公司
小区概述
- 华润凤凰城(二期)位于高新区大源板块，由华润置地（成都）实业有限公司开发完成；小区于2010年竣工，共有9栋楼，由高层组成，容积率4.5左右；小区户型面积有56㎡-159㎡左右的1-6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 世豪广场距离小区较近，居民购物方便；
- 成都高新海尔森医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
298米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
大源地铁站距离小区约297m（途经地铁5号线），居民乘坐地铁出行方便；盛治街公交站距离小区约126m（该站停靠），居民乘坐公交车出行方便；盛治街距离小区约186m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
81个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
成都高新区爱智梧桐幼儿园距离小区约448m，该幼儿园是公立学校；益州小学距离小区约777m，该小学是公立小学；成都七中(高新校区)距离小区约862m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区内有观景凉亭、绿荫走道、小广场、露天游泳池，丰富了业主的业余生活；小区内种有较多绿植，品种丰富，物业会定期进行修剪，不会有杂乱的现象；保洁人员会定时的清扫楼栋和街道，给居民提供了干净、舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑是现代化风格，比较简洁，外立面整体刷涂颜料，颜色以深灰色、棕黄色为主。建筑采取向心式分布，比较有规律。物业维护较好，整体外立面比较新。
楼栋分布
小区于2010年竣工，共有9栋楼，由高层组成，容积率4.5左右；小区户型面积有56㎡-159㎡左右的1-6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，北门位于盛治街429号；南门位于高新区德赛二街166号；停车场位于天府二街北侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1523户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 花园。
物业服务
物业服务较好，物业会派人打扫小区的楼道、街道，会随时进行检查，保持小区的干净整洁。物业还会维护小区内的基础建设，修剪花坛里的绿植，给居民提供了一个品质很高的生活环境。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华润置地（成都）物业服务管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
250个
超市
16个
便利店
商业配套
世豪广场距离小区约362m，可满足居民的生活购物需求；沃尔玛购物广场(盛邦街店)距离小区约436m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；绿茶餐厅(世豪广场店)距离小区约362m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，成都高新海尔森医院距离小区约1.4km，是居民就诊不错的选择；高新协安堂诊所距离小区428m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；百信药业(盛治街店)距离小区315m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
满彭菜场距离小区约880m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国建设银行(成都大源支行)距离小区约384m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(保利店)距离小区约749m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，大源中央公园距离小区约446m，方便居民晨练和散步；今日阅读图书馆距离小区约661m，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，CGV影城(世豪广场店)距离小区约384m，居民看电影比较方便；K-Boss KTV(世豪店)距离小区约396m，方便居民休闲娱乐；SHARKGYM距离小区约264m，居民健身比较方便。
华润凤凰城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
32816元/㎡
0.3%
03-02
32940元/㎡
0.38%
03-09
33097元/㎡
0.48%
03-16
33078元/㎡
0.06%
03-23
32835元/㎡
0.73%
03-30
32553元/㎡
0.86%
04-06
32269元/㎡
0.87%
04-13
31998元/㎡
0.84%
04-20
31886元/㎡
0.35%
04-27
31801元/㎡
0.27%
05-04
31772元/㎡
0.09%
05-11
31770元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
34558元/㎡
9.62%
2024-07
34355元/㎡
13.16%
2024-08
32834元/㎡
19.75%
2024-09
33168元/㎡
16.28%
2024-10
33963元/㎡
13.49%
2024-11
33616元/㎡
13.71%
2024-12
32940元/㎡
12.88%
2025-01
32710元/㎡
11.8%
2025-02
32754元/㎡
7.44%
2025-03
32793元/㎡
6.88%
2025-04
31857元/㎡
6.4%
2025-05
31770元/㎡
5.79%
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