万科金域蓝湾解读
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2016-12-30
特色
【轨道交通】楼下就是快速公交，公交站繁多，地铁口800米处
【小区户型】该小区独栋独单元，3梯5户，90变150南北通透跃层，107平全对中庭位置安静。171朝南看沙河。
【小区设施】该小区车位1:0.8独立产权车位，室外游泳池，1楼为小区活动设施，乒乓球，羽毛球，篮球，健身设施齐全
【生活配套】小区周边300米就是SM广场，伊藤洋华堂，沃尔玛超市等多家综合商场，400米处河边为综合菜市场
【居民素质】万科物业，小区自住率高达80%，平均年龄25到45，非常健康有活力，素质高，小区业主关系和睦
不足
临二环高架，对二环一遍房子普遍较吵需要在装修上做一些隔音处理
杨丹
2017-05-27
特色
【小区户型】主打90变150，对中庭的双阳台。171专梯入户看沙河，90.109套二、三全朝南，151东西通透
【小区设施】固定车位1583个，比例1 ：0.75人车分流，运动配有-2F塑胶羽毛球场，露天乒乓台和游泳池
【生活配套】小区100米范围有伊藤、sm广场，中国、工商，农业银行等。楼下必胜客点餐方便，旁边就是K1K2线
不足
小户型基本靠二环，声音较中庭相对吵一点，。小区大多都是带挑高的户型，平层相对较少
黄文杰
2017-06-18
特色
【小区户型】三梯五户，临沙河171、151、107可变户型，主力户型为90变150套三跃层
【其他描述】小区门禁安保非常严格，外来人员进入小区都需经过审核或者业主同意。
【生活配套】小区二号门正对面是S-M广场仅70米，负一楼是沃尔玛超市，四楼有健身房，婴幼儿教育。五楼有万达影城。
【房屋品质】万科地产品牌开发商，经过市场和业主的考验，品质有保障。
不足
小区部分85的套二户型正对二环路 噪音较大 需要做隔音窗
葛家雄
2017-06-05
万科物业
特色
【小区设施】小区正心有个露天游泳池，临近15号楼，面积270平米，游泳池是承包制，业主享受折扣。
不足
小户型都有点临街，声音较大，需做隔音玻璃。小区里面租房的人比较多，多是大学出来刚工作的上班族。
潘小东
2017-11-26
特色
【小区户型】整体都是三梯五户，其中临河都是107.151和专梯入户的171！经典户型90变150！
【小区设施】小区车位近1600个。完善的健身设施，晨跑道！ 人车分流，标准游泳池！
【生活配套】对面就是伊藤洋华堂与sm广场。200米就是龙湖三千集！
【房屋品质】品质万科，多年市场与业主考验。高品质建筑质量，良心物业！
不足
因后面二环建设，小区85户型基本都临街。对于部分人群来讲，可能会有一定影响！
唐龙
2017-06-18
特色
【其他描述】本小区物业是万科物业，高层物业费为2.68元/平 全国统一的服务标准，全心全意为业主服务。
【小区设施】小区中央负一层是地下羽毛球场，露天泳池，每栋架空层有儿童娱乐设施，乒乓球台，敬老设施等。
【房屋品质】开发商为万科成华置业有限公司，拥有大面积赠送跃层 ，送阁楼，车库配比 1：0.75 房屋均为1楼架空
【居民素质】本小区租售比例为3:7 ，没有公司入驻小区，均为高素质租客，邻里关系很好，平均年龄阶段在40岁左右。
不足
离地铁红星桥站很远,小区套二户型都是临街的 ，车位占比只有1：0.75 相对的比较紧张
李亚
2017-06-16
川之林
特色
【小区户型】3梯5户，主力户型85平套二套三；90变154平跃层套三，临沙和几栋是107，151，171跃层
【生活配套】小区一号门对面50米处是S—M广场，正大门对面20米处伊藤洋华堂，吃穿住行，应有尽有
【房屋品质】万科地产品牌开发商，经过市场和时间的检验，品质有保障
不足
小区有部分户型临建设路和二环高架，比较吵，需要做隔音
陈勇
2016-12-27
特色
【轨道交通】出门20米有快速公交K1K2
【小区户型】85平米平层套三朝北对建设路，主力户型90变150A2户型跃层客厅挑高，朝南对中庭
【小区设施】小区设施齐全，有室内恒温游泳池，
【生活配套】小区对面70米内有SM广场
不足
小区小户型临街，离二环路比较近
王彪
2016-12-19
特色
【轨道交通】距建设路站公交站100米，就在万科金域蓝湾楼下，也可以从此处上二环高架，此路段基本不堵车。
【小区设施】小区设施齐全，有游泳池、儿童乐园，绿化走廊，生活配套多元化
【生活配套】距sm广场500米，伊藤洋华堂500米，龙湖三千集1000米
不足
小区唯一不足就是户型大多是大户型型，小户型大多正对二环，对于敏感的住客来说可能会影响休息，还有就是相对建筑面积来说房价会有点略高，只有按实得面积来计算房子单价。
段正飞
2017-02-11
特色
【小区户型】主推200户型，本户型可变套四，赠送60平米，有点临街
【小区设施】小区车位有1578个，人车分流的
【房屋品质】小区有2768户，容积率3，本小区绿化率高达50%，一梯两户，小区人车分流，租户比0.1%
不足
小区靠近二环路，有一定的噪音