- 春天大道
- 17120 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 光华大道三段118号
- 成都市江安春置业投资有限公司
- 成都仁和春天物业管理有限公司
小区概述
- 春天大道小区位于成都市温江区域光华新城板块，由成都市江安春置业投资有限公司开发完成，于2009年竣工。小区共82栋楼，容积率1.3左右，为多层、高层建筑。小区户型面积有87㎡-365㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有红旗连锁(光华大道三段店)，方便居民购物；
- 小区距离成都市德康医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区附近有七星街/光华大道三段(路口)，有一定噪音影响；
- 小区未采用人车分流，居民出行安全有隐患。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
580米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离凤凰大街地铁站645m左右，地铁4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区368m左右有光华大道江安河公交站，停靠公交309快线、309路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区370m左右有七星街/光华大道三段(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.3
53个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约287m有才儿坊幼儿园(滨河大道)，该园是一所私立幼儿园；温江区鹏程小学距离小区约1.7km，是一所民办小学；成都七中实验学校距离小区约701m，该学校是十二年一贯制大型民办学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
环境概况
小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区的休闲设施比较多，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民茶余饭后玩乐、休闲；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区外立面以灰白色为主，房屋整体简约整齐。小区楼栋外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区共82栋楼，容积率1.3左右，为多层、高层建筑。小区户型面积有87㎡-365㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，分别为1号大门、3号门、2号大门。1号大门位于光华大道三段118号，3号门位于凤凰北大街与滨河大道交汇处东100m，2号大门位于光华大道三段166号。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3149户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 游泳池；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等；小区物业对绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，服务质量较好。
安保
小区内有多名保安人员，每天按时巡逻，负责24小时的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入密码才可进入；小区与110联网，如遇特殊情况，民警可以及时赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都仁和春天物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共3260车位
- 地上860个，地下2400个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月，地下420.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
6个
便利店
商业配套
红旗连锁(光华大道三段店)距离小区约286m，方便居民购物；仁和便利店(光华大道三段店)距离小区约271m，方便居民购买生活用品；焱灶老火锅距离小区约460m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
成都市德康医院距离小区约1.7km，是一家专科医院；盖亚诊所距离小区约282m，可以解决发烧感冒等日常问题；贝尔康大药房(仁和春天大道店)距离小区约309m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区717m左右的红桥农贸市场，种类比较齐全；距离小区409m左右有中信银行24小时自助银行(凤凰北大街)，方便居民办理存取款业务；距离小区527m左右有中国电信(万科朗润园营业厅)，可以到此办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约884m有成影国际影城，方便居民看电影；距离小区约447m有圣迪妮尔美容SPA生活馆，周末可以来这里做SPA；距离小区约238m有Power.Model超级健身，居民健身比较方便。
春天大道近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
19276元/㎡
0.24%
02-16
18841元/㎡
2.26%
02-23
18384元/㎡
2.43%
03-02
17809元/㎡
3.13%
03-09
17228元/㎡
3.26%
03-16
17143元/㎡
0.49%
03-23
17103元/㎡
0.23%
03-30
17136元/㎡
0.19%
04-06
17199元/㎡
0.37%
04-13
17271元/㎡
0.42%
04-20
17193元/㎡
0.45%
04-27
17120元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14414元/㎡
16.7%
2024-07
15058元/㎡
17.02%
2024-08
15218元/㎡
10.0%
2024-09
14331元/㎡
12.8%
2024-10
15217元/㎡
6.57%
2024-11
16150元/㎡
0.79%
2024-12
16322元/㎡
0.08%
2025-01
18829元/㎡
18.79%
2025-02
18541元/㎡
20.85%
2025-03
17120元/㎡
16.34%
2025-04
17120元/㎡
5.91%
2025-05
17120元/㎡
12.62%
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