- 风和日丽家园
- 9427 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 煤仓北路16号
- 河南康隆置业有限责任公司
- 郑州康隆物业管理有限公司
小区概述
- 风和日丽家园位于中原区五龙口板块，小区建成于2003年，开发商是河南康隆置业有限责任公司。小区一共61栋楼，由多层，小高层，超高层住宅组成，南北通透。小区户型有75㎡-95㎡左右的二居室、89㎡-164㎡左右的三居室、147㎡-188㎡左右的四居室、184㎡-227㎡左右的五居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离大型商场较近，居民逛街购物较为方便。
缺点- 小区1km内无地铁站，居民轨交出行较为不便；
- 小区停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1128米
步行至地铁
213个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离约1.1km有月季公园地铁站，该站可以乘坐地铁5号线，居民地铁出行较为不便；距离约288m有风和日丽家园社区公交站，该站可以乘坐289路公交车，公交出行方便；小区距离桐柏路立交桥约732m，居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.1
150个
附近幼儿园
48个
附近小学
37个
附近初中
小区距离约108m有明伦生活幼儿园，是一家私立幼儿园；距离约470m是郑州市中原区育才小学，是一所公办小学；距离约698m是郑州市第五十二中学，该学校是一所公办中学；总体看来小区周边学校资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约31%，环境一般，但小区有专人负责绿植的维护，绿植生长较好。小区的健身设施大多靠近小区的花坛，居民健身环境相对较好。小区内环境整洁，保洁人员清扫较为及时，小区内无明显生活垃圾。
建筑特色
小区建筑风格中规中矩，简约大气。小区外立面以卡其色为主，维护较好，看上去较新。
楼栋分布
小区一共61栋楼，容积率为1.67，由多层，小高层，超高层住宅组成，南北通透。小区户型有75㎡-95㎡左右的二居室、89㎡-164㎡左右的三居室、147㎡-188㎡左右的四居室、184㎡-227㎡左右的五居室。
出入口
小区共有八个出入口和一个停车场。东1门靠近董寨街，暂时无法通行。北门靠近煤仓北路，人车均可通行。西5门靠近煤仓北路，暂时无法通行。西2门靠近冉屯东路，人车均可通行。东2门靠近煤仓北路，人车均可通行。西3门靠近冉屯东路，暂时无法通行。南门靠近西站路，禁止机动车通行。西1门靠近冉屯东路，暂时无法通行。停车场靠近西站路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3449户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.46
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员工作热情，每天清扫、清理小区内的垃，维护小区环境的整洁。同时小区配备专门的人员来负责维护景观设施的维护，精心照顾每一颗绿植。
安保
小区配有门禁与岗亭，人员出入需经过身份验证或登记，待安保人员确认后才可进入小区，有效的防止了意外情况的发生。小区统共配备了多名安保人员，24小时负责小区的治安。小区同时与110联网，一旦发生意外事故，民警可以在最短的时间内到达小区，保护业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 郑州康隆物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共560车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
6个
购物中心
1个
商场
231个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离锦艺城约1.1km，是一个综合型商业购物中心，满足居民的生活购买需求；距离小区约124m有爱便利连锁超市(风和日丽店)，方便居民日常购买。
医疗资源
小区周边医疗配套完善，距离1.7km左右是河南省医药科学研究院附属医院，满足了居民的医疗需求；小区距离189m左右还有风和日丽社区卫生服务部，可以保障居民日常就医的需求。小区138m左右有老百姓大药房，满足居民的购药需求。
生活服务
小区距离566m左右有北农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；距离小区62m左右有中国民生银行风和日丽社区支行，居民办理一些日常理财业务；小区276m左右有中国移动，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.7km处有月季公园，很多居民都会在节假日带孩子前来游玩；距离3.2km处有郑州博物馆，居民可以前来参观学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，937m左右有龙华ktv，是休闲聚会放松的好地方；265m左右是长城电竞(舒心店)，电竞爱好者非常喜欢；1.1km左右还有耀莱成龙国际影城(郑州锦艺店)，闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
风和日丽家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9695元/㎡
1.52%
03-02
9695元/㎡
0%
03-09
9695元/㎡
0%
03-16
9653元/㎡
0.43%
03-23
9589元/㎡
0.66%
03-30
9549元/㎡
0.42%
04-06
9539元/㎡
0.1%
04-13
9500元/㎡
0.41%
04-20
9494元/㎡
0.06%
04-27
9485元/㎡
0.09%
05-04
9461元/㎡
0.25%
05-11
9427元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10595元/㎡
12.62%
2024-07
10529元/㎡
12.28%
2024-08
10471元/㎡
11.29%
2024-09
10390元/㎡
12.16%
2024-10
10297元/㎡
13.07%
2024-11
10173元/㎡
15.57%
2024-12
9998元/㎡
14.25%
2025-01
9956元/㎡
13.61%
2025-02
9845元/㎡
14.7%
2025-03
9584元/㎡
10.9%
2025-04
9493元/㎡
10.59%
2025-05
9427元/㎡
10.91%
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