- 西花汀
- 11405 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 天宝西街299号
- 成都万瑞置业有限公司
- 四川和盟物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于成都温江区天宝西街299号，建成于2007年，由成都万厦置业有限公司开发，物业公司为成都和盟物业有限公司，绿化率40%，绿树环绕，居住体验好。小区由14栋住宅楼组成，总户数1460户，户型面积区间在90-198㎡之间。
小区优缺点
优点- 小区轨交便捷，轨道交通4号线南熏大道站距离小区650米
- 小区周边教育资源丰富，温江区光华实验小学距离小区1千米，方便孩子上下学
缺点- 车位紧张，业主私家车较多，居民停车不方便
- 小区靠近主干道燎原路，高峰时段对附近居民造成噪音，降低生活品质
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
650米
步行至地铁
186个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：轨道交通4号线南熏大道站距离小区650米，轨道交通4号线光华公园站距离小区730米，方便居民乘坐地铁出行。
公交：锦泉街光华大道口公交车站距离小区230米，居民可以乘坐771路、w23路和w28路；同兴西路公交车站距离小区340米，居民可以乘坐771路和w28路；永兴路口公交车站距离小区580米，居民可以乘坐w17路。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.5
102个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
1、庆丰街小学距离小区2.7千米，成都市温江区庆丰街小学创办至今已有一百多年的历史，50年代就是地区重点小学。具有浓郁现代气息的西区和崭新的街道面貌，陶冶着庆丰街小学师生的性情和品格。
2、温江区光华实验小学距离小区1千米，学校创办于2015年，坐落于温江新城市化核心区域，毗邻碧波荡漾的江安河畔，位置优越，环境优雅。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.3
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区整体环境优美，拥有较高的居住品质，花草缤纷，乔灌草结合，紧密种植，各种搭配，层次分明，每到春季，鲜花盛开芳香四溢，空气清新。路边、楼栋间都种有品种繁多的花草以及高大茂密绿树。小区生机勃勃，空气清新。
建筑特色
小区采取淡雅、朴素的建筑风格，整体外观大气简单。小区房龄较新，外立面保持程度较好，不存在明显脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区占地60015，总建筑面积164513平方米，绿化率32%。小区由14栋住宅楼组成，总户数1460户，主要为中小户型，建筑类型为塔楼，均为电梯房。房源面积跨度较一般，面积区间在90-198㎡之间。
出入口
小区一共有四个出入口，都位于燎原路附近，且允许人车通行。小区出入口处设有门禁，门禁方式为刷卡以及保安识别，在进门处实行人车分流，能够有效保障居民安全。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1095户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 小区里有着健身器材，种类较为齐全，规模不大，居民可以免费使用，居民参与度较高，在每日的早上和傍晚，均有居民在此锻炼身体。
物业服务
小区门口设置门禁，为居民打造了一个较舒适的居住环境。在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，所以保养维护程度良好，没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 成都和盟物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共801车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
7个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
8个
便利店
商业配套
1、宜家乐购物中心距离小区2千米，位于成都市温江区惠民路440号，是一座一站式零售、餐饮、娱乐、休闲、文化等综合性商业城。
2、金强大学城商业广场距离小区3.5千米，金强大学城是成都金强实业有限公司继温江首座千亩大盘—海峡新城之后，再为温江贡献的一座人脉、地脉、文脉高度融合的城市作品。
医疗资源
1、成都市温江区人民医院距离小区1.9千米，成都市温江区人民医院创建于1977年，坐落在成都市温江区万春东路10号。
2、成都市第五人民医院距离小区2.6千米，成都市第五人民医院始建于1938年，以微创技术和老年病综合治疗为特色的集医疗、教学、科研、预防、保健、康复、急救于一体的国家三级甲等综合性医院。
生活服务
1、中国工商银行和ATM机在小区300米处，无论是存取款、理财还是办卡，居民都能够十分便捷的办理。
2、微笑花坊在小区300米处，花店内花卉品种繁多，价格合理。
3、温江区蔬菜便民直销店在小区750米处，菜市场内品种繁多，价格合理，方便居民采购。
公共资源
1、温江公园距离小区1.3千米，温江公园，原名柳城公园，是温江区城区内一座集休闲、娱乐和文化品尝为一体的大型现代化园林公园。七曲江安河流珑，百亩清柳激畔。
2、碧落湖公园距离小区400米，碧落湖公园也叫光华公园，是一个绿氧、休闲、健身、高品质的绿色公园。
休闲娱乐
1、咪咕学院网咖在小区700米处，规模较大，电脑设施较好，整体环境大气简洁，适合有上网需求的居民前往。
2、星聚汇在小区700米处，装修大气，放映设备良好，适合约上三两好友，于闲暇时光一起看电影。
西花汀近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11472元/㎡
0.53%
02-16
11421元/㎡
0.44%
02-23
11421元/㎡
0%
03-02
11409元/㎡
0.11%
03-09
11408元/㎡
0.01%
03-16
11461元/㎡
0.46%
03-23
11444元/㎡
0.15%
03-30
11445元/㎡
0.01%
04-06
11460元/㎡
0.13%
04-13
11443元/㎡
0.15%
04-20
11442元/㎡
0.01%
04-27
11405元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12400元/㎡
5.27%
2024-07
13430元/㎡
2.12%
2024-08
10757元/㎡
14.38%
2024-09
12845元/㎡
1.74%
2024-10
12754元/㎡
0.05%
2024-11
12496元/㎡
0.15%
2024-12
11418元/㎡
5.39%
2025-01
11302元/㎡
5.84%
2025-02
11421元/㎡
4.31%
2025-03
11444元/㎡
5.2%
2025-04
11425元/㎡
5.84%
2025-05
11405元/㎡
0.76%
西花汀问答
西花汀周边小区房源
西花汀同区域房源推荐
