大树英格澜解读
肖均
2022-02-22
君悦地产
特色
【轨道交通】向南1公里为嘉兴高铁南站，小区东面有公交车站，直达市中心，向北1.5公里为长水高架
【小区户型】小区由高层和洋房组成，高层均为二梯四户，边套108－117－143平，中间套为79－85－97－99
【小区设施】小区高层中心有1000㎡得绿地，绿地周边设有儿童滑梯，老人健身器材，乒乓球桌等娱乐设施
【生活配套】向南100米有大树彩虹城购物广场，内有肯德基，KTV，儿童活动中心，健身房等，出行购物健身为一体
【房屋品质】开盘时间为2016年，大树开发商操盘，均为毛坯交付，小区由17幢洋房，2幢小高层，9幢高层组成
不足
人车不分流，靠三环南路，好处是户型好，得房率相当高
许思义
2021-05-01
君悦地产
特色
【小区户型】分2期开发，层高为6-24层电梯房，部分一楼带地下室和花园，所有顶楼都是复式，主力面积79-140平
【小区设施】小区有多个集中景观绿化带，有凉亭和休闲设备，还有儿童游乐场，有2个水系景观设施，有2个快递柜分开布置
【生活配套】小区大门口石泾路沿街商铺，业态有超市、理发店、水果店、蔬菜店、小吃等，小区南面是彩虹城商业综合体。
【房屋品质】一期2017年初交房二期2018年5月交房，全部为毛坯交付，大部分楼栋带固定地下车位，房屋质量佳。
不足
少部分楼栋户型没有对应的固定车位，需要物业租车位停地面不固定位置，小区体量大目前只有2个行人进出的门出行不太便利。
张志奇
2022-04-16
百善居
特色
【小区户型】该小区主要面积78-140平等，分洋房和高层共29幢，小区西面主要为洋房，东面为高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区有多个集中景观绿化带，有凉亭和休闲设备，还有儿童游乐场，有2个水系景观设施，有2个快递柜分开布置
【房屋品质】上海大树集团开发，一期2016年交房，二期2018年交房，均是毛坯交付的，外墙贴砖
不足
小区入住率不高，租客比较多，需要向物业租车位没有固定车位
邓家超
2019-10-26
祥笙房产
特色
【小区户型】《小区户型》小区共有29栋，10栋高层，19栋洋房，主力面积79平98平108平123平140平
【生活配套】小区50米处就有大树彩虹城是一个大型商业体，1km处高铁南站，1km处还有中央公园。
不足
小区比较新大部分不满两年二手税费较高。
张其军
2019-01-04
九天公寓
特色
【小区户型】本小区是以一梯两户的电梯房为主，多数为大户型：110-124-143平！楼间距近40米，采光没有影响
【生活配套】周边生活培养齐全，边上大树彩虹城，吃喝玩乐一条龙，年底开业。北面2公里嘉兴妇幼保健院。
不足
小区都不满两年，税费比较高
陈婷
2018-10-29
住商房地产
特色
【小区户型】小区共有29栋楼，10栋高层，19栋洋房，主力面积98平米，采光无遮拦
【生活配套】小区50米处就有大树彩虹城，是一个大型商业体，1公里处就是高铁站，1公里还有中央公园
不足
新小区，入住率低，位置偏，租客多
屠忠明
2021-05-23
特色
【轨道交通】本小区离高铁站直线2公里，东南西3面都是主要的交通要道
【小区设施】小区配套齐全:有800多平的绿地，设儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】本小区1公里内有医院，学校，大型购物中心
【房屋品质】由大开发商操盘，16年毛坯陆续交房，采用双层隔音。
【居民素质】本小区租客较少，常住人口较多，人员流动性小
不足
人车不分流，小区有7年左右房龄
曹群
2022-03-05
特色
【轨道交通】离高铁南站三千米，离纺公路三环南路公交站两百米，可乘91路到高铁南站
【小区户型】该小区主要面积78-140平等，分洋房和高层共29幢，小区西面主要为洋房，东面为高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有两个快递柜，两个水系休闲设施，有儿童游乐场，还有休闲凉亭设施
【生活配套】小区南面是大树彩虹城商业银行股份综合体，周边有果蔬店，饭店，超市，银行，医院等
【房屋品质】上海大树集团开发，一期2016年交房，二期2018年交房，均是毛坯交付的，外墙贴砖
不足
小区入住率在45%左右，不是很高，小区人车不分流
苏琴
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区两侧都有公交站，93-95-96路直达市中心和高铁站，小区南侧两公里到嘉兴南站高铁站。
【小区户型】小区主要是高层和洋房，一共栋数29幢，户型主要有78-140平，推荐洋房，洋房的品质高于高层。
【小区设施】小区主要设计就是一步一景，有中央花园、中央喷泉，还有集中观景带，有座位，可乘凉休息，有集中活动室。
【生活配套】小区南面就是大树彩虹城广场，是一个大型综合商场，有影院、肯德基、去万达广场也是比较近的。
不足
小区不足就是价格贵了点
谢俊荣
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区出门距离纺工路口公交在台大约300米有游1,95,96,97,98等多路公交停经。
【小区户型】小区分层高为6-24层电梯洋房，部分洋房和小高层带有花园和地下室，还有部分顶楼复式，面积79-140
【小区设施】小区有多个景观绿化，有凉亭和休闲娱乐区，有儿童游乐场，有水系景观设施，有两个快递柜分开布置
【生活配套】小区有沿街商铺，有超市，蔬菜水果店，理发店，母婴用品店，小吃店早餐店等，南面就是彩虹城商业综合体。
【房屋品质】小区分两期交房，一期为2017年出交房的，二期2018年中旬交房的，全部毛坯交付带地下车位房屋质量好
不足
小区为半人车分流，小区体量大目前只有2个行人进出的门出行不太便利
金春杰
2021-10-16
特色
【小区户型】小区分高层和洋房。总共有29幢。面积有79-140不等。房子顶楼的为复式，洋房底楼有花园和地下室
【小区设施】小区有多个花园式绿化带，儿童娱乐设施，健身设施。门口有蓄水景观台。自能垃圾回收站。
【生活配套】小区南面是大树彩虹城综合体，里面有娱乐，饮食，购物，大型超市等。北面有菜场。东面有凯宜医院
【房屋品质】2016年1期交房2期2018交房从交房到现在没有房子质量问题.都是有钢筋混泥土现浇筑而成。.
不足
税费较高。入住率不高。租客比较多相对坏境卫生差点！
章泓
2022-03-25
特色
【轨道交通】离高铁南站三千米，离纺公路三环南路公交站两百米，可乘91路到高铁南站
【小区户型】该小区主要面积78-140平等，分洋房和高层共29幢，小区西面主要为洋房，东面为高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有两个快递柜，两个水系休闲设施，有儿童游乐场，还有休闲凉亭设施
【生活配套】小区南面是大树彩虹城商业银行股份综合体，周边有果蔬店，饭店，超市，银行，医院等
【房屋品质】上海大树集团开发，一期2016年交房，二期2018年交房，均是毛坯交付的，外墙贴砖
不足
小区入住率在45%左右，不是很高，小区人车不分流
谢江菲
2021-11-08
特色
【轨道交通】距离南站三千米，距离坊公路三环南路公交车两百米，可乘91路到南站，八佰伴，省荣军医院，93路到北站
【小区户型】该小区主要面积78-140等，分为洋房和高层共29幢，小区西面主要为洋房，东面为高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区内设有两个快递柜，两个水系景观设施，部分楼栋一楼有乒乓球台等体闲娱乐设施，中央休息区
【生活配套】小区南面是大树彩虹城商业综合体，周边有蔬果店，饭店，超市等商铺，东面有凯宜医院
【房屋品质】上海大树集团开发，一期2016年交房，二期2018年交房均为毛坯，总体装修风格偏欧式，墙外贴保暖瓷砖
不足
小区人车不分流，多数为租客，入住率低
周寒雪
2022-03-24
军尧房地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡3的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共三层，二楼与三楼步梯处有啊彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区不满2年，买二手房税费高，半人车分流
郭书婉
2021-11-07
特色
【小区户型】一期是洋房二期是高层.楼层高为6-24层的电梯房一部分一楼带地下室和花园.户型方正南北通透全景飘窗.
【小区设施】小区有多个集中景观绿化带有休闲设备和儿童游乐场，并且还发布两个快递柜。
【生活配套】小区南部有大树彩虹城商业综合体。里面吃喝玩乐一体.北面还有江南生活超市，生活用品齐全。
【房屋品质】开发商是上海大树集团。2015年开盘.房屋外部装修偏欧式装修。
不足
小区不是人车分流，目前租客比较多.大多数都不满两年，税费比较高
耿康康
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区各路公交车93 95 96等公交车直达嘉兴市区和高铁南站 小区南两公里就是高铁南站
【小区户型】小区108平边套户型比较受欢迎 小区一共29栋 面积79-140平 户型齐全 楼间距大 采光非常好
【小区设施】小区不间断的安保和巡逻 以及公共施设维修的团队 小区由大树集团开发 品质高 车位一比一 交通非常便利
【生活配套】小区南面两公里就是大树彩虹城商业综合体吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】本小区租客较少 常住人口多 人员流动性小 小区居民以年轻人为主 文化水平高 邻里关系融洽
不足
小区人车不分流 入住率低
黄冰鑫
2022-01-12
君悦地产
特色
【小区户型】小区分为2期开发，小区有高层洋房两种楼栋，高层两梯四户，洋房均为一梯两户。
【小区设施】小区品质优越，完全系数高，安保全天巡逻。儿童娱乐设施。
【生活配套】小区南面就是大树彩虹城商业综合体，里面集餐饮，娱乐，购物一体式服务。
【房屋品质】小区品质比较高，开发商是大树集团，开盘2015年，2016年入住，有高层和洋房。
不足
小区不是人车分流，目前租客比较多。
唐利锋
2020-12-05
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，共有29栋。面积在79平-140平之间。108平边套反应较好。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区品质优越，安全系数高，安保全天巡逻。有蓄水景观，车位比例合理。国商区交通购物都比较方便，教育便利
【生活配套】小区南边正对彩虹城，里面是集娱乐，购物，餐饮为一体的商业综合体。小区东面有医院，各方面都很完善。
【房屋品质】小区在2015年开盘，2016年底交房入住。小区整体质量高，小区排水系统完善，隔音效果佳，适合居住。
不足
小区大部分都没满2年，购房大多要交税，入住率也不高。
梁叶琴
2021-05-08
特色
【小区户型】小区分为多层洋房和高层共29栋。每户面积在79-140平之间，整体来说108平边套户型很好极力推荐。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，儿童游乐场，有锻炼健身器
【生活配套】小区南面是大树彩虹城商业综合体，里面集有娱乐、购物、餐饮一体式服务，北面也有江南超市，生活用品齐全。
【房屋品质】开发商为上海大树集团，2015年开盘，2016年12月竣工交付外部装修偏欧式。
不足
小区内人车不分流，目前租客占多，多数不满两年，税费较高。
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】户型分为高层和洋房，洋房顶楼有阁楼，共29栋楼房，户型面积78平-140平，108平边套户型很好
【小区设施】小区进门有水景喷泉，净化水设备可供业主使用，菜鸟快递箱小区2个，车位一比一比较充足，
【生活配套】小区南面是大树彩虹城商业综合体，里面集餐饮，娱乐，购物一体式服务，北面也有江南超市，购物种类齐全。
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，质量不错，目前还没出现不好的质量问题。
【居民素质】小区入住率40%左右。租客比较多，业主多以年轻人为主，邻里关系和睦
不足
入住率不高，不到40%，购物只能去大树彩虹城，不太方便
