- 佳兆业丽晶公馆
- 13544 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 花都大道西段318号,诚心路99号
- 成都锦城佳业房地产开发有限公司
- 佳兆业物业管理（深圳）有限公司
小区概述
- 小区位于成都温江区花都大道西段318号，建成于2017年，由成都锦城佳业房地产开发有限公司开发，物业公司是成都佳兆业物业管理有限公司。小区由3栋住宅楼组成，建筑面积在63-139㎡之间。
小区优缺点
优点- 小区公交便捷，花径街公交车站距离小区220米，居民可以乘坐w14路、w26路和w40路
- 小区教育资源丰富，温江区光华实验小学距离小区100米，方便孩子上下学
缺点- 小区靠近主干道花都大道，高峰时段对附近居民造成噪音，降低生活品质
- 小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1168米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、轨道交通4号线光华公园站距离小区1.1千米，轨道交通4号线涌泉站距离小区1.2千米，轨道交通4号线凤凰大街站距离小区2.2千米，方便居民乘坐地铁出行。
2、花径街公交车站距离小区220米，居民可以乘坐w14路、w26路和w40路；温泉大道路口公交车站距离小区300米，居民可以乘坐762路；同兴东路花径路口公交车站距离小区390米，居民可以乘坐w28路。
附近学校
学前
8.1
小学
7.4
初中
7.9
88个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
1、温江区光华实验小学距离小区100米，学校创办于2015年，坐落于温江新城市化核心区域，毗邻碧波荡漾的江安河畔，位置优越，环境优雅。
2、庆丰街小学距离小区4千米，成都市温江区庆丰街小学创办至今已有一百多年的历史，50年代就是地区重点小学。具有浓郁现代气息的西区和崭新的街道面貌，陶冶着庆丰街小学师生的性情和品格。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
9.2
环境概况
小区整体环境优美，拥有较高的居住品质，花草缤纷，乔灌草结合，紧密种植，各种搭配，层次分明，每到春季，鲜花盛开芳香四溢，空气清新。路边、楼栋间都种有品种繁多的花草以及高大茂密绿树，小区生机勃勃，空气清新，适宜居住。
建筑特色
小区采取淡雅、朴素的建筑风格，整体外观大气简单。小区房龄较新，外立面保持程度较好，不存在明显脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区建筑面积245500平米，占地面积57836平米，总户数1884户，由3栋住宅楼组成，建筑类型为塔楼。小区建筑面积在63-139㎡之间，具体为：63-72㎡的二房户型、81-88㎡的三房户型和139㎡的四房户型。
出入口
小区一共一个出入口，靠近花都大道，允许人车通行。小区出入口处没有门禁，在进门处未实行人车分流，不能够有效保障居民安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2760户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.24
社区总设施
- 小区里有着健身器材，种类较为齐全，规模不大，居民可以免费使用，居民参与度较高，在每日的早上和傍晚，均有居民在此锻炼身体。
物业服务
在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面，整体来说，清洁程度一般。在景观、设施维护方面，小区对绿植、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理。小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 成都佳兆业物业管理有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共2479车位
- 地下2479个
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
7个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
8个
便利店
商业配套
1、宜家乐购物中心距离小区2千米，位于成都市温江区惠民路440号，是一座一站式零售、餐饮、娱乐、休闲、文化等综合性商业城。
2、金强大学城商业广场距离小区4.7千米，金强大学城是成都金强实业有限公司为温江贡献的一座人脉，地脉，文脉高度融合的城市作品。
医疗资源
1、成都市温江区人民医院距离小区3千米，成都市温江区人民医院创建于1977年，坐落在成都市温江区万春东路10号。
2、成都市第五人民医院距离小区4千米，成都市第五人民医院始建于1938年，是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复、急救于一体的国家三级甲等综合性医院。
生活服务
1、中国建设银行和ATM机在小区830米处，无论是存取款、理财还是办卡，居民都能够十分便捷的办理。
2、先生花店在小区300米处，花店内花卉品种繁多，价格合理。
3、温江区公平农贸市场在小区1.1千米处，菜市场内品种繁多，价格合理，方便居民采购。
公共资源
1、温江公园距离小区2.4千米，温江公园，原名柳城公园，是温江区城区内一座集休闲、娱乐和文化品尝为一体的大型现代化园林公园。七曲江安河流珑，百亩清柳激畔。
2、碧落湖公园距离小区1千米，碧落湖公园也叫光华公园，是一个绿氧、休闲、健身、高品质的绿色公园。
休闲娱乐
1、咪咕学院网咖在小区870米处，规模较大，电脑设施较好，整体环境大气简洁，适合有上网需求的居民前往。
2、星聚汇在小区780米处，装修大气，放映设备良好，适合约上三两好友，于闲暇时光一起看电影。
佳兆业丽晶公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
13771元/㎡
0.25%
02-23
13781元/㎡
0.07%
03-02
13775元/㎡
0.04%
03-09
13756元/㎡
0.14%
03-16
13716元/㎡
0.29%
03-23
13683元/㎡
0.24%
03-30
13670元/㎡
0.1%
04-06
13646元/㎡
0.18%
04-13
13615元/㎡
0.23%
04-20
13592元/㎡
0.17%
04-27
13560元/㎡
0.24%
05-04
13544元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14271元/㎡
12.22%
2024-07
13726元/㎡
12.76%
2024-08
13552元/㎡
12.93%
2024-09
13407元/㎡
14.64%
2024-10
13455元/㎡
13.0%
2024-11
13472元/㎡
14.32%
2024-12
13561元/㎡
12.58%
2025-01
13692元/㎡
11.72%
2025-02
13781元/㎡
11.49%
2025-03
13679元/㎡
11.12%
2025-04
13575元/㎡
7.83%
2025-05
13544元/㎡
6.7%
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