奥体玉园(一期)解读
李丽
2021-10-09
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨8号线站点500米，距离公交G3 366 3路A 3路B 站点300米
【小区户型】小区洋房是一梯两户，南北通透户型，主推80－100平，两室和三室户型，适合改善需求
【小区设施】在小区高层楼层有儿童游乐场 有滑梯和跷跷板
在洋房几处地方有健身器材，便于中老年锻炼身体
【生活配套】向东50米有一个融客隆超市，向南800米左右有欧亚商超，向西南方向2000米左右有吾悦广场
【房屋品质】由天力地产开发商，2006年开盘，毛坯交房，临中科大街60米左右，无影响，无噪音
不足
小区车库和车位目前不足，造成小区周边乱停车辆现象
刘兴凤
2021-09-03
合众房地产
特色
【小区户型】三室的户型一楼赠地下，赠送前后大花园。
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，老年运动场所，非常适合养老和居住
【生活配套】附近商圈配套成熟，距离欧亚超市500米，站点200米
【房屋品质】小区物业管理非常好，24小时有值班人员，人车分流非常安全。
不足
没有地上车位，停车不太方便。
王杰
2020-06-14
合众房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨8号线1800米左右，南行400米3路B公交线路，北湖3号线公交
【小区户型】奥体玉园一期由14栋小高面积（66-128平）27栋洋房4面积84-143平。一楼带地下顶楼带阁楼
【生活配套】距离小区东门200米恒客隆生鲜超市
小区南行500米欧亚商超
小区周边商业饭店、超市、理发、快递……
不足
小区为封闭式管理，绿城物业。地下停车入口在园区内，有车位的业主可进入，装修及搬家公司是不允许进入。全靠人里，个人感觉不人性话。
刘明岩
2020-10-08
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨八号线距离1公里，3路公交车700米
【小区户型】小区多层，高层为主，面积70平到130平，户型非常好，
【小区设施】小区有健身器材，儿童游乐器材，跑道1000米，
【生活配套】小区门即是恒客隆发型商超，距离欧亚超市800米，周边还有多个生鲜超市，可满足日常生活需求
【房屋品质】由天力地产开发，2006年开盘，毛坯交房，临中科大街60米左右，无影响，无噪音
不足
小区管理需要增强，多考虑一下安全性
李雪佳
2021-03-03
新发房地产
特色
【轨道交通】800米处有轻轨8号线，公交3路在离小区500米处，未来规划有地铁5号线7号线，在1千米处
【小区设施】小区中心有700平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，仅供小朋友们玩耍交朋友
不足
小区内地面车位不足，需要购买地下车位
易舒
2020-05-08
合众房地产
特色
【轨道交通】离小区520米有3路B公交站 轻轨8号线
【小区户型】高层 多层和洋房 均为一梯两户
【生活配套】往小区北走1500米有一个奥林匹克公园 往北走710米有欧亚商超
不足
地上车位不足 待改善
郭月
2019-09-24
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南行100米有3路B公交线路,东行200米有北湖三号线公交线路
【小区户型】一梯两户 南北通透 刚需户型 120平三室两厅两卫 采光好 格局大
【小区设施】绿化面积大 健身器材多 儿童娱乐设施多如 滑梯 跷跷板 很多家长带小朋友来玩
【房屋品质】大盘开发商恒大操盘 精装修交房 近马路一排有双层玻璃 能有效隔绝噪音
不足
车位不足 出现不便 只有3路B 地铁8号线
李扬
2019-04-08
新发房地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区一低密度多层洋房为主，一梯两户，户户赠送敞开式阳台，得房率高楼间距大69-170之间
【小区设施】【小区设施】人车分流，全是地下车位，园区中心有健身器材
【生活配套】【生活配套】北行出门100米就是奥体中心全民健身场馆南行500米就是欧亚商超。周边有吉大英才小初连读
【房屋品质】由开发商天力操盘。绿城物业管理。房屋质量有保证。小区环境好 管理得当
不足
离市中心较远 。小区内没有地上车位 。建议购买车位。
刘金明
2018-12-01
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北向2000米就是北湖快轨8号线，现已通车.先去向南走500米有3路B公交线路站点。
【小区户型】小区以低密度多层洋房为主，一梯两户，户户赠送敞开式阳台，得房率高，楼间距大面积69-170之间。
【小区设施】人车分流，全是地下车位，园区中心有健身器材。
【生活配套】北行出门100米就是奥体中心全民健身场馆，南向500米就是欧亚商超。
不足
车位紧张，建议买地下车位。
岳振
2020-03-20
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推多层洋房，零公摊
【生活配套】小区东南西北都有门，各门口都有超市，小区西门出去向南走500米就是欧亚商超
不足
园区地下车位比较少，停车不方便
陶广明
2020-03-24
合众房地产
特色
【小区户型】小区以低密度洋房为主86-143平，高层以82-127平为主
【小区设施】小区中心设有景观道路，还有健身器材
【生活配套】小区北行200米有奥林匹克中心
不足
新小区刚成立，交通不便利
白雨仟
2021-10-29
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，户型齐全多大平数的房子都有，还有观景房能看到奥利匹克公园
【其他描述】小区物业为绿城物业，价格便宜，全天管理，奥体玉园一期洋房物业费为1.65元，高层带电梯物业费2.5元
【小区设施】小区设有适合小孩娱乐的滑梯，还有很多运动器材，小区中心有900㎡的绿地
【生活配套】距小区200米有欧亚商都，小区旁边是奥林匹克公园特别的近，里面运动设施齐全
【居民素质】小区老人和小孩居多，多为三代人居住，老人帮忙看孩子，租户比较少，邻里和睦，相处融洽
不足
小区虽然说是人车分流，但是汽车需要进入小区后再进入地下车库
刘岩
2021-11-03
特色
【轨道交通】距离轻轨8号线站点500米，距离公交站点300米
【小区户型】小区洋房是一梯两户，南北通透户型，主推80－100平，两室和三室户型，适合改善需求
【小区设施】在小区高层楼层有儿童游乐场 有滑梯和跷跷板 在洋房处有健身器材 便于中老年锻炼身体
【生活配套】向东50米有一个融客隆超市，向南800米有欧亚商超，向西南方向2000米有吾悦广场
【房屋品质】由天力地产开发，2006年开盘，毛坯交房，临中科大街60米左右，无影响，无噪音
不足
小区车库和车位目前不足，造成小区周边乱停车辆现象
王月
2021-04-16
特色
【轨道交通】距离快轨8号线有1500米，从东环城路站下车可站内换成地铁1号线，地铁贯穿整个城市交通。非常便利
【小区户型】小区均一梯两户，南北通透 主推小户型户型85平两室两厅一卫户型 适合刚需偏改善客户需求，户户有赠送面
【小区设施】小区有绿地面积900平 绿地周边设有健身器材、儿童滑梯 放学后很多小朋友来此玩耍
【生活配套】小区东门不行200米有大型生鲜超市 一楼买蔬菜水果 二楼卖学习用品、美甲。
【房屋品质】奥体玉园由天力地产操盘 2018年奥体玉园一期园区交付完整 毛坯交付 窗户用的都是三层真空玻璃隔音好
不足
小区不足就是有业主遛狗会不及时清理狗粑粑。不文明养狗
王玉明
2021-11-07
特色
【小区户型】41栋，板楼，多层，小高层，高层，楼间距大，采光好，环境好
【其他描述】开发商长春天朗地产有限公司，物业费2.5元每平米，集中供热，民水民电，人车分流
【小区设施】园区绿化率高，有花园式凉亭，小区有地下停车位，周边街道有免费停车位，小区对面就是奥体中心，综合娱乐
【生活配套】附近有欧亚超市，奥体中心，吾悦广场，中日联谊医院等等
不足
小区不足之处就是新建小区，公交线路不够多
梁治锌
2021-10-27
特色
【小区户型】小区所有的楼栋均为一梯两户，南北通透120平三室两厅的居多，楼间距大，采光好，高层均为观景房
【其他描述】小区物业均为绿城物业，服务态度很好，一期物业费为1.65元，二期1.75元，三期为1.95元。
【小区设施】小区绿化率很高，绿化地旁边设有各种儿童娱乐设施及运动设施，小区西门门口有一个相当大的花园和凉亭
【居民素质】租户比较少，多是年轻人居住，素质普遍较高，也有老人照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，路边停车比较多！交通管理不是很到位，现在交警每天都来处理违停，这种情况很快会清楚。
楚海霞
2021-11-22
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，标准户型，有洋房和高层，有70~80平两室，140平为三室，适合刚需和改善
【小区设施】园区内设有儿童游乐场，有滑梯和翘翘板，还有健身器材，橡胶跑道，便于锻炼身体
【生活配套】附近有欧亚超市，购物非常方便，紧邻奥林匹克公园平时锻炼的人很多，运动气氛特别好
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整
李雪瑞
2022-02-12
特色
【轨道交通】附近有地铁八号线 可以换成一号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 标准大户型 适合改善需求
【生活配套】东门对面有大型商场 北门有奥利匹克公园
【居民素质】小区老人和小孩会多一些 小住户多以三代人为主 居住氛围浓厚
不足
地上车位不足 物业正在开发地下停车场
邢侠
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区北侧不远 有地铁八号线可以贯通长春南北
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平两室两厅一卫户型，适合刚需改善
【小区设施】小区有健身器材和儿童娱乐设施，适合休闲娱乐和儿童玩耍
【生活配套】小区楼下就是欧亚商超，中日联北湖医院距离三公里
【房屋品质】本小区是天力地产开发，18年交付的 毛坯 精装 断桥铝门窗 三七开房盗门
不足
小区地上停车位不足 造成车辆停放混乱
王宝清
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁站有不到1千米的距离在那里可以换乘三号线和四号线。
【小区户型】小区3-5栋是高层 4-20是小高层 楼间距很大 采光特别好
【小区设施】小区设有儿童滑梯，翘翘板，健身器材等运动设施。
【生活配套】从北门出来800米有欧亚超市 里面东西很齐全
【房屋品质】由天力地产操盘。 小区户型特别好。隔音效果也非常棒。
不足
小区地上车位不足 物业正在调整 改善
