- 海珀兰轩
- 14598 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 经开第一大街5号
- 河南老街坊置业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司
小区概述
- 海珀兰轩位于管城区经开区板块，小区于2016年竣工，是由河南老街坊置业有限公司开发建设，小区容积率约2.99，约有12栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约85㎡-183㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约32%，但植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近郑州市第七人民医院，居民就医较为便捷；
- 小区临近郑州市经开区天悦游园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近中国石油加油站(经开第四大街站)。存在安全隐患；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，存在污染。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
413米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约498m是圣佛寺地铁站，该站途经地铁12号线一期，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约327m是博才路经开第一大街公交站，该站停靠S176路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.9km是航海东路立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.9
94个
附近幼儿园
28个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约125m有乐柠国际幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约849m有郑州经济技术开发区实验小学，是一所公立小学。距离小区约631m有国家郑州开发区第一中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率约32%，小区的高木与灌木互为衬托，放眼望去植被郁郁葱葱很是茂盛，让人感觉十分舒爽清新。小区的道路两旁的草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，每个季节都有应景的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为涂料，以姜黄色和褐色为主色调，整体典雅浪漫。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约2.99，约有12栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约85㎡-183㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区北门位于南三环北附近，此出入口禁止机动车通行；南门位于经开第一大街5号附近，此出入口暂时无法通行；西门位于机场高速公路北附近，此出入口仅供机动车通行；停车场位于经开第二大道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1510户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，几乎看不到垃圾，小区内放置了多个垃圾桶，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的外立面和路面，及时检修健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共2298车位
车位比
- 1:1.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约270m有福万家超市(经南六辅路店)，方便居民及时采购生活所需。距小区约218m是五谷源食府(碧桂园店)，居民就餐较为便捷。
医疗资源
距离小区约990m有郑州市第七人民医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约250m有铭德堂中西医结合诊所，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约1.1km有利明菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约465m有郑州农商银行(三大街支行)，方便居民办理相关理财业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.9km有欢唱量贩式KTV(九鼎金地广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约1.7km有奥斯卡乐尚影城(乐尚天地生活广场经开区店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。
海珀兰轩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
14561元/㎡
0.96%
03-02
14561元/㎡
0%
03-09
14561元/㎡
0%
03-16
14595元/㎡
0.23%
03-23
14595元/㎡
0%
03-30
14596元/㎡
0.01%
04-06
14619元/㎡
0.16%
04-13
14616元/㎡
0.02%
04-20
14635元/㎡
0.13%
04-27
14640元/㎡
0.03%
05-04
14635元/㎡
0.03%
05-11
14598元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15961元/㎡
6.51%
2024-07
15829元/㎡
9.77%
2024-08
15168元/㎡
11.48%
2024-09
15274元/㎡
10.37%
2024-10
15040元/㎡
14.86%
2024-11
15136元/㎡
14.08%
2024-12
14934元/㎡
14.31%
2025-01
14663元/㎡
15.16%
2025-02
14702元/㎡
15.67%
2025-03
14595元/㎡
7.96%
2025-04
14641元/㎡
8.35%
2025-05
14598元/㎡
8.32%
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