天汇茗苑解读
商坤
2020-06-05
严选好房
特色
【小区户型】本小区共三栋楼，1、3号楼一层两户，户型为360㎡和390㎡，2号楼一层一户，户型为650㎡。
【小区设施】三栋楼大厅相连，1层为健身会所，2层大厅为四季花厅，健身会所配有网球场，羽毛球场，乒乓球长，游泳馆。
【生活配套】楼下100米，保利商场，大型品牌生活超市，200米，天津总医院社区医院。
【房屋品质】小区入住时间为：2014年，市区位数不多的豪宅平层，简约奢华装修风格，高端品牌厨具，家具。奢华大气。
不足
因市中心地段，地块紧张，小区楼间距较近！
封宇航
2020-02-21
佳诺房地产
特色
【轨道交通】距小区300米左右有地铁二号线东南角站，目前4号线正在建设，以后双地铁交汇，交通便利。
【小区户型】小区共三栋楼，1.3号楼户型为金角360平、银角390平米，三梯两户；2号楼户型为650平米三梯一户
【生活配套】向西100米为南市食品街，另外还有南开大悦城，吃喝玩乐为一体的综合性商场，生活居住非常便利。
【居民素质】茗苑业主基本都是社会上层人士，居民素质是非常高的。
不足
面积过大，总价过高！
王源
2017-11-06
佳诺房地产
特色
【小区户型】大都会茗苑为高端豪宅3个楼栋，面积为360平，390平，650平，3梯2户，3梯1户。一家三代居住。
【其他描述】保利物业，物业费没平米4.5元
【小区设施】小区业主私人会所，篮球场，娱乐健身中心，还有3000平米的公园绿地。
【房屋品质】2012年开盘加推，豪装交房每平米8000的标准，均为南北通透，保利集团和津盛世鑫联合打造。
不足
唯一不足面积过大没有小面积,总价较高
门顺来
2017-10-18
佳诺房地产
特色
【轨道交通】离公交南市食品街站不足100米，离地铁2号线不足500米
【小区户型】本小区 主力大户型：360平三室，390平5室，650平7室， 朝向：南北通透，全明户型
不足
唯一不足之处就是，因为面积大，所以总价比较高
账号已注销
2022-04-12
特色
【轨道交通】距离2号线东南角地铁站700米左右，楼下有公交站，线路发达，交通非常便利
【小区户型】小区一共有5栋楼
1 3号楼是2梯3户
2号楼是3梯3户
4 5号楼是3梯4户
【小区设施】小区正门里有喷泉，深入里面有风雨连廊，广场，儿童乐园，运动器材等设施
【房屋品质】房子的开发商是盛世鑫合公司，2013年交房，是次新房，极具现代化风格
不足
小区楼间距较近，地上车位不足
康盼盼
2020-12-18
特色
【轨道交通】距小区300米左右有地铁二号线东南角站，目前4号线正在建设，以后双地铁交汇，交通便利。
【小区户型】小区共三栋楼，1.3号楼户型为金角360平、银角390平米，三梯两户；2号楼户型为650平米三梯一户
【小区设施】三栋楼大厅相连，1层为健身会所，2层大厅为四季花厅，健身会所配有网球场，羽毛球场，乒乓球长，游泳馆。
【生活配套】向西100米为南市食品街，另外还有南开大悦城，吃喝玩乐为一体的综合性商场，生活居住非常便利。
不足
面积过大，总价过高！
赵盼
2020-12-06
竞驰地产
特色
【轨道交通】距小区370米左右有二号线地铁东南角站，距小区152米左右有南市食品街站，出行方便。
【小区户型】本小区共三栋楼，1、3号楼一层两户，户型为360㎡和390㎡，2号楼一层一户，户型为650㎡。
【小区设施】三栋楼大厅相连，1层为健身会所，2层大厅为四季花厅，健身会所配有网球场，羽毛球场，乒乓球长，游泳馆。
【生活配套】距小区300米有永安医院，500米大悦城吃喝玩乐一体化，300米有南市食品街，生活居住还是比较便利
不足
停车不太方便 车位不足
陈茜
2020-12-30
特色
【轨道交通】周边有多条公交路线，距离地铁2号线东南角站300米
【小区户型】小区分为3栋楼，1号楼和3号楼01户型是390平米，02户型是360平米3梯2户，2号楼650平米
【小区设施】三栋楼大厅相连，1层为健身会所，2层大厅为四季花厅，健身会所配有网球场，羽毛球场，乒乓球长，游泳馆。
【生活配套】小区里面有健身房，游泳馆，网球馆，出门100米就是南市食品街，向西500米都是南开大悦城
不足
都是大面积房子，总房款比较高接受人群会少点 车位紧张
孙立军
2020-08-21
特色
【轨道交通】距离小区300米左右有地铁2号线东南角站，目前4号线正在建设，以后双地铁交汇，交通便利。
【小区户型】小区共三栋楼，1/3号楼户型为金角360平米，银角390平米三梯两户，2号楼户型为650平米三梯一户
【生活配套】向西100米为南市食品街，另外还有南开大悦城，吃喝玩乐为一体的综合性商场，生活居住非常便利。
【居民素质】茗苑业主基本都是社会上的，上层人士居民素质是非常高的。
不足
面积过大，总价过高。
陈峰
2020-05-31
特色
【轨道交通】周边有多条公交路线，距离地铁2号线东南角站300米
【小区户型】小区分为3栋楼，1号楼和3号楼01户型是390平米，02户型是360平米3梯2户，2号楼650平米
【生活配套】小区里面有健身房，游泳馆，网球馆，出门100米就是南市食品街，向西500米都是南开大悦城
【房屋品质】保利与金融街开发，保利自持物业，2013年7月31号交房
不足
都是大面积房子，总房款比较高接受人群会少点
杜津伟
2020-08-08
特色
【轨道交通】位处天津市繁华地段，出门公交站，500米地铁站。
【小区户型】小区分为一梯两户，一梯一户两种，一梯一户的是650平大平层，一梯两户的是380平的，分别有4个卫生间
【生活配套】出门100米食品街，700米南开大都会，400米天汇购物广场
【居民素质】富人聚集地，精英扎堆。
不足
价格高，除了价格高没别的，毕竟是富人聚集地
韩雯
2020-08-05
特色
【轨道交通】距小区370米左右有二号线地铁东南角站，距小区152米左右有南市食品街站，出行方便。
【小区户型】本小区共三栋楼，1、3号楼一层两户，户型为360㎡和390㎡，2号楼一层一户，户型为650㎡。
【生活配套】距小区300米有永安医院，500米大悦城吃喝玩乐一体化，300米有南市食品街，生活居住还是比较便利
不足
停车不太方便 车位不足
张国文
2019-12-20
特色
【轨道交通】离公交南市食品街站不足100米，离地铁2号线不足500米
【小区户型】本小区 主力大户型：360平三室，390平5室，650平7室， 朝向：南北通透，全明户型
【小区设施】社区本身高端社区，社区内网球场，楼内设有会客厅，一层为社区内部游泳健身会馆。
【生活配套】500米范围有大悦城 食品街 福安菜市场 沃尔玛 乐天百货
【居民素质】茗苑业主都是社会上层人员，居民素质非常高
不足
唯一不足之处就是，因为面积大，所以总价比较高
张经济
2020-08-04
特色
【小区户型】主推大户型 主力户型360平米390平米650平米 适合改善需求
【生活配套】距离恒隆广场 大悦城 南市食品街150米
不足
总价过高 需求客户少
陈文伟
2019-03-25
特色
【轨道交通】距小区300米左右有地铁二号线东南角站，目前4号线正在建设，以后双地铁交汇，交通便利。
【小区户型】小区共三栋楼，1.3号楼户型为金角360平、银角390平米，三梯两户；2号楼户型为650平米三梯一户
【生活配套】向西100米为南市食品街，另外还有南开大悦城，吃喝玩乐为一体的综合性商场，生活居住非常便利。
【居民素质】茗苑业主基本都是社会上层人士，居民素质是非常高的。
不足
面积过大，总价过高！
丁晓鹏
2018-08-31
佳诺房地产
特色
【轨道交通】出门直行50米 是南市食品街公交站， 出门右转200米是地铁三号线东南角站
【小区户型】名苑一共三栋楼，一号楼跟三号楼面积分别是360平米，390平米，三梯两户
2号楼650平米 三梯一户
【生活配套】出门100米有南市食品街，万全道小学。
200米内有大悦城，地铁二号线东南角站，福安菜市场
不足
名苑面积偏大 总房款高
张瑞
2018-07-29
特色
【小区户型】小区一共三栋楼 户型分别为 360，390，650平米 主打大平层豪宅 自带精装修
【其他描述】物业费4.5一平米 物业认真负责 小区私密性好
【小区设施】小区2号楼自带业主健身会所 后院业主私人活动社区 电梯入户 人车分流
不足
小区户型过大 稍有浪费面积 总价过高不便于成交
郭甲恩
2017-11-27
特色
【轨道交通】距小区370米左右有二号线地铁东南角站，距小区152米左右有南市食品街站，出行方便。
【小区户型】有3栋楼以高层为主，一共有360平米和390平米650平米三种面积的豪宅。都是南北通透。
【生活配套】距小区300米有永安医院，500米大悦城吃喝玩乐一体化，300米有南市食品街，生活居住还是比较便利
不足
停车不太方便 车位不足
高越
2017-12-13
特色
【小区户型】小区共三栋楼，1号楼3号楼一梯两户，2号楼一梯一户，360金角三居，390平银角四居，改善型需求
【小区设施】社区本身高端社区，社区内网球场，楼内设有会客厅，一层为社区内部游泳健身会馆。
【居民素质】茗苑业主都是社会上层人员，居民素质非常高
不足
由于大都会属于市中心，所以高峰期交通比较拥堵。
地下车位比较紧张
账号已注销
2018-09-10
特色
【小区户型】天汇茗苑1.3号楼面价为金角360平米银角390平米三梯两户 2号楼面价650平米三梯一户
【生活配套】500米范围有大悦城 食品街 福安菜市场 沃尔玛 乐天百货
不足
社区绿化少 面价偏大总价高
