嘉惠红树湾解读
张伟业
2021-04-11
家港房地产
特色
【轨道交通】地铁二号线终点站，下楼就是公交218站点，附近还配有301，361等多路公交站线
【小区户型】本小区79平户型南北通透，小h格局，
【小区设施】小区内有儿童游乐场，自行车棚，健身器材
【房屋品质】小区是12年开盘，15年入住，房屋质量非常高，小区很新
不足
小区不足，就是儿童娱乐设施不太够，因为小区儿童比较多
杜鹏
2020-07-24
合众房地产
特色
【轨道交通】地铁二号线！361 142 218 301等公交路线！步行1000地铁2号线，出小区800米公交站点
【小区户型】园区一共8栋楼！4栋11顶小高，4栋18顶高层！从46平到89平户型不等！
【小区设施】有滑梯，园区内有人工湖！有凉亭！有娱乐设施
【生活配套】过道200欧亚万豪！500一百间超市，1.5公里东方广场 洋浦大街与合肥路交汇 1公里经开实验中学！
【房屋品质】毛坯交房 14左右小区！嘉德物业
不足
单价过高！南面有厂子但是不吵
高岩
2020-11-05
特色
【小区户型】园区一共有8栋楼 户型非常周正 公摊小 分为 46平 50平 为1室 89平 标准户型 106 3室
【小区设施】小区配有儿童游乐园 健身娱乐休闲场所 园区安静 保安物业特别好 有门厅 有水池 夏天养金鱼鸟语花香
【生活配套】近地铁2号线 东方广场步行大约600米 马路对面欧亚万豪商超 步行300米
不足
因个人来讲 比较青睐嘉惠红树湾 品质小区 不足就是园区 小点 其他方面 足够
王键鑫
2021-04-27
合众房地产
特色
【小区户型】小区主力户型89平，南北通透，两室两厅小区一共8栋房子！
【其他描述】小区物业是嘉德物业，物业费2.2元每平米。
【房屋品质】开盘时间2014年，2016年交房！
不足
小区车位很少，高峰时间不好停车！
裴东辉
2021-07-06
特色
【小区户型】园区一共8栋楼1栋2栋7栋8栋都是88平的面积1梯2户，3到6栋46平到102平
不足
嘉惠开发商高端大盘质量有保障
赵兵
2020-11-19
合众房地产
特色
【轨道交通】出园区1000米地铁二号线，361公交
【小区设施】园区一共有8栋楼，户型非常周正，公摊小，分为46平49平一室，89平标准户型，106平三室
【生活配套】过道200米欧亚万豪购物中心，
【房屋品质】毛坯交房，2014年小区，嘉德物业，
不足
单价高，邻工厂，小区门口没有公交
孙满多
2021-04-12
特色
【小区户型】小区有一室南向户型，两室南北小H格局和南北通透两室H格局。
【房屋品质】嘉惠红树湾是由嘉惠地产开发，2013年建设，2016年统一交付。
不足
小区前面是一个工厂，没有声音也没有气味。
张宇
2018-06-10
特色
【小区户型】小区共有八栋 主为70-90平南北朝向两室一厅和42-48平一室一厅南向小户型格局非常标准
【其他描述】小区自己的物业是嘉德物业1.7元/平/月 绿化40％ 整个东方广场区域物业居首很多人都是冲着物业来的
【小区设施】小区设置小区中心有大约1000平的绿地 绿地周边设有凉亭 滑梯 小池塘 和景观假山供儿童老人玩耍
【房屋品质】开盘时间为2013年/2015年交房 防水防潮和隔音效果非常优秀
【居民素质】租户比例基本为0 住户一般以青年中年为主多为80 90后 人员流动性非常低 邻里关系和睦
不足
不足小区因为是高端小区价格相对高于市场价而且卖房子的人特别少
李洪民
2018-10-17
特色
【小区户型】小区一共八栋楼.1栋2栋7栋8栋总层11层.3栋5栋4栋6栋总层18层.柱推户型是74.32平
【其他描述】嘉德物业嘉惠地产自己的物业国家二级物业.物业费1.8元不含电梯费.电梯费每3层5元
【生活配套】紧邻欧亚购物中心，万达影长，2号线地铁，去哪都方便
【居民素质】小区多数都是年轻人附近工厂上班，刚需婚房为主，租住比10:1，年龄20-35岁之间.邻里关系融洽。
不足
小区单价高于市场价，
孙营
2018-10-12
特色
【小区户型】小区共8栋，主做46、58、79、90平刚需小户型，4栋11层小高层，4栋18层大高层，楼间距大
【其他描述】嘉德物业，1.8元/平，园区24h门卫站岗，保洁12h打扫园区及楼道卫生
【小区设施】正门有喷泉，园区内部有凉亭，小河，儿童娱乐设施，大理石地面，楼道一楼到顶楼都是大理石墙面人车分流
【生活配套】东行200米即为欧亚万豪，距离吉大医院二部2公里，距离温泉会馆500米
不足
单价过高，产权未过二
账号已注销
2018-10-10
特色
【小区户型】小区一共有八栋，四栋小高11层，四栋高层18层，主要推80-100平刚需户型，格局好，楼间距大采光好
【生活配套】小区东行三百米是欧亚万豪超市，万达影城，东行500米到达地铁二号线，东方广场站
【房屋品质】开发商:吉林省嘉惠房地产开发有限公司，2015年10月竣工，采用成本高的石材进行建筑，品质觉对好.
不足
小区停车位紧张，出房率低 房价高。
苗立峰
2019-05-15
特色
【轨道交通】东行50米有361到重庆路火车站，301路到中东火车站，218到红旗街。
【小区户型】面积46-140平，户型一室到四室，建筑形态均是高层，朝向南，南北为主，主推58-79户型
【居民素质】小区租住比例2/8长春本地居民8，大多是长春市本市居民，居民素质良好。
不足
小区现在价格有点虚高，位置也不算太好，小区单价高
杨吉
2018-06-14
新发房地产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，均为高层，主要推80-100平刚需户型，格局好。楼间距较大采光好
【小区设施】小区6栋旁设有儿童娱乐设施，供小朋友玩耍，4栋旁设有健身器材、凉亭，可供业主运动、乘凉、聊天
【生活配套】小区北行500米至欧亚万豪购物广场、万达影城，共4层，可在此购物吃饭看电影等
【房屋品质】开发商：吉林省嘉惠房地产开发有限公司，2015年10月竣工，采用成本高的石材进行建筑，防水防潮效果佳
不足
小区停车位不足，房子单价较高，成交总价高
陈艳秋
2019-04-23
特色
【小区户型】本小区共有8栋楼分别是小高层4栋楼十一楼顶高层是4栋楼18楼顶主打户型是70-90平南北两室刚需户型
【小区设施】北门入门20米为中央花园 内设凉亭 园区有儿童娱乐设施 中老年健身设施
不足
车位不足 车位比例1比2 小区整体单价过高
冯海龙
2017-08-28
合众房地产
特色
【小区户型】小区一共八栋楼.1栋2栋7栋8栋总层11层.3栋5栋4栋6栋总层18层.主力户型是58平
【其他描述】嘉德物业嘉惠地产自己的物业国家二级物业.物业费1.8元不含电梯费.电梯费每3层5元
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，健身器材，凉亭池塘小桥流水，绿化率36%
【居民素质】小区多数都是年轻人附近工厂上班，刚需婚房为主，租住比10:1，年龄20-35岁之间.邻里关系融洽，
不足
成交价 高于均价 隔音不是很好
赵雪峰
2018-10-10
特色
【小区户型】小区里一共有8栋楼4栋小高4栋高层 分别为11顶和18顶 主卖104到140的户型
【小区设施】小区都得北门是园区花园 有凉亭可供住户休息
【生活配套】小区东行300米是欧亚万豪超市 里面有大型电影院
不足
小区单价较高 没多少停车位
王亮
2017-08-25
特色
【小区户型】小区共8栋 70-90平南北朝向 两室一厅其中72.5平的户型为北厅采光相对少些但格局非常标准
【其他描述】小区是嘉德物业 物业费为1.7元/平方/月 绿化率36%
【小区设施】小区中心有一个半个足球场大的绿地 绿地周边设有滑梯 凉亭 供儿童玩耍 老人乘凉 绿地中心设有小池塘
不足
小区市场价为8100每套的成交价均价为8800以远高于市场均价 车与车位比例为1：0.5所以车位比较紧张
蒋锐
2018-08-20
特色
【小区户型】小区共八栋 四栋小高均为11层顶 四栋高层均为18层顶 小高均为105到129平三室户型
【其他描述】小区物业为吉林省嘉德物业 物业费为1.7元/平米/月 物业管理好服务优良
【小区设施】小区北门南行30米为园区中心花园 内有凉亭共人休息乘凉 小区北门东行300米为218B路公交站点
不足
车位比例1:2车位不足
马美艳
2018-10-12
特色
【小区设施】小区中心有花园，花园旁有凉亭，凉亭下边有一条小河，夏天居民好去处
【居民素质】居住人群基本上都是年青人，流动性小 人员素质很高，租户量少
不足
交通不方便。小区门口没有公交车，合肥路不通。
张翀
2018-09-21
特色
【小区户型】小区有小高层和高层2种，推荐100平到129平大通透户型三室
【其他描述】自己家物业嘉德物业，电梯房，物业服务很好，物业费是1.8元
不足
隔音不是太好，但是环境很不错，小区停车位少
