万彩城市花园解读
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2020-03-30
特色
【小区户型】小区均为典式楼，共分为四期开发。1期到3期为住宅，4期是商业。面积段从69–143平米
【其他描述】银海物业，开放式小区，自带小学和幼儿园。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭跷跷板儿童滑梯，供业主休闲玩乐，还有娱乐设施等。
【生活配套】小区自带3000平米生鲜超市，可提供一家人的日常需求，和五华区便民服务中心每天5万人次。
【房屋品质】开发商:百爵阳光房地产有限公司，毛坯交付自主装修，涂料外墙环保材料。
不足
开放式小区，人员嘈杂。
尹昭峻
2019-12-17
特色
【小区户型】一期二期四梯十户，户型有69.89.112.143，三期四梯六户，户型有109.143.178
【生活配套】小区内在建一个20000平方的家乐福旗舰店，和一到三层的商业，300平米的生鲜超市
【居民素质】小区回迁户，租户居多，人员流动性大，年轻人居多
不足
开放式小区，人员复杂，小户型户型丑，容积率高，租户，回迁户多
高凡
2020-03-24
特色
【轨道交通】出门就是龙泉路，多趟公交路线，也可以直接上二环，
【小区设施】小区内部有公园，公园里日照时间长，还有运动设施，
【生活配套】小区配套生鲜超市，楼下商业已运行，实现了完整的生活配套
【房屋品质】小区2015年一期开始开盘，现在已经卖到4期的公寓跟写字楼，一期部分回迁，17年交房，二期18年交房
不足
临近江岸小区，有点乱
张平
2020-07-08
特色
【小区户型】小区1到5栋为回迁房，6到11栋为2期房，18栋19栋靠盘龙江 ，
【生活配套】家乐福靠近2栋旁边，距离300米，后期会搬迁至12栋楼下，有生鲜超市，盘龙区便民服务中心。
【居民素质】整体1期不理想，因为都是回迁房，相对18栋19栋要好
不足
不是封闭式小区不理想，小区3期靠二环路，噪音大，
王廷敏
2020-06-23
特色
【小区户型】万彩城市花园:一期二期均为四梯十户 三期四梯六户，主推大户型。开放式小区，建筑类型:高层.塔楼。
【小区设施】小区内部均有凉亭，景观设计，项目自带3300平生鲜超市，五华区便民服务中心
【房屋品质】2015开盘，均为毛坯交户，由百爵阳光地产开发建设，和百爵珠宝属同一公司，是唯一一家零负债的房产公司
不足
整个小区有部分回迁房，租客较多
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2020-01-01
特色
【轨道交通】交通，小区门口就是公交车站，隔着白云路地铁口站有1.4公里
【小区户型】主要户型是69-89-112-143的户型143是东南西南的端头
【小区设施】小区绿化带有多个凉亭，还有五华区便民服务中心，办事方便，小区自带幼儿园小学
【生活配套】小区自带一个生鲜超市，隔着600米还有家乐福
【居民素质】租客占比相对高，租客安家，陪读居多，小区住户整体素质还可以
不足
小区物业目前管理不是很好，小区回迁户比较多
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2020-01-06
特色
【轨道交通】小区旁边就是通往北市区主干道龙泉路，紧靠二环北路，距离小菜园1.5公里
【小区户型】万彩城总的19栋房子，一二三期是住宅其中6栋为商业，四期是四栋公寓和两栋住宅
【小区设施】小区内设有凉亭桌椅提供业主休息享用
【生活配套】四期自带两万方家乐福旗舰店，旁边六栋设立便民服务中心，小区对面是花千集广场
不足
小区属于开放式小区，进出人口多
王丽菊
2020-07-18
特色
【小区户型】住宅总共有15栋，面积69平，86平，136平201平和260平
【生活配套】有家乐福大超市位于14栋下面，生活方便，
不足
小区是开放式，管理不理想，靠二环路比较吵
丁粉琼
2020-01-03
特色
【轨道交通】交通，小区门口就是公交车站，隔着白云路地铁口站有1.4公里
【小区户型】主要户型是69-89-112-143的户型143是东南西南的端头
【小区设施】小区绿化带有多个凉亭，还有五华区便民服务中心，办事方便，小区自带幼儿园，龙泉路武成小学
【居民素质】租客占比相对高，租客安家，陪读居多，小区住户整体素质还可以
不足
小区物业目前管理不是很好，开放式小区回迁户比较多
李斌
2018-07-20
特色
【小区户型】共有4期，123期以69，89，112，143的户型大小，4期为78，96，108，146主要户型
【小区设施】小区共有4个小区中心花园，提供住户的休闲娱乐，老人养生保健，小孩游玩
【生活配套】小区内3幢旁有3000方生鲜超市、出小区门口800米白云路口有20000方的法式家乐福旗舰店。
【房屋品质】万彩城由百爵阳光开发，百爵阳光和百爵珠宝属一个集团公司，云南省唯一一个零负债的房地产开发企业
不足
小区因配套大型商业综合体及百年名校，为开放式小区，附近的学校较多，公务员培训人员多，租客较多，但每个单元楼都有物业安保管理
蒋伟
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区门口50米74路（北市公交车场—环城南路）241（小菜园—野生动物园）115（黑龙潭—眠山车场）
【小区户型】万彩城3期4梯6户主力户型109平米，131平米，143平米三房和四房，明厨明卫
不足
租户有点多，绿化少。
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2019-09-29
特色
【小区户型】项目分为4期开发 共16栋 1.2.3期为78-69-108-146大户型
【小区设施】小区有4个中心花园 老年活动中心 采用人车分流 车位在1.1
不足
小区为开放式小区 租客较多
李浩
2018-06-29
特色
【轨道交通】出小区500米就是二环，出行方便，下马村站公交74.84等多路公交车,小区门口就是龙泉路距小区80米
【小区户型】户型143平优点东南向，缺点有一个黑房间，高层，楼间距50米，采光好，
不足
小区的单价比较高。以大户型为主，对于客户的首付压力比较大
账号已注销
2018-08-07
特色
【小区户型】小区总共有19栋，其中1~12栋是现房，13~19栋为期房，小区6栋为商墅，143平为东南向，户型好
【小区设施】小区设施完善；4栋下面2000平生鲜超市和一个32班的武城小学，9栋那里有老年活动中心
不足
开放式小区，小区内租客较多，物业管理水平有点欠缺
岩章
2017-10-07
房探长地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交9路、115路、74路、10路、129路等，离下马村立交桥500米，出门即可上二环
【小区户型】万彩城三期，主推户型109—143平米，属于超高层，楼间距40米左右，143平米采光好
不足
三期目前是期房，交房时间较晚，一期二期租客多
廖章云
2017-09-22
特色
【轨道交通】小区2期10栋前靠近龙泉路有上马村站10多条公交经过乘坐84路经3个站到达小菜园立交后可换乘可通全城
【小区户型】万彩城3期4梯6户主力户型109平米，131平米，143平米三房和四房，明厨明卫
不足
目前项目属于三期，交房时间有点晚，房屋总价过高
吴晓军
2017-10-06
特色
【轨道交通】小区2期18栋靠近龙泉路，有上马村站10多条公交经过乘坐84路经3站到达小菜园立交后可换乘可通全城
【小区户型】小区主力109平米三房，131、143平米四房，明厨明卫，总高38层。
不足
交房时间晚，单价过高。
邓文春
2017-04-02
特色
【轨道交通】小区门口50米74路（北市公交车场—环城南路）241（小菜园—野生动物园）115（黑龙潭—眠山车场）
【小区户型】四梯六户 109南向 131东北向和西北向 141东南和西南户型，141户型作为优选户型
【小区设施】小区配带35班的武成小学，人车分离 ，车位比1：1.3一期还有4000方的生鲜超市。
不足
租户有点多，绿化少。