北滘雅居乐英伦首府解读
刘霞
2022-05-28
广州安居客N+
特色
【轨道交通】项目门口出来就是美的大道、可连接广珠西线、佛山一环、广珠轻轨、广州南站直线1000米有番97公交站
【小区户型】在售户型：97方、117方三房套房，134方四房套房，总楼层32层高
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司，2017到2018年是3元每平每月，2018年之后醉高不超过4元月每平方
【小区设施】小区人车分流1户1车位；小区门口有喷泉内设儿童游乐设施可供老人小孩休闲；；
不足
目前小区各方面商业配套还没开业
梁健章
2021-05-29
君盈地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，距离800米到达地铁3号线和7号线入口6个站到达广州南站交通出行很方便
【其他描述】雅居乐物业是高品质的物业公司，费用总体来说有一点偏高3-4块管理合理贴心服务
【小区设施】小区有大草坪和凉亭，自带游泳池，和儿童娱乐设施车位充足，实行人车分流
【生活配套】距离小区200米有活力球场，500米到达华师中学1公里到达北滘公园和大型商业广场
【房屋品质】开发商为雅居乐地产控股有限公司，品牌开发商小区1~13栋均为毛坯交楼，14~16栋均为开发商精装修
不足
地铁那边是要到2020年才能正式开通的现在的话只能在小区门路外面坐公交车去其他地方
何中云
2021-09-07
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，400米有7号线美的大道站，6个站到广州南站，600米有佛山3号线北滘新城站。
【小区户型】北滘雅居乐二期主要推出三房户型98－135方，14－15－16栋为开发商装修2018年以全部交楼
【小区设施】小区拥有一块大草坪可供小孩玩耍，一期拥有露天泳池，小区内部配有儿童娱乐设施和运动设施。
【生活配套】乐购广场、新都汇商业广场、北滘公园、北滘市民广场、北滘图书馆、北滘医院，生活配套1公里范围内
【房屋品质】小区系大开发商雅居乐所作，品质好口碑好深受业主喜爱
不足
小区附近有很多新楼盘在建设，靠近马路边比较吵，小区物业费比周边的都高。
朱金华
2022-03-18
恒晟地产
特色
【小区户型】雅居乐共16栋，1至9栋为一期，2梯4户为主。10至16栋为二期，2梯6户为主，楼距宽，采购光好
【小区设施】小区配有露天游泳池、儿童游乐设施、中心有个大草坪，适合小朋友尽情玩
【房屋品质】开发商是雅居乐地产，早期交楼的一批在2014年，迟一批在2017年交楼的
不足
周边的楼盘在施工，白天噪音大
李秀萍
2021-05-29
泰聚
特色
【其他描述】小区物业管理2.8元，下沉商业街有少量免费车位。
【小区设施】小区配套有露天游泳池，儿童娱乐设施，老人健身设施。
【房屋品质】开发商为雅居乐地产控股有限公司，2017年底交房，房屋以钢筋混凝土结构主，防水防潮防隔音
【居民素质】小区自住群体较多，租户也大多数是美的附近上班白领素质较好
不足
三房户型其中一个房间是阳光房，面积较小
金壮壮
2021-03-27
百佳好房
特色
【轨道交通】距离广州7号线延长线、佛山3号线地铁站800米，6个站到达广州南站，方便快捷出门就是公交站
【其他描述】雅居乐物业是高品质的物业公司，费用总体来说有一点偏高3-4块管理合理贴心服务
【小区设施】小区一期有露天游泳池，儿童游乐设施；二期有露天大草坪，凉亭，整个小区有环形跑道
【生活配套】200米有活力球场，600米有华师附小，华师附中，800米以内有乐购，新都汇等大型购物商场
【房屋品质】小区1～13栋均为毛坯，14～16栋均为开发商精装修
不足
小区附近有很多新楼盘在建设，靠近马路边比较吵，小区物业费比周边的都高
欧阳朝林
2021-01-10
得源地产
特色
【轨道交通】距离广州地铁七号线延长线，佛山三号线地铁站800米，六个站到达广州南站，方便快捷，出门就是公交车站
【小区户型】共16栋，一期：1到6座都是两梯四户，7至9座两梯两户，二期：10至16都是两梯六户
【小区设施】小区内设有露天游泳池，儿童游乐设施两个，二期中间有大草坪，可供休息乘凉车位充足，1-1实现人车分流
【生活配套】有天玑国际大厦，美的新都荟购物广场，北滘商业广场，小区门口附近就是地铁口
不足
小区围新楼盘绿化有待完善，周边还建房，白天比较吵，16年售的房源，大部分未满两年税费较高
李瑞殷
2021-01-10
龙之超地产
特色
【小区户型】小区一共16座.1-6座为一期两梯四户，7-9座为一期2梯2户，10-16座为二期两梯六户居
【小区设施】小区一期设有露天泳池.儿童娱乐设备.二期有300方大草地以及业主交流休息区.1:1:2的人车分流
【房屋品质】开发商为雅居乐地产控股有限公司，品牌开发商小区1~13栋均为毛坯交楼，14~16栋均为开发商精装修
不足
小区附近有很多新楼盘在建设，靠近马路边比较吵
梁秋娴
2020-11-19
君盈地产
特色
【轨道交通】距离广州7号延长线、佛山3号线地铁站800米，6站到广州南站，方便快捷，出门就是公交站。
【小区户型】小区共有两期，一期9栋，二期7栋，共16栋，户型面积97方~345方。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。小区一期配有泳池、二期配有大草坪给小朋友们一起玩耍，并且有儿童乐园。
【房屋品质】开发商为雅居乐地产，品牌开发商，1~13栋均为毛坯交楼，14~16栋均为开发商精装修。
不足
小区车位比较紧张，有待完善。
袁青波
2019-10-04
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，距离800米到达地铁3号线和7号线入口。6个站到达广州南站。交通出行很方便。
【小区户型】小区共16栋，一期：1~6栋两梯四户，7～9栋大面积两梯两户，二期：10～16栋两梯六户。
【小区设施】小区二期拥有一块大草坪可供小孩玩耍，一期拥有露天泳池边，小区内部都配有儿童娱乐设施，和运动设施！
【生活配套】距离小区200米有活力球场，500米到达华师中学。1公里到达北滘公园和大型商业广场。
【房屋品质】小区1～13栋均为毛坯，14～16栋均为开发商精装修。
不足
小区附近有很多新楼盘在建设，靠近马路边比较吵，小区物业费比周边的都高。
陈乐东
2021-06-02
君盈地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
曹玲珍
2019-06-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共16座，一期1-9栋二梯四户、二梯二户，二期10-16栋二梯六户，31-34层
【小区设施】内设有游泳池，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小区中心有几百方的绿地和凉亭，小区中间下沉式商业街
【生活配套】300米内大型图书馆，北滘公园，乐购购物广场（华润万家），金茂华美达酒店，合成市场，北滘市场
不足
物业费贵了一点，楼层高
林寅叶
2019-03-08
恒晟地产
特色
【小区户型】小区栋数总共有16栋，1-9栋一期两梯四户，10-16为二期两梯六户，主力小户型100方三房。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童娱乐设施两个，中间有大草坪，可供休息乘凉，车位充足1-1实现人车分流
【生活配套】2km范围内有天机国际大厦，美的新都汇购物广场，北滘商业广场，小区门口附近 就是地铁口
【居民素质】小区居民素质较高，租住比例为1:9，邻里乡间互帮互助，非常友爱，雅居乐物业管理，安全贴心
不足
小区为新楼盘，绿化有待完善，周边还建房，白天比较吵，16年售的房源，大部分未满两年税费较高
资梅花
2020-03-23
恒晟地产
特色
【小区户型】一期主要户型一梯两户200多方的大平层，二期主要户型是两梯四户，115方的大三房跟90几方的小三房
不足
小区中心一期有500平米大的露天游泳池。二期中心有600平米大的绿地，绿地周边设有二套游乐设施
翁楚媚
2017-09-12
恒晟地产
特色
【轨道交通】这边有个新城区站点（ 广州地铁7号线佛山3号线）这个站点离小区只有几步路，未来去广佛两边都是方便快捷
不足
就是短暂时间来说就是周边配套还是很不完善 因为地铁那边是要到2020年才能正式开通的 现在的话只能在小区门路外面坐公交车去其他地方
陈爱基
2018-05-21
君盈地产
特色
【小区户型】主力户型124方至142方，3房至4房，规划户数是2234户，楼距宽，户型方正，采光好。
【小区设施】小区设有露台游泳池及儿童娱乐设施，人车分流，车位充足，车位比1:1，小区内有下沉式广场。
不足
新楼盘，交楼不久交通还不完善，周边在建楼盘多，有点吵。
包明慧
2022-04-28
特色
【轨道交通】距广州地铁七号线的美的大道站约800米，共8站可达广州南站，由南站换乘广州2号线到天河、海珠区很方便
【其他描述】物业是雅居乐自身的管理公司，物业费2.65元/月/平米，业主们对物业公司的管理很满意。
【小区设施】小区内绿化率超30%，有供小朋友玩的滑梯，供老年人晨练的运动设施，有游泳池，夏季时很多小朋友学游泳。
【居民素质】住户以在附近工作的美的和本地居民为主，住户稳定，流动性小。邻里关系和谐，很多宝妈每天在小区内沟通交流
不足
暂时没有大型肉菜市场
黄爱
2022-01-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，400米有7号线美的大道站，6个站到广州南站，600米还有佛山3号线北滘新城站！
【小区户型】北滘雅居乐分两期：一期2梯4户，122~176方三房~四房南北通透。二期2梯6户100方刚需户型为主
【小区设施】小区内设有露天游泳池，儿童游乐设施两个，二期中间有大草坪，可供休息乘凉车位充足，1-1实现人车分流
【生活配套】800米有北滘广场，悦然广场，新都荟广场，可以满足您的购物需求，300米有北滘公园，活力体育馆
【房屋品质】雅居乐地产，品牌开发商，2017年交楼，防水防潮，防隔音，保养崭新。
不足
小区大部分为16年售罄的房源，所以大部分房产证没有满两年，税费会比较高。
彭清
2022-05-14
君盈地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，400米有7号线美的大道站，6个站到广州南站，600米有佛山3号线北滘新城站
【小区户型】小区共有16座1-9座为一期两梯四户10-16座为2二期两梯六户居多，以画圆方式排列楼间距宽无遮挡
【其他描述】雅居乐物业是高品质的物业公司，费用总体来说有一点偏高3-4块管理合理贴心服务
【小区设施】小区有大草坪和凉亭，自带游泳池，和儿童娱乐设施车位充足，实行人车分流
【房屋品质】开发商为雅居乐地产控股有限公司，品牌开发商小区1~13栋均为毛坯交楼，14~16栋均为开发商精装修
不足
物业费贵了一点，楼层高
戴梦喜
2022-02-13
南苑地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，七号线地铁口五百米，六站就到广州南
【小区户型】雅居乐总共有16栋，基本都是两梯5-6户的，主要都是一些适合刚需的三房户型，厅通阳台的
【小区设施】小区有儿童娱乐设施和露天泳池，600多平米的大草坪风景非常好
【生活配套】下沉式商业街满足日常生活需求，一公里内有商业广场悦然广场，北滘公园也很近
【居民素质】小区居民素质较高，基本都是附近写字楼上班的白领，邻里关系和谐友爱
不足
新小区不满两年的房子比较多，周边在建新楼盘有点噪音
