北滘雅居乐英伦首府解读
彭伶君
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，400米有7号线美的大道站，6个站到广州南站，600米有佛山3号线北滘新城站
【小区户型】小区总共16座，一期1-9栋二梯四户、二梯二户，二期10-16栋二梯六户，31-34层
【其他描述】雅居乐物业是高品质的物业公司，费用总体来说有一点偏高3-4块管理合理贴心服务
不足
物业费贵了一点，楼层高
范嘉敏
2021-05-29
君盈地产
特色
【轨道交通】小区距离广州7号线西延长线美的大道终点站地铁口约800米，6站可达广州南
站，佛山3号线高村站也较近
【小区户型】小区总共16栋，1-9栋一期两梯四户，其中7到9栋为大户型单位！10-16为二
期两梯六户！33层高
【小区设施】小区内设有露天游泳池，儿童娱乐设施两个，二期中间有大草坪，可供休息乘
凉，车位充足1-1实现人车分流
【房屋品质】开发商为雅居乐地产控股有限公司，1到13栋为毛坯，14到16栋为精装修，玻璃
采用的是双层隔音玻璃。
不足
小区为新楼盘，绿化有待完善，周边还建房，白天比较吵，16年售的房源，18年收楼，目前基本全部已经过两年
何伟婷
2022-02-18
彦鼎地产
特色
【轨道交通】小区南门步行100米即可到达地铁站，楼下就是巴士站点，可到达每个接驳站点
【小区户型】小区均为2梯4户，13栋住宅购成，主题大户型110方 125方 145方的3-4方，适合改善
【小区设施】小区中心配置有游泳池，分为成人游泳池和儿童游泳池，周边绿化还配置有健身器材和滑滑梯
【房屋品质】
该小区是雅居乐开发商，统一2018年交楼，装修标准是1500/元/平方，豪华装修标准
不足
小区位于繁华地段，租客比较多，绿化率高
赵子平
2020-12-21
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区距离广州7号线西延长线美的大道终点站地铁口约800米，6站可达广州南站，方便快捷！
【小区户型】栋数总共有16栋，1-9栋一期两梯四户，其中7到9栋为大户型单位！10-16为二期两梯六户！
【小区设施】小区内设有露天游泳池，儿童娱乐设施两个，二期中间有大草坪，可供休息乘凉，车位充足1-1实现人车分流！
【房屋品质】开发商为雅居乐地产控股有限公司，一到13栋为毛坯，14到16栋为精装修，玻璃采用的是双层隔音玻璃！
不足
小区为新楼盘，绿化有待完善，周边还建房，白天比较吵，16年售的房源，大部分未满两年税费较高
账号已注销
2021-05-20
特色
【小区户型】小区一共16栋1~9栋为1期2梯4户，其中7栋到9栋为大户型单位，10栋到16栋为2期，2梯6户。
【其他描述】雅居乐英伦首府，物业费2块7每一平方，物业管理非常好，绿化非常高。
【小区设施】车位充足，人车分流，车位比例，1:1.5，车位数3334，小区自带游泳池都是欧式林花园
【房屋品质】开盘时间2017年交房时间，2017年年底房屋以钢筋混凝土结构，防水防潮，防隔音，看上去非常崭新
【居民素质】小区居民素质非常高，租客比例1:9，邻里乡亲互相互助，非常友爱，雅居乐英伦首府，物业管理安全贴心
不足
小区附近有很多新楼盘在建设，靠近马路边比较吵。物业费比较高。
陈刚
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区门口往西走600米可对接105国道、佛山一环、广珠西线，出广州较方便公交：番97往番禺客运方向
【小区户型】小区总共16栋，明年交楼，115方3房正南向望园林，134方4房东南向，西南向望园林，99方北向
【小区设施】小区中心一期有500平米大的露天游泳池，二期中心有600平米大的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设置
【生活配套】小区周边有；项目门口直线1000米有生活文化娱乐的北滘公园，公园里有番97公交站到广州南
【房屋品质】开盘时间2017年交房时间2017年底，房屋以钢筋混凝土结构，防水防潮防隔音
不足
现在地铁还在建设当中，所以出行不是特别方便，只能自己坐公交或是开车
洪思坚
2021-03-24
特色
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司，2017到2018年是3元每平每月，2018年之后醉高不超过4元月每平方
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐设施，可为业主提供足够的休闲空间
【生活配套】向东走900米就可到达北滘广场，共有层，这里可以满足居民的一切生活需求，特别是适合亲子购物
【房屋品质】小区开盘时间2016年交房时间2018年中询；楼盘钢筋混凝土结构；防水防潮防隔音
不足
现在地铁还在建设当中，所以出行不是特别方便，只能自己坐公交或是开车
司东梅
2021-09-09
特色
【轨道交通】距离美的新城新城站500米，可在此乘坐3号线，很快到广州南站。公交站就在下区门口
【小区户型】小区均为，一梯两户，二梯三户，大户型为准，138-196方，南北通透，共46栋。
【小区设施】小区绿化高达40%，花园设有凉亭，露天游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设备
【生活配套】周边配套齐全，500米处便是大型乐购商城购物，北滘公园
【房屋品质】雅居乐地产，品牌开发商，2017年交房
不足
小区大多房靠马路，噪音大。车位少口，影响美观.小区开发早，楼龄有点旧。
账号已注销
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区距离广州7号延长线美的大道站终点站地铁口约800米，6站可到达广州南站，方便快捷。
【小区户型】栋数总共有16栋，1-9栋为一期两梯四户，其中7-9栋为大户型单位！10-16栋为二期两厅6户！
【其他描述】雅居乐英伦首府物业管理费是2.7每平方，雅居乐自己的物业公司，管理非常好，绿化非常高
【小区设施】小区内设有露天游泳池，儿童娱乐设施，二期中间有大草坪，可供休息乘凉，车位充足1：1人车分流。
【房屋品质】开发商为雅居乐地产控股有限公司，1-13栋毛坯收楼，14-16栋开发商装修收楼，玻璃采用的是双层隔音
不足
户型面积不实用，大多数户型都不是以南北通透为主
梁伟杰
2021-06-06
君盈地产
特色
【轨道交通】小区距离广州七号线延长线 佛山地铁三号线800米，6站可到达广州南，门口有公交站，出行方便
【小区户型】小区一共16栋1-9栋是一期的两梯四户，10栋-16栋为二期的两梯六户
【小区设施】小区一期有露天泳池，儿童游乐设施 二期有露天大草坪，凉亭，整个小区都有跑道环绕
【生活配套】小区800米内有乐购超市，新都汇，禧欢里，北滘商业广场等七大商业广场，可以满足生活上的需求
【居民素质】小区居民素质高，和谐互助 关系融洽
不足
暂时小区附近有很多新楼盘建设，会有吵
黄世杰
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，700米内有双地铁，广州7号线，佛山3号线，交通方便，6站到广州南
【小区设施】小区配有露天泳池，儿童娱乐设施，运动设施，小区内还建有型亲子大草坪，适合一家老小尽情玩耍
【生活配套】小区700米范围内有大型商业综合体，医院等生活配套，能满足日常生活上的各种需求
【房屋品质】雅居乐地产，品牌开发商，2017年交楼，防水防潮，防隔音，保养崭新
不足
周边有多个新楼盘在建，白天比较吵。
霍银香
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区门口往西走500米到达美的大道，可对接105国道、佛山一环、广珠西线，公交：番97往番禺客运方向
【小区户型】雅居乐英伦项目先新盘13座，户型有99平、115平和134平三种户型，剩余户型10层—29层
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司，2017到2018年是3元每平每月，2018年之后醉高不超过4元月每平方
【生活配套】小区周边有；项目门口直线1000米有生活文化娱乐的北滘公园，公园里有番97公交站到广州南
不足
小区开盘时间2016年交房时间2018年中询；楼盘钢筋混凝土结构；防水防潮防隔音
卢子健
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区600米距离有地铁美的大道站，800米距离北滘新城站，小区门口有公交车站
【小区户型】小区一共16栋，其中1-9栋为2梯4户，10-16栋为2梯6户，7-9栋为大面积大户型
【小区设施】小区人车分流，车位1:1，车位充足设有露天游泳池，有大草坪，有儿童娱乐设施
【生活配套】小区800米有北滘商业广场，悦然广场，美的新都荟广场
【房屋品质】开发商是雅居乐地产控股有限公司，品牌开发商，2017年交房，房屋以钢筋混凝土结构，防水防潮防隔音
不足
小区周边一手楼盘较多，白天施工会有点吵
冯万池
2021-07-02
君盈地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，400米有7号线美的大道站，六个站到广州南站，600米有佛山3号线北滘新城站
【小区户型】中层、户型方正、采光视野好、适宜居住。
【小区设施】环境优雅，低密度社区，小区绿化率高，让你每天生活在空气清新的环境下。
【生活配套】距离小区200米有活力球场，500米到达华师中学，一公里范围内有新都汇、悦然广场、乐购等大型商圈
不足
2017年竣工，房屋以钢筋混泥土结构，防水防潮防隔音
赵景锋
2021-06-15
皓瀚地产
特色
【轨道交通】广州7号线于年底开通，位于小区的西北面约500米，下沉商铺停放较多的车，下班的多车时候较拥挤
【小区户型】一区共16栋，一期为1-9栋，两梯四户，以125方和143方的三房和四房为主；二期为10-16栋
【其他描述】雅居乐物业是高品质的物业公司，费用总体来说有一点偏高3-4块管理合理贴心服务
【小区设施】小区二期拥有一块大草坪可供小孩玩耍，一期拥有露天泳池边，小区内部都配有儿童娱乐设施，和运动设施！
不足
小区绿化率不大，物业费高
陈钜锋
2021-01-21
江宸地产
特色
【轨道交通】离地铁站广州7号延长线美的大道站600米处，可乘坐7号线，经4站到达广州南站，经1站可换佛山3号线，
【其他描述】雅居乐物业管理有限公司，2017到2018年是3元每平每月，2018年之后醉高不超过4元月每平方
【小区设施】小区人车分流1户1车位；小区门口有喷泉内设儿童游乐设施可供老人小孩休闲；；
【生活配套】走路800米可以来到北滘广场，可以满足您购物娱乐所需，200米可以来到北滘公园休闲娱乐
【房屋品质】开盘时间2017年交房时间2017年底，房屋以钢筋混凝土结构，防水防潮防隔音
不足
近厌恶设施，小区总价过高
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区距离广州7号线西延线美的大道终点站地铁口约800米，6站可达广州南站，方便快捷。
【小区户型】共有16栋，1-9栋为一期两梯4户，户型面积10-16栋为二期两梯6户，户型面积：97方-345方
【小区设施】小区内设有地下停车场共两层，人车分流，一期设有游泳池，二期设有大草坪供大人小孩玩乐。
【生活配套】小区内设有地下商业街，距离小区200米有活力球场，1.5公里就是集美食、娱乐、购物于一体美的商业广场
【房屋品质】小区1-13栋均为毛坯交楼，14-15-16栋均为开发商精装标准交楼。
不足
小区周边楼盘还在建设中，白天会有噪音，靠近马路会比较吵，周边配套还有待完善。
侯进鹏
2020-11-03
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区距北滘新城地铁口1千米，广州七号线和佛山三号线交换站，3公里广珠西线高速，交通便利！
【小区户型】小区一期均为2梯4户，二期为2梯6户，一期主推125方3房2为，141方4房2卫，175方4房2卫
【其他描述】小区物业管理费为2.7元/方，24小时全天管理
【生活配套】向东1公里是北滘商业购物广场，所有生活的东西都有，影院，游乐场，休闲小吃应有尽有！
不足
目前入住率不算高，因为交楼毛坯较多，白天会相对有点吵
崔李强
2021-04-13
特色
【小区户型】小区栋数总共有16栋，一期为1-9栋两梯四户，其中7-9栋为大户型单位，10-16栋为二期两梯六户！
【小区设施】小区中心一期有500平米大的露天游泳池，二期中心有600平米大的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设置
【生活配套】小区往南走1000米有个北滘广场商业街吃喝玩乐齐全，小区往东南走800米北滘公园
不足
附近的新楼盘都在建设中，会有点吵杂，小区楼龄较新大部分还未装修入住，多少会影响居住
周奇
2022-02-22
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，主推116平三房二厅两卫，135平四房两厅两卫比较适合改善需求。
不足
本小区位于北滘新城区，交通四通八达，车流量有点，会有一点点噪音，小区内侧是双向市政路，所以影响也不大。
