- 荣盛塞纳荣府
- 7520 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 智圣路
- 廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司
- 廊坊荣盛物业服务有限公司临沂分公司
小区概述
- 荣盛塞纳荣府位于临沂市河东区河东板块，由山东荣盛富翔地产开发有限公司开发，于2011-2019年建成。小区总建筑面积约230000㎡，容积率约1.8，共有约43栋楼，由小高层和高层组成，钢筋混凝土结构，主推户型为64㎡-81㎡左右的二居室和97㎡-144㎡左右的三居室，户型选择空间大，交易比较频繁。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35.68％，绿化环境良好；
- 小区内公共设施齐全，居住体验好；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便。
缺点- 小区周边没有大型综合性医院，居民大病就医不便；
- 小区车位供不应求，停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约172m有沂河馨苑A区西门公交站，有K11路和K210公交车停靠，距离小区约435m有沂河馨苑B区，在可乘坐K11路公交车，居民公交出行方便；距离小区约796m，有河湾立交，自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
67个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能够满足孩子们的教育需求。距离小区约268m有锦绣外滩幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约268m有临沂壹星实验小学，该学校是一所公办小学；距离小区约736m是临沂第二十四中学(北校区)，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约35.68％，绿化面积大，有人工湖、凉亭和喷泉等，景致丰富；小区内的花坛、草坪和树木等都有物业人员定期修剪，生长茂盛，造型美观，观赏性高；小区广场上有儿童游乐设施和健身器材，经常看道孩子们游玩的身影；小区卫生清扫及时，干净整洁，整体环境比较宜居。
建筑特色
小区建筑风格简约大气，美观时尚，布局合理，外立面采用米黄色环保涂料，小区建成时间较短，物业维护工作比较到位，整体比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约230000㎡，容积率约1.8，共有约43栋楼，由小高层和高层组成，钢筋混凝土结构，主推户型为64㎡-81㎡左右的二居室和97㎡-144㎡左右的三居室，多数户型有阳台，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为南门、北门、东门和西北门。南门位于凤仪街1999号附近；北门位于凤翔街方向；东门位于智圣路，靠近沂河馨苑A区西门公交站；西北门位于堤下路方向。小区门口较多，业主可以选择合适的出入口进出小区。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3017户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 室外活动场；
- 小区花园;
- 人工湖；
- 健身器材。
物业服务
物业服务比较专业，业主对物业服务比较认可；保洁阿姨和蔼可亲，认真负责，会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁；物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂；小区维修人员对于业主的维修诉求，回应及时，会耐心的给与帮助。
安保
小区配有充足的安保人员，门口设有门卫室，实行封闭式管理，安保人员24小时轮流值班，确保小区安全；出入口设有电子门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，实时监控小区环境，监控影像会保存半年，全方位保障业主居住安全。
物业信息
物业信息
- 廊坊荣盛物业服务有限公司临沂分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1484车位
- 地下1484个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，距离大型购物商场较远，周边的超市较多。凯青超市距离小区约262m，水安批发超市距离小区约403m，居民购买日常生活用品比较方便；苍山全羊食府距离小区约330m，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离大型医院较远，临沂市人民医院距离小区约7.5㎞，是一家三级甲等综合性医院，居民大病就医可以来这里；临沂河东赵云中医诊所距离小区约596m，居民日常的小毛病可以来这里治疗；神农大药房(沂河馨园店)距离小区约363m，药品丰富，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，基本能够满足小区居民的日常生活需要。距离小区约2.6㎞有柳青河农贸市场，蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民比较喜欢来这里买菜；距离小区约872m有河东农村商业银行，居民办理理财存款等业务比较方便；距离小区约457m有中国电信(锦绣外滩营业厅)，居民办理宽带业务比较方便。
公共资源
中国剪纸艺术博物馆距离小区约1.3㎞，展品精美，居民可以来这里欣赏剪纸艺术；社区文化中心距离小区约929m，活动丰富，受到周边居民的喜爱；滨河湿地公园距离小区约401m，园内植物丰富，景色优美，是居民休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区245m左右有游泳上水健身俱乐部(锦绣外滩店)，居民业余时间可以来这里游泳健身；距小区约2.5㎞有澜悦KTV，音响设备较好，深受唱歌爱好者的青睐；距小区约314m有奢美私人会所，小区里的年轻女士喜欢来这里做美容。
荣盛塞纳荣府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7433元/㎡
0.46%
03-23
7418元/㎡
0.2%
03-30
7376元/㎡
0.57%
04-06
7332元/㎡
0.6%
04-13
7265元/㎡
0.91%
04-20
7214元/㎡
0.7%
04-27
7173元/㎡
0.57%
05-04
7223元/㎡
0.7%
05-11
7315元/㎡
1.27%
05-18
7404元/㎡
1.22%
05-25
7493元/㎡
1.2%
06-01
7520元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7743元/㎡
27.37%
2024-08
7537元/㎡
27.06%
2024-09
7527元/㎡
26.64%
2024-10
7396元/㎡
24.32%
2024-11
7385元/㎡
23.42%
2024-12
7545元/㎡
20.22%
2025-01
7775元/㎡
15.29%
2025-02
7656元/㎡
12.74%
2025-03
7414元/㎡
14.3%
2025-04
7187元/㎡
16.35%
2025-05
7482元/㎡
10.61%
2025-06
7520元/㎡
6.15%
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