太原万科蓝山(南区)解读
郭亚平
2022-03-10
特色
【轨道交通】万科蓝山往南500米长风西街，有606，618，839，852.多辆公交线路，西侧800米西中环快速
【小区户型】一期户型有92平米，126平米，133平米，139平米，158平米，165平米，180平米户型。
【小区设施】小区自带儿童游乐园，老年人休闲中心，凉亭，车位比1:1.人车分流。
【生活配套】距离下元商贸城3公里，小区东侧有1958商业广场，美特好超市，市妇幼保健院，化二建医院一公里。
不足
万科蓝山小区房产证不满二～交易税费高～
李娜
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区南侧300米是长风商务区，通往万象城，和平路上606,618,839等多条公交线路。
【小区户型】南区共分三期开发，主力户型有92,136，138,155，180多种户型，楼间距80米，公摊18左右
【其他描述】万科自己的物业，物业服务好，物业费每平米2.6元，24安保为您保驾护航
【小区设施】小区人车分流，有湖上凉亭，海盗船儿童活动场所，老人健身场所和塑胶环形跑道，小区车位充足1:1。
【生活配套】紧邻长风商务区，周边美特好，菜市场生活便利，市妇幼保健医院与化二建医院。
不足
小区周边免费车位较少
申少雄
2022-03-30
特色
【其他描述】物业2.6 。有16层中层和33层高层
【小区设施】小区车位比例1：1.2，无地上车位，停车安全方便，人车分流，绿化率40%
【生活配套】小区西南200米就是市妇幼医院，南500米有长风世纪广场商业中心，小区门口就有大型菜市场和家乐购超市
【房屋品质】小区开盘时间为2012年，交房时间为2015年，属于新小区，每年都会做防水，隔音效果也非常好
不足
小区为新小区，入住率不高，配套不成熟，南面修路，交通不方便
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】距离和平南路公交站100米，距离西中环往东500米，距离长风西大街往北800米，交通便利
【小区户型】小区均是两梯四户，三居室均是139平米三居室，92平米是两居室，是主流户型，180平米是改善户型.
【小区设施】小区设有塑胶跑道，音乐喷泉，人工湖，儿童乐园以及凉亭等休闲场所，基本都在小区中心位置环绕所建。
【生活配套】小区门口5米有美容店，理发店，宾馆，酒店，超市，便利店，水果店，菜市场，服装店，洗衣店，酒吧KTV
不足
小区楼下道路窄，高峰期容易堵车，物业费比其他小区的要高。
账号已注销
2021-11-12
特色
【轨道交通】出门往西可以直接上西中环快速路，和平南路有多条公交路线，规划的地铁三号线。
【小区户型】小区楼间距开阔，采光充足；大部分是高层，一部分是小高层，户型齐全，主力户型为92两居，138平米三居
【小区设施】小区自带水系，塑胶跑道，配有儿童游乐设施，绿化率35%
【生活配套】旁边有市妇幼保健院新院，和平公园以及万象城，小区出门有两个大型菜市场，方便日常生活。
【房屋品质】万科开发，交房后有两年质保期，品质有保障，全部精装交付。
不足
对口小学普通，教育设施有待完善
石金儒
2022-03-02
嘉和置业
特色
【轨道交通】小区出门向东300米到达和平路，有606，618，839，852，5路等多辆公交车，西侧紧邻西中环快
【小区户型】小区分为六期开发，共36栋楼.户型小至89平大到180平.
可选性较多.是一个非常不错的小区
【小区设施】小区设有橡胶跑道，为业主提供舒适的锻炼环境.同时设有人工湖，儿童乐园，老人活动中心
不足
小区免费车位较少，不好停车 内部道路会车难
薛芳玉
2021-11-06
特色
【轨道交通】向东300米是和平南路，有606.618.839.852.5路等多辆公交线路，西侧紧邻西中环快速路
【小区户型】一期户型有92平米.126平米.133平米.138平米.155平米.165平米180平米等
【小区设施】儿童游乐区，海盗船，塑胶环形跑道.休闲凉亭，车位配比1:1，人车分流
【生活配套】紧邻万象城3公里，小区门口有两个大型菜市场，多个便民超市。妇幼保健院，化二建医院一公里
不足
没有特别好的学校，街道窄，容易堵车
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区南侧距离300米处是长风西街，通往长风文化商务区以及天美、北美等商场，交通便利。
【小区户型】南区共三期，有高层和小高层，楼间距80米，主力86、92平两居，101、122、139、180三居；
【小区设施】小区人车分流，都有环形花园，健身器材等，小区内车位比例1：1，车位充足，经理打造万科生态圈；
【生活配套】紧邻长风商务区，周边美特好、菜市场，生活便利，市妇幼医院，化二建医院等万亩生态园1公里远；
【房屋品质】小区共6期，全部精装交付，采用双层真空隔音玻璃，隔音效果好，精装风格质量值得信赖，万科品质；
不足
小区车位分散，停车不便，高峰期会造成堵车现象。
谭成
2020-07-14
特色
【轨道交通】西接西中环快速路，东接和平南路，规划有地铁三号线，公交线路:5路，606路，618路，832路。
【小区户型】主推户型139平米通透大三居，分布在万科蓝山二期三期，总高均为33层，两梯四户，楼间距80米左右。
【小区设施】小区分期，每期均有花园，水系，喷泉，凉亭，儿童海盗船。绿植分布广泛，主要树种为苹果树，枣树，槐树。
【生活配套】配套大型蔬菜水果批发市场，市妇幼保健院，省儿童医院，和平南路小学，西中环快速路。大型商业综合体。
【房屋品质】滚动开发，精装交付，万科品质，始终如一。
不足
小区学校资源较弱，学校规模小，不能承载大体量社区。
账号已注销
2021-07-09
特色
【轨道交通】距离和平南路公交站100米，在此可换乘606路，经16站到达太原站，经10站换乘51路到达太原南站。
【小区户型】小区均是两梯四户，三居室均是139平米三居室，92平米是两居室，是主流户型，180平米是改善户型.。
【小区设施】小区有地下停车场，儿童游乐设施，大型海盗船，配备各种健身器材，小区中心区域有喷泉
【生活配套】东方隆菜市场300米，晋商银行400米，工商银行800米
不足
附近商业繁华 对于老人来说 ，可能会觉得不够安静
李帅
2020-07-05
万科物业二手房
特色
【轨道交通】606.618.839.832.5路 和平路上500米
【小区户型】户型是92平、126平、139平的三居，小户型，公摊小，高层，楼间距是70米左右，采光好。
【小区设施】车位比例1:1.2，无地上车位，停车安全方便。
【生活配套】紧邻长风商务区，周边美特好、菜市场，生活便利，市妇幼医院，化二建医院等万亩生态园1公里远；
【居民素质】小区入住率极高，人文素质高，邻居关系和睦相处
不足
小区车位分散，街道狭窄，上下班高峰期堵车现象频发
张强
2021-01-13
特色
【轨道交通】往东300米和平南路.和平南路上有606.618.839.832.5路公交车出行方便。
【小区户型】万科蓝山总共分为六期，南区有三期，在售户型分别有92-126-133-139-155-165-181
【其他描述】万科自己家的物业，物业费每平米2.6元，24保安巡逻，为您安全护航。
【小区设施】小区有地下停车场.人车分离，小区中央有喷泉人工湖，儿童娱乐场所，老人健身场所。
不足
小区散车位不足，开车出行容易堵车。
赵鹏
2020-05-23
太原第一摩码房地产
特色
【小区户型】万科蓝山总共分为六期，南区有三期，在售户型分别有92-126-133-139-155-165-181
【其他描述】蓝山的物业是万科，物业费2.6元（含电梯费），物业全天执勤，有免费洗车，擦玻璃等服务，属于一级物业
【生活配套】南门有集贸市场，和平南路有美特好超市，客都超市，太原中医院，邮局，银行等等，可以满足人们日常生活所需
不足
小区车位分散，街道狭窄，上下班高峰期堵车现象频发
高延辉
2019-11-22
特色
【轨道交通】【交通】万科蓝山东侧为和平路，分别有606路5路公交站等，西侧为西中环快速路，出行方便
【小区户型】【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，130平米三房双卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费2.6元，含电梯费，地下停车位16到18万不等租车位500每月含管理费
【小区设施】小区分为六期每一期都设有儿童娱乐区，小朋友放学可以玩耍，有橡胶跑道为老年族上班族散步。
【生活配套】东方隆菜市场300米，晋商银行400米，工商银行800米
不足
万科蓝山没有自己的小学，车位太少
董俊琴
2020-08-23
特色
【小区户型】万科蓝山总共分为六期，南区有三期，目前在售户型有92，126，133，139，155，165，181
【其他描述】蓝山的物业是万科物业费2.6元(含电梯费) 物业全天执勤有免费洗车擦玻璃等服务属于一级
【小区设施】小区内设有老年活动中心儿童娱乐场所小区绿化人行道 车位配比1:1 能够满足每个家庭的需求;
【生活配套】小区门口5米有美容店，理发店，宾馆，酒店，超市，便利店，水果店，菜市场，服装店，洗衣店，酒吧KTV
不足
目前大红本都是刚刚到手，税费相对较高
梁永胜
2020-11-06
特色
【轨道交通】往东300米和平南路.和平南路上有606.618.839.832.5路公交车出行方便。
【小区户型】户型，有一梯一户180平米4居室为主，一梯两户90平或者134平米为主，楼间距大，采光好
【其他描述】万科自己家的物业，物业费每平米2.6元，24保安巡逻，为您安全护航。
【小区设施】小区有地下停车场.人车分离，小区中央有喷泉人工湖，儿童娱乐场所，老人健身场所。
不足
小区散车位不足，开车出行容易堵车。
李健
2019-11-12
博翔不动产
特色
【轨道交通】项目南侧距离大概300米左右是长风街，通往长风文化商务区以及天美、北美等商场，交通便利
【小区户型】户型是92平、126平、139平的三居，小户型，公摊小，高层，楼间距是70米左右，采光好
【小区设施】塑胶环形慢跑道提供舒适的锻炼环境，音乐喷泉、人工湖以及湖上的凉亭提供休闲场所，海盗船是儿童活动场所。
【居民素质】项目是高品质社区，租户比为0.2：1，租户少，住户大多数是年轻人，人员流动性少，邻里关系和睦。
不足
万科蓝山因为四期、五六期的地下车位还未交付使用，所以目前停车位比较紧张，开车回家不是很方便，不过随着四期、五六期的地下车位交付后会有很大的改善。
账号已注销
2021-04-21
特色
【其他描述】蓝山的物业是万科，物业费2.6元（含电梯费），物业全天执勤，有免费洗车，擦玻璃等服务，属于一级物业
【生活配套】南门有集贸市场，和平南路有美特好超市，客都超市，太原中医院，邮局，银行等等，可以满足人们日常生活所需
不足
住户率高.车位少.挨着西中环吵
账号已注销
2020-06-08
特色
【小区户型】万科蓝山共六期，目前在售一期，二期，三期，四期，五期，主力户型92平米两居，139平米三居室。
【房屋品质】小区开盘时间为2012年，交房时间为2015年，属于新小区，每年都会做防水，钢筋混凝土结构，隔音好。
【居民素质】该项目是高品质的小区，租户比例占19%，租户少，大多数为以年轻人为主，业主的整体素质高，邻里和睦。
不足
小区楼下道路窄，高峰期容易堵车，物业费比其他小区的要高。
赵建云
2020-07-24
特色
【小区户型】南区分三期，有92，126，133，139，165，155，181等户型，楼间距80米，小区采光不错
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。每期小区都有儿童娱乐场所。同时配备健身房 会所等
【房屋品质】万科蓝山全部为精装交付，客户卧室全部为黄木地板交付，白色乳胶墙。
【居民素质】小区入住率极高，人文素质高，邻居关系和睦相处
不足
小区车位散，停车紧张，高峰期会造成堵车的现象
