太原万科蓝山(南区)解读
韩磊
2019-08-08
特色
【小区户型】户型是92平、126平、139平的三居，小户型，公摊小，高层，楼间距是70米左右，采光好
【小区设施】塑胶环形慢跑道提供舒适的锻炼环境，音乐喷泉、人工湖以及湖上的凉亭提供休闲场所，海盗船是儿童活动场所。
【生活配套】项目南侧距离大概300米左右是长风街，通往长风文化商务区以及天美、北美等商场，交通便利
【居民素质】项目是高品质社区，租户比为0.2：1，租户少，住户大多数是年轻人，人员流动性少，邻里关系和睦。
不足
万科蓝山因为四期、五六期的地下车位还未交付使用，所以目前停车位比较紧张，开车回家不是很方便，不过随着四期、五六期的地下车位交付后会有很大的改善
赵杰
2020-04-28
山西易瑞鑫房地产咨询有限公司
特色
【小区户型】南区分三期，有92，126，133，139，165，155，181等户型，楼间距80米，小区采光不错
【其他描述】小区使用的是万科自己的物业，物业费2.6元（含电梯费），物业全天执勤，有免费洗车、擦玻璃等服务
【生活配套】南门有大型菜市场，和平南路路有美特好超市、客都超市、太原中医院分院，附近还有和平公园，
不足
小区接近西中环，离市中心过于偏远
邓亚茹
2019-10-21
木子房地产
特色
【轨道交通】距省建六公司公交站有535米，可在此乘606路坐17站到火车站
【小区户型】小区为均两梯四户，南北通透大多为大户型，双卧朝南为92平米的两居户型经典户型为122平米139平米。
【其他描述】万科自带物业，物业费是2.6，物业24小时管理 ，万科主推物业服务
【小区设施】小区分为六期每一期都设有儿童娱乐区小朋友放学可以玩耍，有橡胶跑道为上班族，老人散步。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，统一精装交房
不足
小区唯一不足的就是没有对口的学校
于鸿江
2021-03-26
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，半场篮球场，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人
不足
小区的车位不是太充足
崔维毅
2020-05-23
逸海雅寓公寓
特色
【小区户型】小区为均两梯四户，南北通透大多为大户型，双卧朝南为92平米的两居户型经典户型为122平米139平米。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。每期小区都有儿童娱乐场所。同时配备健身房 会所等
【房屋品质】万科蓝山全部为精装交付，客户卧室全部为黄木地板交付，白色乳胶墙。
【居民素质】小区入住率极高，人文素质高，邻居关系和睦相处
不足
小区车位散，停车紧张，高峰期会造成堵车的现象
邢鑫瑞
2020-03-27
特色
【小区户型】南区一共分为三期，有高层和小高层，楼间距为80米，采光好，主要户型有92.126.139平米的。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。每期小区都有儿童娱乐场所。同时配备健身房 会所等
【房屋品质】万科蓝山全部为精装交付，客户卧室全部为黄木地板交付，白色乳胶墙。
【居民素质】小区入住率极高，人文素质高，邻居关系和睦相处
不足
小区车位散，停车紧张，高峰期会造成堵车的现象
赵泉泉
2020-04-23
特色
【小区户型】小区为均两梯四户，南北通透大多为大户型，双卧朝南为92平米的两居户型经典户型为122平米139平米。
【小区设施】地下地上均有车位，车位比例1：1，停车方便
【房屋品质】万科蓝山全部为精装交付，客户卧室全部为黄木地板交付，白色乳胶墙。
【居民素质】小区入住率极高，人文素质高，邻居关系和睦相处
不足
小区车位散，停车紧张，高峰期会造成堵车的现象
赵磊
2020-03-27
特色
【小区户型】小区为均两梯四户，南北通透大多为大户型，双卧朝南为92平米的两居户型经典户型为122平米139平米。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。每期小区都有儿童娱乐场所。同时配备健身房 会所等
【房屋品质】万科蓝山全部为精装交付，客户卧室全部为黄木地板交付，白色乳胶墙。
【居民素质】小区入住率极高，人文素质高，邻居关系和睦相处
不足
小区车位散，停车紧张，高峰期会造成堵车的现象
账号已注销
2019-11-24
特色
【小区户型】小区户型有86平 92平 101平 133平 139平 ，小户型 刚需楼盘 公摊小，户型方正 全天采
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。每期小区都有儿童娱乐场所。同时配备健身房 会所等
【房屋品质】万科蓝山全部为精装交付，客户卧室全部为黄木地板交付，白色乳胶墙。
【居民素质】小区入住率极高，人文素质高，邻居关系和睦相处
不足
小区车位散，停车紧张，高峰期会造成堵车的现象
高岳鹏
2019-11-20
特色
【轨道交通】南侧300米是长风街，公交站在和平南路，有606.832.5.839.618等
【小区户型】户型从两居-四居的都有，适合各种需求客户群体。楼间距70米
【小区设施】塑胶环形跑道供业主锻炼，游乐设施有海盗船等，人工湖，凉亭供人休息。
【居民素质】高品质社区，租户少，素质都比较高。
不足
车位散，停车紧张，高峰期会造成堵车。
赵春艳
2020-03-22
尚好家
特色
【小区户型】【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，130平米三房双卫，适合改善需求
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。每期小区都有儿童娱乐场所。同时配备健身房 会所等
【房屋品质】万科蓝山全部为精装交付，客户卧室全部为黄木地板交付，白色乳胶墙。
【居民素质】小区入住率极高，人文素质高，邻居关系和睦相处
不足
小区车位散，停车紧张，高峰期会造成堵车的现象
王鸣飞
2019-07-09
浚峰地产
特色
【小区户型】主打刚需户型是86㎡、92㎡两居室和101㎡、122㎡的三居室，同时拥有139㎡、180㎡的改善户型
【小区设施】小区人车分流，都有环形花园，健身器材等，小区内车位比例1：1，车位充足，精力打造万科生态圈。
【生活配套】紧邻长风商务区、周边美特好，菜市场，生活便利，市妇幼医院，化二建医院，等距离万亩生态园1公里
【房屋品质】小区由六期组成，全部精装交房，采用双层隔音玻璃，隔音效果好，精装风格质量值得信赖，万科品牌。
不足
本小区目前没有自带的小学，容易堵车，房本不满两年税费偏高。
韩廷瑞
2019-07-03
特色
【小区户型】户型是92平、126平、139平的三居，小户型，公摊小，高层，楼间距是70米左右，采光好。
【小区设施】塑胶环形慢跑道提供舒适的锻炼环境，音乐喷泉、人工湖以及湖上的凉亭提供休闲场所，海盗船是儿童活动场所。
【生活配套】项目南侧距离大概300米左右是长风街，通往长风文化商务区以及天美、北美等商场，交通便利
【居民素质】项目是高品质社区，租户比为0.2：1，租户少，住户大多数是年轻人，人员流动性少，邻里关系和睦。
不足
万科蓝山因为四期、五六期的地下车位还未交付使用，所以目前停车位比较紧张，开车回家不是很方便，不过随着四期、五六期的地下车位交付后会有很大的改善。
刘青云
2019-05-31
特色
【小区户型】小区均是两梯四户，三居室均是139平米三居室，92平米是两居室，是主流户型，180平米是改善户型.
【小区设施】小区设施齐全，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。地下停车位1:1，车位充足，可租可买。
【房屋品质】小区由万科开发商操盘，2015年统一精装修交房，小区全是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】本小区是高品质小区，租户比0.2:1，租户少，大部分都是年轻人，人员流动少，邻里关系和睦。
不足
小区大红本不过两年，税费比较高。
李佳
2018-11-27
特色
【轨道交通】距离和平南路公交站100米，距离西中环往东500米，距离长风西大街往北800米，交通便利
【小区户型】南区一共分为三期，有高层和小高层，楼间距80米，采光好，主力户型：92、126、139、㎡的三居
【小区设施】塑胶环形健身慢跑道；花园水系；音乐广场；篮球场；海盗船；健身器械；地下停车场；等设施
【房屋品质】小区开盘时间为2012年，交房时间为2015，属于新校区，每年都会做防水，钢筋混泥土结构，隔音好
不足
小区楼下道路较窄；高峰期间容易拥堵；物业费比较高；南路为单行线，交通不太便利；
白凡
2019-04-11
特色
【小区户型】南区分三期，有92，126，133，139，165，155，181等户型，楼间距80米，小区采光不错
【其他描述】小区使用的是万科自己的物业，物业费2.6元（含电梯费），物业全天执勤，有免费洗车、擦玻璃等服务
【生活配套】南门有大型菜市场，和平南路路有美特好超市、客都超市、太原中医院分院，附近还有和平公园，
不足
小区接近西中环，离市中心过于偏远
薛若鹏
2018-10-29
特色
【轨道交通】项目南侧距离大概300米左右是长风街，通往长风文化商务区以及天美、北美等商场，交通便利
【小区户型】户型是92平、126平、139平的三居，小户型，公摊小，高层，楼间距是70米左右，采光好。
【小区设施】塑胶环形慢跑道提供舒适的锻炼环境，音乐喷泉、人工湖以及湖上的凉亭提供休闲场所，海盗船是儿童活动场所。
【居民素质】项目是高品质社区，租户比为0.2：1，租户少，住户大多数是年轻人，人员流动性少，邻里关系和睦。
不足
万科蓝山因为四期、五六期的地下车位还未交付使用，所以目前停车位比较紧张，开车回家不是很方便，不过随着四期、五六期的地下车位交付后会有很大的改善。
吴维纲
2018-11-26
特色
【小区户型】南区一共分为三期，有高层和小高层，楼间距为80米，采光好，主要户型有92.126.139平米的。
【房屋品质】小区开盘时间为2012年，交房时间为2015年，属于新校区，每年都会做防水，钢筋混凝土结构，隔音好。
【居民素质】该项目是高品质的小区，租户比例占19%，租户少，大多数为以年轻人为主，业主的整体素质高，邻里和睦。
不足
小区楼下道路窄，高峰期容易堵车，物业费比其他小区的要高。
李纪
2018-11-08
山西昊升房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离和平南路公交站100米，在此可换乘606路，经16站到达太原站，经10站换乘51路到达太原南站。
【小区户型】南区一共分为三期，有高层和小高层，有高层小高层组合楼，楼间距为80米，采光好，主卖133㎡三居户型。
【房屋品质】2013年5月11日一期开盘，2015年6月交房，由太原市万科蓝山房地产开发有限公司开发，高端品质。
不足
车位不足，路边停靠车辆较多，高峰期交通比较拥堵，南路为单行线，交通不太便利。
董丽英
2019-07-28
特色
【小区户型】万科蓝山共六期，目前在售一期二期，户型有93.126.139平米的两居三居，小高层，公摊面积小。
【小区设施】小区设有塑胶跑道，音乐喷泉，人工湖，儿童乐园以及凉亭等休闲场所，基本都在小区中心位置环绕所建。
【生活配套】南面三百米左右是长风西大街，往东走就是长风商务区房地局万象城大型购物商场，西面紧邻西中环，交通方便。
不足
大红本刚办下来，新本过户费用较高。
