太原万科蓝山(南区)解读
赵宝林
2019-03-12
特色
【轨道交通】往东300米和平南路.和平南路上有606.618.839.832.5路公交车出行方便。
【小区户型】户型，有一梯一户180平米4居室为主，一梯两户90平或者134平米为主，楼间距大，采光好
【其他描述】万科自己家的物业，物业费每平米2.6元，24保安巡逻，为您安全护航。
【小区设施】小区有地下停车场.人车分离，小区中央有喷泉人工湖，儿童娱乐场所，老人健身场所。
不足
小区散车位不足，开车出行容易堵车。
张丹丹
2019-11-02
万科物业二手房
特色
【小区户型】139平米户型：南北通透，格局方正
181平米户型：双卧主卧朝南
楼间距大，采光不成问题
【小区设施】小区有地下停车场，儿童游乐设施，大型海盗船，配备各种健身器材，小区中心区域有喷泉
不足
附近商业繁华 对于老人来说 ，可能会觉得不够安静
焦晋
2018-12-10
特色
【小区户型】南区一共分为三期，有高层和小高层。主力户型92㎡ 126平㎡ 133㎡ 139㎡
【小区设施】塑胶环形慢跑道提供舒适的锻炼环境，音乐喷泉、健身器械、地下停车人工湖以及湖上的凉亭提供休闲场所，
【房屋品质】小区开盘时间为2012年，交房时间为2015年，由太原市万科蓝山房地产开发有限公司开发，高端品质
【居民素质】万科都是中高端业主 租户比例相对较少 25-60岁年龄不等
不足
车位不足，路边停靠车辆较多，高峰期交通比较拥堵，南路为单行线，交通不太便利
张晋
2019-01-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离义井北公交站200米左右有5路832路839路402路公交可到下元公交总站 ；606路可到火车站
【小区设施】小区西门口有长亭 有花园 浅水区，在小区9号楼和10号楼中间位置。7号楼下有儿童滑梯，儿童玩的地方。
【房屋品质】万科精装修的房子，双层玻璃隔音效果好，地板为实木地板耐用性比较好
不足
小区车位比较紧张 楼间距比较窄 底层采光不是很好 租户比较多
张绢平
2018-10-19
特色
【小区户型】小区为均两梯四户，南北通透大多为大户型，双卧朝南为92平米的两居户型经典户型为122平米139平米。
【小区设施】小区人车分流，都有环形花园，健身器材等，小区内车位比例1：1，车位充足，精力打造万科生态圈。
【生活配套】紧邻长风商务区、周边美特好，菜市场，生活便利，市妇幼医院，化二建医院，等距离万亩生态园1公里
【房屋品质】小区由六期组成，全部精装交房，采用双层隔音玻璃，隔音效果好，精装风格质量值得信赖，万科品牌。
不足
本小区目前没有自带的小学，容易堵车，房本不满两年税费偏高。
陶金彪
2018-04-09
中联置地
特色
【小区户型】主打86-93的全南两居室，110-140的南北通透、方正的三居室，采光良好，户型方正
【其他描述】万科物业品质保障，万科本公司物业管理，全天24H保安巡逻，还有贴心的楼管服务
【小区设施】地下车位1：1.2，车位不叫充足，小区外还有地上停车场，园内有健身器材和花园，绿化率35%
【生活配套】小区西南200米就是市妇幼医院，南500米有长风世纪广场商业中心，小区门口就有大型菜市场和家乐购超市
不足
现在入住率不高，小区南面是单行线，容易堵车，保安管理严格，人员进入受限严重
王晓波
2019-04-29
特色
【小区户型】万科蓝山共六期，目前在售一期，二期，户型92平米两居室和139平米三居室。
【小区设施】车位比例1:1.2，无地上车位，停车安全方便。
不足
小区房源大红本基本都是刚到手，税费相对高点。
石云飞
2018-02-05
特色
【小区户型】现有86-93平米南北两居室，110-139平米南北小三居，楼栋有高层和低层，采光科学，户型方正
【其他描述】万科地产品质保证，万科本公司物业管理，物业费2.60元/㎡·月，保安24h全天巡逻，并提供楼管服务
【小区设施】地下车位比例为1：1.2，无地上车位，采用人、货、车分流通道，院内建有健身器材和花园，绿化35%
【生活配套】小区西南200米处新建市妇幼医院，南100米是长风街，沿长风街往西1公里是万亩生态园
【房屋品质】小区分六期建造，2013年开盘至今，墙体隔音效果好，交房自带精装，地库防水防潮到位
不足
小区保安管理严格，人员进入受限严重，南门是单行线，容易堵车，新小区，配套和商家有待完善
柴晓东
2018-12-10
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】万科蓝山南区一共分三期，有高层和小高层，主打92平米小户型的两居和126、133平米小三居
【房屋品质】小区开盘时间是2012年，2015年小区交房，钢筋混凝土结构，属于新小区，物业每年都做防水防漏工作。
不足
小区刚交房不久，房本基本都不满两年，税费较高
高春峰
2018-09-27
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】南区推92平米两居室和139平米南北通透三居室，一期大部分下来大红本，二期也有部分下本
【小区设施】小区内有海盗船，花园水系，音乐广场，篮球场，健身跑道，健身器材，地下停车场等设施，可健身运动
【居民素质】商品房居民素质高，千金买房万金买邻，租户也是相对高收入群体
不足
小区物业费较周边小区高
郝晓燕
2018-10-27
特色
【小区户型】小区主要的户型是小户型两居室92平米，楼层总高33层的电梯房，楼间距大约有60米左右，采光都特别好
【房屋品质】小区开盘时间为2012年，交房时间为2015年，属于新小区，每年都会做防水，隔音效果也非常好
不足
小区为新小区，好多周围的配套便利还没有建好，与富力的小区距离近，出行老是堵车
樊瑞虎
2018-09-23
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】一梯两户和一梯三户，推90平的南北通透两居和120平的南北通透三居
【小区设施】车位比例1：1.2没有地上车位 停车安全方便
不足
附近有单行线，容易堵塞
闫红星
2018-09-01
特色
【小区户型】蓝山共分为六期，已经交房1-5期，6期年底交房，户型92朝南两居，126、139、176三居
【小区设施】地下车位，地上不可停车，保证小区环境及儿童安全。儿童设施在二期6号楼-8号楼之间，喷泉位于小区中央。
不足
小区南门是单行线，容易堵车，新小区，配套和商家有待完善
李慧英
2018-01-04
特色
【轨道交通】5，403，832，839，606，618，619，858，和平南路长风西街口西500米。交通畅通。
【小区户型】小区一梯两户或三户，以90㎡和120㎡左右三居为主，楼间距大，采光好，公摊小，户型方正
【小区设施】小区车位比例1：1.2，无地上车位，停车安全方便，人车分流，绿化率40%
不足
目前入住率不高，周边配套单一，购物不太方便
杨郁浩
2018-06-25
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】小区是一梯两户和一梯三户，以90平米两居和120左右三居为主，楼间距大采光好。
【小区设施】人车分流，绿化率40％，车位比例1:1.2 停车方便，安全。
不足
小区配套还不成熟，南面修路，交通不方便。
账号已注销
2018-01-04
特色
【小区户型】小区户型主要为90㎡的两居以及140㎡左右的三居，有16层的中层和33层的高层
【小区设施】人车分流，绿化率40%，车位比例1：1.2，停车安全，方便
不足
小区为新小区，入住率不高，配套不成熟，南面修路，交通不方便
曹银刚
2017-11-06
特色
【小区户型】小区一梯两居和三户，以90平米两居和120平米左右三居为主，楼间距大采光好。
【小区设施】小区人车分流；车位1：1，停车方便安全。
【房屋品质】分六期，一期13年交房，到六期现在是新房，万科品牌，隔音效果好。
不足
入住率不高 健身器材不全 容易堵车
石泉华
2018-01-10
房易房地产
特色
【小区户型】万科蓝山现在一期.二期.三期.四期已经交房了，92平米南北通透两居和139平米南北通透大三居
【小区设施】小区自带花园，健身器材，没有地面停车位，都是地下，车位比例1比1.5，也有免费停车厂
不足
小区南门义井西路东巷这条单行线，交通比较拥挤，容易堵车。
郑晓龙
2018-06-15
特色
【轨道交通】距离西中环往东500米距离长风街西大街往北800米。交通便利、不拥堵
不足
绿化面积少，新本过户费用高。新小区装修流动人口较多
段瑞昕
2017-11-30
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】该小区楼栋分为一梯两户及一梯三户，以90㎡两居及139㎡三居为主。楼间距大采光良好，公摊小，户型方正
【小区设施】小区自带花园及健身器材，地下车位1:1，停车方便。人车分流，安全性高。
不足
入住率不高。义井西路东巷为单行线，道路狭窄易堵车。小区绿化不是很高。