鸿泰花园解读
张建红
2021-05-13
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共有5栋，全部是两样四户，面积有99平和107平的南北通透户型，楼间距宽，采光充足。
【其他描述】小区是鸿泰自已的物业，刷卡进门，管理还不错。
【小区设施】小区总户数568，车位占有568个，车位占比1:1，车位充足够用。人车分流，住户可以放心。
【生活配套】小区出门口300米远，有一个西湖农贸综合批发市场，可以基本满足日常生活需求。
不足
绿化面积少，小区偏小
张元俊
2020-11-19
安居客N+
特色
【小区户型】小区共5栋，户型86.99.107.112，主推86.99平的三房，适合刚需。
【其他描述】小区是鸿泰自己的物业，刷卡进门，管理不错。
【小区设施】小区内有园林景观，儿童乐园，车位充足，人车分流，住户可以放心。
【生活配套】小区100米就有西湖市场，超市，300米华发商都，金山公园，生活，休闲配套一应具全。
【房屋品质】是2015年开盘的，带有1500块钱的装修标准，装修一般，隔音采用的是单层玻璃，隔音不是很好。
不足
小区偏小，绿化面积少。
张艳
2020-10-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区由5栋组成，户型86.99.107.112.主推86.99平的三房，适合刚需
【其他描述】小区是鸿泰自己的物业，刷卡进门，管理不错
【小区设施】小区内有园林景观，儿童乐园，运动场所，小区车位充足，人车分流，住户可以放心。
【生活配套】小区100米就有西湖市场，超市，300米华发商都，金山公园，生活，休闲配套一应具全
【房屋品质】是2015年开盘的，带1500块钱的装修标准，装修一般，隔音采用的是单层玻璃，隔音不是很好
不足
小区偏小，绿化面积少
陈聪文
2019-11-21
正顺好房
特色
【轨道交通】1公里内就有珠海大道和金湾立交桥，交通方便，小区700米处就可到达公交站
【小区户型】小区总共五栋主要户型是86平的三房一卫，99平的三房两卫和107平的三房两
卫,南北通透
【小区设施】小区共有568户，人车分流，比例1 : 1车位，非常充足，停车方便
【生活配套】小区右边500米就是菜市场和超市,马路对面100米就是珠海实验中学
不足
不足小区比较小， 只有5栋楼,没有游泳池,小区配套不完善
黄玉辉
2019-12-26
艾家地产
特色
【小区户型】小区是两梯4户跟两梯三户，主要户型是86平三房二厅一卫西南向，99平三房二厅二卫南北通适合刚需.
【小区设施】小区四栋五栋之间有儿童滑滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都在这玩耍
【生活配套】小区东向100米有个西湖市场，西湖市场这边有超市菜市场等，人们都到这购物买菜.
不足
小区占地面积比较小，住户的活动空间少.
余理中
2017-08-21
正顺好房
特色
【小区户型】主推有99㎡和107㎡两个3房户型。建筑栋数是L型排布，南北通透，采光好。主阳台朝西南。没有2房户型
【生活配套】小区正门右侧两百米有个西湖市场，生活所需品齐全就在家门前非常便利。二楼是KTV和沐足场所。
不足
小区是新交楼小区，入住率偏低，周边配套还在完善。自带临近商铺，以后低楼层居住会受影响。
莫奕胜
2021-12-06
特色
【小区户型】小区由5栋组成，户型86.99.107.112.主推86.99平的三房，适合刚需。
【其他描述】小区是鸿泰自己的物业，刷卡进门，管理不错
【小区设施】小区中心有200平的喷泉公园，400米的圆形跑道，老年小孩活动中心等。
【生活配套】小区100米就有西湖市场，超市，300米华发商都，金山公园，生活，休闲配套一应具全
【房屋品质】项目是2015年开盘的，带有1500块钱的装修标准，装修中规中矩，采用的是双层隔声玻璃。
不足
小区偏小，绿化面积少。
邓日辉
2021-08-21
特色
【小区户型】小区一共有五栋，户型有86，99，107，112平方米，主推86，99平方米的三房，楼间距大采光好。
【小区设施】小区内有园林景观，景观内部设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍，交朋友。
【生活配套】小区东北方向200米，有西湖市场以及商业广场，买菜购物都很方便；向南700米有金山公园。
【房屋品质】小区是2015年开盘，带1500块钱的装修标准，精装修。
不足
小区占地面积比较少，所以可供活动的娱乐设施以及空间都不多。
郑静雯
2021-09-01
特色
【小区户型】小区3、4、5栋均为两梯四户，有86和99.75这两个户型，1栋和2栋均为两梯三户，适合改善需求居住
【其他描述】小区物业费是2.4元，每天24个钟全天管理，所以物业费相对其他小区要高
【生活配套】向东500M有西湖市场，还有很多吃的东西，步行2公里有金山公园，适合小孩玩耍，还有老人在跳广场舞
【居民素质】小区老人小朋友会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小朋友！居住氛围浓厚！
不足
主要是小区相对周边的小区比较小，平时对于业主可娱乐的空间不大
江家林
2021-08-12
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，户型有86，99，107，112。主推小户型86，99三房，户型朝南向，采光通风好。
【其他描述】小区是鸿泰，管理费是2.4元。物业全天有人巡逻，管理质量良好
【房屋品质】小区是2015年开盘，2017年交楼，带有1500块钱的装修标准，赠送厨房三件套。
【居民素质】小区住户占比主要是以租客为主，因为对面是珠海实验中学，也有一部分是家长陪读租房住。
不足
因为小区只有几栋楼，面积比较小，绿化很少。
范后亮
2021-02-06
特色
【小区户型】小区位于金湾航空新城，东近西江。共5栋，包括高层和小高层洋房，以86-123平为主，采光通风好。
【其他描述】小区物业是鸿泰物业，开发商自有物业，管理费2.4元，是珠海本土公司，资质普通，服务质量和管理水平一般
【小区设施】小区内有儿童乐园，中庭园林和中央休闲广场，铺设石质步道，可供业主休闲使用。
【生活配套】小区东北侧五百米是西湖市场，南侧两公里是金山绿地公园，可满足业主购物休闲等一站式生活配套。
【房屋品质】小区于2015年以精装形式交付，装修标准每平1500元，采用单层玻璃，隔音效果适中。
不足
小区仅有5栋，占地面积不大，绿化非常少。
杜汉伟
2020-12-30
特色
【小区户型】主要是一梯四户，以两室两厅一卫和三室两厅一卫为主，南北通透，结构方正，空间利用率高，刚需户型
【小区设施】小区进去就是一个小区花园，有两个足球场大小，绿化率很高，是傍晚休息散步的好地方。
【生活配套】出门左边500米就有一个西湖市场，买菜做饭很方便附近一公里以内有大型的商都，华发商都正在建设中。
【房屋品质】由珠海市耀强贸易有限公司操盘，16年统一精装修交房，装修标准1500元每平方。
【居民素质】租户占比主要是以租客为主，因为对面是实验中学，大多数都是以陪读的家长为主。
不足
小区车位不够充足，周围的配套正在建设中，没有成熟
吕锦榕
2021-10-26
特色
【轨道交通】1公里内就有珠海大道和金湾立交桥，交通方便，小区700米处就可到达公交站
【小区户型】【小区户型】小区由5栋组成，户型86.99.107.112.主推86.99平的三房，适合刚需客户
【小区设施】小区共有568户，人车分流，比例1：1车位，非常充足，停车方便
【生活配套】距离小区大概100米就是西湖市场，有个大型超市，华莱士，菜市场，距离小区500米还有个三甲医院
不足
小区偏小，绿化面积比较少。
账号已注销
2020-11-09
特色
【小区户型】小区由5栋组成，户型86.99.107.112.主推86.99平的三房，适合刚需。
【其他描述】小区是鸿泰自己的物业，刷卡进门，管理不错,物业服务好。
【小区设施】小区内有园林景观，儿童乐园，车位充足，人车分流，住户可以放心。
【生活配套】小区100米就有西湖市场，超市，300米华发商都，金山公园，生活，休闲配套一应具全.
【房屋品质】是2015年开盘的，带有1500块钱的装修标准，装修一般，隔音采用的是单层玻璃，隔音不是很好。
不足
小区偏小，绿化面积少。
江卓城
2020-10-30
特色
【小区户型】小区由5栋组成，户型86.99.107.112.
86.99平的三房适合刚需。
【其他描述】小区是鸿泰自己的物业，刷卡进门，管理不错
【小区设施】小区内设有园林景观，儿童乐园，车位充足，人车分流，住户大可以放心。
【生活配套】小区100米就有西湖市场，超市，300米华发商都，金山公园，生活，休闲配套一应具全
【房屋品质】小区是2015年开盘的，带有1500块钱的装修标准，装修一般，隔音采用的是单层玻璃，隔音不是很好
不足
小区偏小，绿化面积少
江丹
2020-10-29
特色
【小区户型】小区由5栋组成，户型86.99.107.112.主推86.99平的三房，适合刚需
【其他描述】小区是鸿泰自己的物业，刷卡进门，管理不错
【小区设施】小区内有园林景观，儿童乐园，车位充足，人车分流，住户可以放心。
【生活配套】小区100米就有西湖市场，超市，300米华发商都，金山公园，生活，休闲配套一应具全
【房屋品质】是2015年开盘的，带有1500块钱的装修标准，装修一般，隔音采用的是单层玻璃，隔音不是很好
不足
小区偏小，绿化面积少
杨昭
2021-07-13
特色
【小区户型】小区由5栋组成，户型86.99.107.112.主推86.99平的三房，适合刚需
【生活配套】小区100米就有西湖市场，超市，300米华发商都，金山公园，生活，休闲配套一应具全
【居民素质】家庭住户比较多，老人带小孩。附近上班的年轻人，或对面高中的陪读家长。整体素质比较高。
不足
小区偏小，绿化面积少
刘智恒
2021-05-10
特色
【小区户型】本小区由5栋组成，在卖户型86.99.107.112.主推86.99平的三房，适合刚需
【小区设施】本小区内设有园林景观，儿童乐园，车位很充足，人车分流，业主可以放心。
【生活配套】本小区100米就有西湖市场，300米就是华发商都
【房屋品质】本小区是2015年开盘的，带有1500块钱的装修标准，隔音采用的是单层玻璃
不足
这个小区偏小，绿化面积比较少
黄丹腾
2020-08-01
特色
【小区户型】小区基本房型3房以上，部分3+1户型。3-5栋为两梯四户，86方3房2厅1卫，99方3房2厅2卫。
【小区设施】人车分流，车位充足，带有地下停车库，内部有一个30平的儿童游乐场，每栋楼下都有椅子，方便老人带小孩。
【生活配套】小区出门300米，有一个西湖农贸综合批发市场，可以基本满足生活的需求。
【居民素质】家庭住户比较多，老人带小孩。附近上班的年轻人，或对面高中的陪读家长。整体素质比较高。
不足
小区比较小，绿化不太多，配套不齐全。
王子涛
2020-10-30
特色
【小区户型】小区由5栋组成，户型86.99.107.112.主推86.99平的三房，适合刚需
【其他描述】小区是鸿泰自己的物业，刷卡进门，管理不错
【小区设施】小区内有园林景观，儿童乐园，车位充足，人车分流，住户可以放心。
【生活配套】小区100米就有西湖市场，超市，300米华发商都，金山公园，生活，休闲配套一应具全
【房屋品质】是2015年开盘的，带有1500块钱的装修标准，装修一般，隔音采用的是单层玻璃，隔音不是很好
不足
小区偏小，绿化面积少
