- 五洲东方墅
- 15278 元/㎡
- 2021-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠峰大道1286号
- 珠海市坭湾五洲东方墅房产开发有限公司
- 珠海市五洲物业管理有限公司
小区概述
- 五洲东方墅位于珠海市斗门区井岸板块。小区由珠海市坭湾五洲东方墅房地产开发有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为36%，环境较好。小区容积率为1.5，总建面积约为500000㎡，占地面积约为234000㎡。小区由33栋小高层、高层建筑组成。小区户型有102㎡-204㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为36%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，斗门公安业务大厅公交站距离小区约206m，停靠的公交车有303路等，锦绣荣城公交站距离小区约305m，停靠的公交车有303路等。新青七路距离小区约797m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.5
32个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，爱美幼儿园距离小区约732m，珠海斗门容闳国际幼稚园距离小区约796m。珠海市斗门区箐华学校距离小区约752m，是一所公办的学校。珠海理工（斗门校区）距离小区约1.2km，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
8.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为36%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有游泳池，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以褐色和浅卡其色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为1.5，总建面积约为500000㎡，占地面积约为234000㎡。小区由33栋小高层、高层建筑组成。小区户型有102㎡-204㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区主要出入口位于斗门区井岸镇珠峰大道1288号，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-06
总户数
- 1896户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 花园；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 珠海市五洲湾花园物业服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共2634车位
- 地下2634个
车位比
- 1:1.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。新堂城市商业广场距离小区约2.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，有翔土菜馆距离小区约325m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。珠海方华医院距离小区约2.3km，是一所综合类型的医院。李苏云中西医结合诊所距离小区约535m，居民出现常见的疾病可以在此就医。博信药房（里维埃拉店）距离小区约510m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。南湾市场距离小区约2.4km，居民日常买菜比较方便。中国工商银行（珠海斗门支行）距离小区约530m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约563m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。东都娱乐量贩KTV距离小区约165m，居民周末可以与朋友来此放松一下。如烜健身距离小区约223m，居民可以来此锻炼身体。
五洲东方墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15199元/㎡
0.17%
02-23
15179元/㎡
0.13%
03-02
15073元/㎡
0.7%
03-09
15311元/㎡
1.58%
03-16
15388元/㎡
0.5%
03-23
15344元/㎡
0.29%
03-30
15580元/㎡
1.54%
04-06
15481元/㎡
0.64%
04-13
15267元/㎡
1.38%
04-20
15387元/㎡
0.79%
04-27
15379元/㎡
0.05%
05-04
15278元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16381元/㎡
5.43%
2024-07
16701元/㎡
6.53%
2024-08
16414元/㎡
10.41%
2024-09
16741元/㎡
12.87%
2024-10
16335元/㎡
10.57%
2024-11
15133元/㎡
10.15%
2024-12
14822元/㎡
12.44%
2025-01
14964元/㎡
12.76%
2025-02
15205元/㎡
10.62%
2025-03
15352元/㎡
9.85%
2025-04
15424元/㎡
9.13%
2025-05
15278元/㎡
6.47%
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