- 钜城臻品
- 9110 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 金宇大路
- 吉林省钜城地产投资有限公司
- 业主自管
小区概述
- 钜城臻品位于南关区南部新城板块，由吉林省钜城地产投资有限公司开发，于2018年竣工，房龄较新。小区共约12栋楼，容积率约为1.2，小区户型面积有44㎡-406㎡左右的1居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为39%，环境较好，且距离清水音公园、友谊公园等公园较近，适合注重生活环境的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距吉林国金医院较近，方便小区居民就医；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区部分楼栋靠近金宇大路，有噪音影响；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
633米
步行至地铁
150个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离华庆路轨交站约780m，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行便利。小区距离国信二期公交站约246m，本站停靠公交车有Z303路[原163路B线]，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离泰兴街约115m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.1
55个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离爱宝国际幼儿园约351m，是一所私立幼儿园。小区距离苗圃小学约2.2km，该学校为一所公立学校。小区距离长春二实验中学约1.3km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为39%，小区绿化率较高，小区中心有喷泉，二号院配备一个大型游泳馆，园区内有凉亭，还配有羽毛球馆，可供业主休息或休闲娱乐。小区树木花卉种类繁多，小区设计木栈道和石板路，平时有较多居民在此散步。小区有多个小广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，整体环境安静优美。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以卡其色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共约12栋楼，容积率约为1.2，小区户型面积有44㎡-406㎡左右的1居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，其中西门位于钜城臻品1号院附近，东门位于鲸池酒店温泉附近，仅限行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1608户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳馆；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区内的绿植景观会定期进行修剪和保养，维护情况较好。小区内公共设施也会定期进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物不便。距小区约126m是欧亚超市(钜城·华亿广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约265m处有远方超市(金宇大路店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区1.2km左右有吉林国金医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约140m有钜医堂中医馆，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约160m处是点爱大药房(钜城·华亿广场店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约2.3km有南铂农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约200m处有中国农业银行(长春金宇支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约220m处有中国电信(钜城国际营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
休闲娱乐
距小区约760m是繁星电竞，很多年轻人在这里上网娱乐。距离小区约160m是长春万达影城(钜城·华亿广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区240m左右有斯威特健身馆(概念店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
钜城臻品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9269元/㎡
1.15%
02-02
9312元/㎡
0.46%
02-09
9292元/㎡
0.21%
02-16
9267元/㎡
0.27%
02-23
9245元/㎡
0.24%
03-02
9214元/㎡
0.34%
03-09
9212元/㎡
0.02%
03-16
9199元/㎡
0.14%
03-23
9183元/㎡
0.17%
03-30
9154元/㎡
0.32%
04-06
9121元/㎡
0.36%
04-13
9110元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10199元/㎡
12.08%
2024-06
10423元/㎡
7.35%
2024-07
10384元/㎡
7.96%
2024-08
10166元/㎡
10.53%
2024-09
9986元/㎡
10.72%
2024-10
9353元/㎡
13.72%
2024-11
9292元/㎡
12.78%
2024-12
9226元/㎡
9.44%
2025-01
9235元/㎡
7.4%
2025-02
9251元/㎡
6.56%
2025-03
9181元/㎡
2.75%
2025-04
9110元/㎡
9.78%
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