美景天城B区解读
孟琳淋
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区门口既有275路公交，可由此换乘2路，148路公交站
【小区户型】小区小高层为主，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区中心有运动设施，有座椅，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区09年建成，10年入住，防水效果好，外立面看起来很新
【居民素质】小区会有老人帮忙照顾孩子，经常会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
美景天城，停车位紧张
郭文礼
2020-08-11
特色
【轨道交通】距离地铁站仅有100米可换成3号线4号线13号线，出门西行500米可上西部快速路。
【小区户型】小区均为标准格局， 南北， 大小户型。 三室二厅一卫， 两室一厅一卫 。 适合大部分人群。
【小区设施】小区有儿童玩具，跷跷板，小区主要以绿地草坪为主，适合小朋友放学玩耍，交朋友。
【生活配套】附近1km内有，住帮大型商场4 楼各种美食，5楼室内游乐园可满闲暇之余放松心情，还有欧亚超市等商圈，
【房屋品质】开发商是恒大操盘，02年精装修交房，装修标准1500元/平，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果强。
不足
小区地下车库正常使用不然地上车位不足引起小区乱！希望物业早以整顿。
账号已注销
2021-12-24
特色
【其他描述】物业管理负责，小区绿化率高，封闭式小区
【居民素质】封闭式小区，人车分流，居民素质高
不足
停车不怎么方便，地上停车位不足
孙琪
2021-12-22
特色
【小区设施】小区中心有绿地，周边有娱乐健身器材，很多小朋友在此玩耍。
【居民素质】小区租户占比较少，老人和小孩居多，老人帮忙带小孩！居住氛围浓厚！
不足
小区院内地上车位，不是太充足。
付佳伟
2021-04-06
特色
【小区户型】小区有多层高层，30-110平的房子均有，多层高层均有，南北通透，主推小户型的房子
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，很多小朋友可以玩耍，老年活动设备，丰富老年人的生活，森林湿地公园。
【房屋品质】2010年毛坯交房，供暖好，物业负责，有观景房，房屋均有赠送面积
不足
年头稍微有点长，10年交的房子
王金龙
2019-12-30
特色
【轨道交通】西行不行200米有公交站，北行80米有148公交车，到火车站就2公里，1.5公里西部快速路入口
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透和三阳房子，主推大户型，90平2室1卫主推户型，120平3室2厅，刚需户型
【小区设施】小区中心800㎡绿地，绿地周围设有老年运动健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，老年人健身儿童玩耍非常事宜。
【生活配套】向西2km住邦城市广场共有5层，2楼与3楼卖衣服，4楼美食广场，5楼儿童娱乐购物，
【房屋品质】美景天城开发商是吉林澳星海房地产2010年预售，大部部分房源产权过五，
不足
半封闭小区，车辆偶尔有乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通多划停车位，小区正门口小吃太多有待有关部门整理。
李贺琦
2019-12-26
特色
【轨道交通】距离庆丰路地铁站一千米，乘坐此车去车站只需三站地车程，到吉大一院只需六站地车程，去奥莱广场一站地车程
【小区户型】小区内分为6层高和11层高两种楼体，均为一梯两户，南北通透型户型，主推88平一标格局，适合刚需人群。
【小区设施】小区西门口就是一个2000平公园，是一个小型森林湿地公园，很多小朋友在附近玩耍，老年人广场舞等活动。
【生活配套】出北门向西走一千米有住邦城市广场，共6层，二三层为服装，四五层为娱乐美食，给儿童假期一个娱乐的空间
【房屋品质】由本土开发商奥星海房地产开发，09年十月全景交房，小区为封闭小区，近公园一侧全部为孤影玻璃，适合观景
不足
园区内道路不平，夏天时容易少许存水，对于业主来说出行不是特别方便，有待物业维修
罗蔚
2021-08-07
特色
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户都有，南北通透，主推小户型。
【其他描述】小区物业费多层六毛，电梯九毛。
【居民素质】小区老人小孩多一些，住户以三代人为主，老人回来帮忙照顾孩子。
不足
小区内绿化少，车位不足。
连丽焕
2021-06-22
特色
【小区户型】主推小户型。60平左右，南北通透，一梯三户
【小区设施】小区中心有100㎡绿地，还有运动设施，许多热爱运动的居民在此锻炼身体。
不足
小区老化，居住人员较多
韩佳鑫
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区门口有2路，275路公交车，由此换乘6路到人民广场，特别方便。
【小区户型】小区均为一梯三户，主推小户型。六楼顶楼赠送平顶阁楼
【生活配套】出小区向西1千米就是住邦城市广场，西南方向一千米就是虹口足球场，北行400米欧亚超市，购物方便。
不足
老人，小孩居多，园区不是人车分流的，孩子在园区玩耍不是特别安全
袁大为
2021-01-15
华亿房地产
特色
【小区户型】标准小H户型，南北通透，两室一厅，60-70平热销户型
【小区设施】小区中心有活动设施，健身娱乐设施
【生活配套】向北800米有欧亚超市，共三层，里面有儿童游乐园，特别适合亲子购物
【房屋品质】由吉林澳星海房地产有限公司开发，2009年统一毛坯交房，玻璃统一装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区较大，人员居住较多
账号已注销
2020-09-15
特色
【轨道交通】2(火车站~雁鸣湖山庄)离小区500米148路(火车南出口~4，235路)离小区50米
【小区户型】小区一共52栋房子，有多层，与11层小高层，楼与楼之间间距80平左右，
【生活配套】住邦商圈，有欧亚超市，距离小区800米地利生鲜超市，中医院，武警医院，柳影实验中小连读
不足
物业费1元一平，相对物业比较合理
周行
2020-04-09
特色
【轨道交通】出北门口向东100米就是148公交站点，直达北站万达广场，步行到柳影路2路公交站点
【小区户型】小区为1梯2－3户，B区均为高层，A区为多层，面积不等，1－3室齐全，还有阁楼
【小区设施】小区内带停车位，内设有健身器材，及幼儿园，浴池，老年护理院，柳江路社区，园区绿化优秀
【生活配套】出小区北门向西走50米就是地利生鲜，两侧旁多加超市，洗车场，超市，购物方便。
【房屋品质】开盘时间为2009年，2010年交付，1楼门市多
不足
小区单元门有部分损坏，造成视觉上的不良好，有待物业调整解决
孙权
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就有148.178等公交路线，距离九台路地铁站步行就可以，距离公交2路，302等800米
【小区户型】主推85平户型，南北双通透，南明厅，落地窗，格局方正，适合改善
【其他描述】小区一期物业费1.65，二期1.75，三期1.95，三期是24小时全天管理，物业费相对一期，二期要高
【小区设施】小区有5000平绿地，绿地有附近有健身广场，广场有儿童滑梯，跷跷板，等许多健身设施，很多小朋友，大朋
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区单元门不是很好，物业在积极处理这个问题
孙文龙
2021-09-10
特色
【小区户型】小区户型种类多样性，一梯两户南北通透，三阳户型，多层高层都有
【生活配套】出小区向西50米到早市，早市种类齐全蔬菜水果全都有
不足
小区不是全封闭小区停车位紧张，租客比较多
韩旭
2021-04-21
特色
【生活配套】柳影路1000米是住邦城市广场，北走500米欧亚超市，西走500米武警医院，出小区北门就是柳影实验
【居民素质】中老年人居多，邻居处的非常融洽
不足
小区面积大导致物业管理稍差，人车不分流
高子尧
2020-11-17
特色
【小区户型】小区均为多层有一梯两户 一梯三户 高层为一梯三户 格局比较多 有南北 南向 东西向等主推中等户型
【小区设施】小区周边设有儿童滑梯 运动器材等娱乐设施 为半封闭小区车辆货车可以通行
【生活配套】出门往北有早市夜市晚上人员非常多，往南出门五十米是地利生鲜，西侧有一个小公园生活非常方便。
不足
由吉林澳星海房地产有限公司操盘 2010年统一精装修交房 装修标准9500元/㎡
王飞
2020-06-20
居新家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，向东走1千米是地铁站。
【小区户型】小区大多数为一梯三户，南北通透的，主推67平小户型。
【生活配套】小区向西走100米有湿地公园，向北走1千米是欧亚城市广场。
【房屋品质】房屋隔音效果很好，取暖温度高。2008年统一毛坯交房。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住气氛浓厚。
不足
房龄较老，车位紧张。
李晓庆
2020-09-14
特色
【轨道交通】距离小区一千米地铁一号延长线 小区门口50米公交148
【小区户型】南北通透 两室一厅 两室两厅 三室一厅 三室两厅 大h 小h 双阳中间厅 三阳户型 多层和小高
【其他描述】本小区物业费便宜 小高电梯0.95元 多层0.65元
【生活配套】具体小区2KM住邦广场 出门500米欧亚超市 地利生鲜 早市和夜市 武警医院 中小连读 配套成熟
不足
小区路面情况差一点！！
账号已注销
2021-06-07
特色
【小区户型】美景天城有一梯两户，还有一梯三户，南北通透，有4到5栋落地窗，主推80-90平大h，适合改善求。
【居民素质】小区租户少，老人小孩较多，小区主要以三代人为主，邻里关系相处的和睦。
不足
道路比较简陋，人口密集，装修老
