上锦颐园解读
黄健波
2018-05-26
成都久久地产
特色
【轨道交通】小区西门150米地铁6号线尚锦路口站，东门路口20米有尚华路口公交站。
【小区户型】小区主打两梯4户与两梯6户，主要推89平套二与138平套三双卫，有高层与小高层，采光充足。
【小区设施】小区内设乒乓球台，38栋游泳池，50%的小区绿化，围绕中庭的水景景观。
【生活配套】小区2号门20米大型购物超市世纪华联，距华西上锦南府医院200米，桂祥大酒店50米。
不足
小区租户比较多，小区老旧，车位较少，部分车停靠小区路边。
杨倩
2019-07-10
特色
【小区户型】小区主打两梯四户，两梯六户，主力户型87-89平。有高层和小高层，楼间距较大，采光充足。
【小区设施】小区绿化50%，围绕中庭的观光水池，凉亭，乒乓球台，娱乐设施
【生活配套】小区3号门200华西上锦南府分院，2号门对面世纪华联大型购物超市
【房屋品质】小区开盘时间是2008年，年底交房使用，是清水房
不足
人车不分流，整体设施有点老旧
颜波
2018-10-08
特色
【轨道交通】小区1号门正对西区大道及门口就有公交站，还有地铁6号线，500米可到地铁口。2号门左拐500米成灌路
【小区户型】小区1栋以套一为主，户型方正，高层以两梯四户或六户，面积87到89平方，小区中间以矮层别墅为主。
【小区设施】小区内有游泳池，幼儿园，乒乓台和供4岁以下儿童玩耍的娱乐设施。另凉亭可让老人娱乐休憩。
【生活配套】小区2号门对面世纪华联和红旗连锁大型超市，7天连锁，速8等多家酒店。3号门右拐华西上锦南府医院。
不足
小区户数较多，有外租人员，物业管理落后。门禁管理控制不是很好。小区电梯质量不是很好。小区车位不足，导致不能施行人车分流管理。
曹良俊
2019-03-08
特色
【轨道交通】西门100米有地铁六号线尚锦路口站，东门20米有公交站尚华路口站，北门有公交站华西医院尚锦路口站。
【小区户型】F1户型：建筑面积87平，实得110平，高层电梯公寓，层高27，两梯4户，楼间距平均50米。
【生活配套】小区东门100有世纪华联大超市，西南门50米有华西医院，往东北150米有老年活动中心，尚锦社区广场。
【房屋品质】开盘时间：2008年，交房时间：2009年。
防水：楼栋抬高0.5米，防水材料好，墙体厚24cm。
不足
1、小区外观给人视觉效果差，老旧小区。
2、道路狭窄，容易堵车，车位紧张，租客多。
3、物业公司物业管理差。
账号已注销
2018-12-03
特色
【轨道交通】南门150米就是在建6号线地铁上锦路口站，途经多条公交路线，205。314.p21等
【小区户型】一二期共63栋，有高层和小高层，主 推89平套二，两梯四户，楼间距大，采光视野好
【小区设施】小区内设有乒乓球台，游泳池，篮球场，有供休闲娱乐健身区域
【生活配套】2号门前行50米就是世纪华联超市，离农贸市场200米，距华西上锦南府医院200米
不足
小区较老，住户多，太杂乱，物业管理不好，人车不分流
孔霞
2018-09-11
特色
【轨道交通】小区一号门口左边20米尚华路站公交站，一号门右边200米目前在建设的地铁六号线尚锦路口站。
【小区户型】小区户型主要以，主打89平标准型套二户型，138套三双卫，套一。户型方正，采光充足。
【小区设施】小区里面有室内游泳馆，网球场，乒乓球台，小桥流水凉亭，儿童乐园，健身器材区域，地下停车场。
【生活配套】小区西门200米华西医院上锦分院，小区东门20米世纪联华超市。
不足
小区比较大，租户比较多，进出门禁物业管理差，物业管理比较随意。
黄波
2017-09-17
成都久久地产
特色
【轨道交通】西门100米有地铁六号线尚锦路口站，东门20米有公交站尚华路口站，北门有公交站华西医院尚锦路口站。
【小区户型】F1户型：建筑面积87平，实得110平，高层电梯公寓，层高27，两梯4户，楼间距平均50米。
【生活配套】小区东门100有世纪华联大超市，西南门50米有华西医院，往东北150米有老年活动中心，尚锦社区广场。
【房屋品质】开盘时间：2008年，交房时间：2009年。
防水：楼栋抬高0.5米，防水材料好，墙体厚24cm。
不足
1、外墙砖颜色暗红，视觉效果差，老旧小区。
2、道路狭窄，容易堵车，车位紧张，租客多。
3、物业公司物业管理差。
刘威宏
2018-08-09
钰信诺家
特色
【轨道交通】P20/P21路公交直达郫县，多路公交直通犀浦，距在建地铁6号线500米，距犀浦地铁2号线3382米
【小区设施】该小区自带泳池，乒乓球台等适用于各年龄段的健身设施，小区内还有凉亭及荷花池等休息场所和人文景观。
【生活配套】小区门口就是华西医院上锦分院，世纪华联，红旗连锁等大型商超距离小区200米，距工商银行150米
【居民素质】该小区多为业主自住房，租户较少，业主多为周边公司白领，素质较高。
不足
该小区房龄过老，人车不分流，对于老人小孩要多多注意安全。还有小区物业管理很差，租客很多，人流很大。
账号已注销
2018-11-16
特色
【小区户型】小区电梯房主要是两梯六户和两梯四户，面积87-138平套二可改套三，138平为套三双卫。总共38栋
【小区设施】小区负一楼为停车场，小孩可以在有了场玩耍，夏天可以在室内游泳池游泳，配套设施完善。
【生活配套】正对世纪华联大超市，小区旁有华西医院尚锦南府院，1公里太平 洋影城、沃尔玛超市，近大型超市。
不足
小区很大，物业管理人手不够，导致小区内物业这一块差。小区是一个将近十年的小区，所以电梯这一块也不是很好，小区里面车位比较紧张
账号已注销
2018-03-20
特色
【轨道交通】从上锦颐园一期一号门出去10米即到尚华路口公交站，公交站可到犀浦地铁站，可到郫县夜市，可到成都主城区
【小区设施】小区内部设施有室内游泳馆，乒乓台，老年休息娱乐区及休息凉亭，地下停车场和非机动停车场。
【生活配套】小区周边有红旗连锁超市，出门北边就是上锦南府分院，小区对面即是菜市场，买菜，逛超市，都无需担忧。
不足
小区年限已经差不多十年了，所以整体配套设施都开始有点老旧了。电梯的运转不是很流畅。没有篮球场和羽毛球场。
吴自强
2018-05-26
特色
【轨道交通】二号门外就是公交站，可直达地铁站。小区200米处地铁6号线尚锦站。
【小区户型】小区主打两梯四户及两梯六户。主要推89平套二与138平套三双卫，也有高层和小高层
【小区设施】小区内有乒乓球场，休息凉台，大型地下机动车及非机动车停车场，及占比小区50%的绿化。
【生活配套】小区2号门外20米处有世纪华联大型商超。3号门100米处上锦南府华西分医院。
【居民素质】小区业主多为华西医院及周边学院职工，租户较少。整体素质较高
不足
小区年限近十年了。物业管理不到位，外来人员可以随意进出小区。人车不分流。
何琅
2018-07-22
恒瑞房地产
特色
【轨道交通】从上锦颐园一期一号门出去10米.即到尚华路路口公交站.P20/P21等多路直达犀浦，郫县
【小区设施】该小区内设游泳池.老年休息娱乐区及休息凉亭，地下停车场和非机动车停车场，车位充足。
【生活配套】小区周边有红旗连锁等大型商超，出门一百米就是华西上锦南府分院。
【居民素质】小区业主多为华西医院医护职工租户较少，整体素质较高
不足
小区年限差不多有十年了，所以整体配套设施开始有些老旧了，电梯的运转不是很流畅。
李军
2017-12-05
特色
【轨道交通】小区出1号门50米有达5条以上线路的公交站，出小区3号门向左200米是地铁6号线上锦站，通往城南中和
【小区户型】小区内含高层住宅、多层住宅、联排别墅、叠拼别墅，多以套二套三为主，楼间距宽，视野开阔，采光性好
【小区设施】小区内有网球中心、篮球场、社区双泳池(中庭景观泳池、室内游泳馆)等，满足整个小区住户的休闲娱乐体验
【生活配套】小区西面挨着华西上锦分院，保证住户就近就医的便捷；东500米是龙城国际商业中心，满足小区日常生活购物
不足
小区外来人员进出有点多，物管差点
姚月梅
2018-07-08
特色
【轨道交通】西门100米地铁6号线尚锦路口站，20米有公交站尚华路口站，P20/P21直达犀浦地铁站
【小区户型】本小区是周边较大的一个楼盘，户型特色有F1户型，产权87平，实得110平，F3户型可改套三，楼间距大
【小区设施】小区内部设游泳池，乒乓球，网球场，有老年活动区域，幼儿娱乐区域，车位充足，比例1:1，不拥挤，不紧张
不足
1. 外墙颜色暗红，看起来比较旧，像老旧小区 2.租客多 3.物业管理差
熊健杰
2018-05-13
特色
【轨道交通】小区200米有在建的地铁6号线上锦站小区南门红光大道尚锦路口站，公交线路，205，314，p21。等
【小区户型】小区为二梯四户和两梯六户共38栋 小区主推小户型89平套二 两梯四户 有高层和小高层 楼间距大采光好
【小区设施】小区内设乒乓台，老年休息娱乐凉亭，地下停车场和非机动停车场。50%绿化小区内设置幼儿园和室内游泳池等
【生活配套】小区大门20米正对世纪华联超市北门50米有上锦华西医院。对面即是菜市场，买菜，逛商场，都无需担忧。
不足
小区过大 租户多 物业管理差，小区大门门禁不严，来人可以随意进出。小区年限已经差不多十多年了，所以整体配套设施都开始比较老旧了。
方龙
2018-08-13
特色
【小区设施】小区自带泳池，凉亭，乒乓球台，荷花池等娱乐健身设施及人文景观以供小区业主休闲娱乐之用，
【生活配套】距离华西医院上锦南府分院50米，距离红旗连锁等大型商超100米。
【居民素质】该小区业主多为本地居民，租客较少，租客多为华西医院医护职工，整体素质较高。
不足
小区物业管理较差，外来人员可以随意进出小区。人车不分流老人娃儿摇格外注意安全。
蔡友
2018-12-05
特色
【小区户型】小区主打两梯四户和两梯六户，主力户型87平到89平，有高层和小高层，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区负一楼为停车场，小孩可以在有了场玩耍，夏天可以在室内游泳池游泳，配套设施完善。
【生活配套】2号门前行50米就是世纪华联超市，离农贸市场200米，距华西上锦南府医院200米
不足
小区户数较多，有外租人员，物业管理落后。门禁管理控制不是很好。小区电梯质量不是很好。小区车位不足，导致不能施行人车分流管理。
窦军
2018-07-17
特色
【小区户型】小区共24栋，分两梯四户和两梯六户，主打88平左右套二和91平左右套三，适合刚需和改善
【小区设施】小区内设有露天游泳池和网球场，蓝球场，儿童滑滑梯
不足
小区太密集，物管不是太好
柏凯
2018-04-29
特色
【轨道交通】小区南门10米处有红光大道尚锦路口站，公交线路，205，314，p21。等 200米是地铁六号线
【小区户型】一二期共63栋 主推89户型套二 两梯四户高层居多 小高层少一点 楼间距大
【小区设施】小区内有网球中心，篮球场 社区双泳池（中庭景观泳池、室内游泳馆）等 满足小区住户的娱乐体验
【生活配套】小区周边300米处有世纪华联超市 西南门对面华西上锦分院
不足
小区比较老了 物管管理不好 小区太大住户太杂
钟绘龙
2018-01-04
特色
【轨道交通】小区南门10米处有红光大道尚锦路口站，公交线路，205，314，p21。等，，2020年之前地铁会开
【小区户型】小区均为二梯四户和两梯六户，南北通透，主推f1户型 可以多样化 套二可改套四 实得120平左右
【小区设施】小区50%绿化，小区设置幼儿园室内游泳池等
【生活配套】小区对面就是世纪华联超市，三号门出门200米华西医院
【房屋品质】开盘时间08年统一清水交房，每户基本都有蹭送面积
不足
小区大门门禁不严，来人可以随意进出。不法分子也可能进入。
