小区绿植覆盖率较高，到达50%，绿植种类较为丰富；小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。

小区建筑风格是简约风格；外立面材质是普通涂料，简约大方，防火防水。小区物业认真负责，楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。

金茂悦龙山总建筑面积为889913㎡，由9栋高层住宅组成，楼栋内设有电梯，一般为两梯五户和三梯六户。小区户型建筑面积约为79-117㎡，分为79㎡左右的二房和79-117㎡的三房两种户型。

小区共有一个出入口，为靠近经开路南一路的南门，允许人车通行。

物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理；在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。

1、小区周边1公里内有很多美味的餐饮连锁店供居民选择，例如距离小区约130米的宜宾燃面以及距离小区约480米的小乔人家等，足以满足居民的各种口味。 2、昊昊购物中心距离小区约850米，宜家乐购物中心距离小区约940米，两个购物中心齐全的商品以及精致的装修十分受居民的青睐。 3、小区周边有多家超市以及便利店满足居民的基本购物需求，例如距离小区约90米的红旗超市以及距离小区约150米的购购购便利店等。

1、小区周边没有大型的综合性医院，有多家社区医院，例如距离小区约960米的龙华社区卫生站以及距离小区约1000米的大面街道龙安社区卫生服务站等，可以满足居民基本的医疗需求。 2、小区周边有多家药店满足居民的医药需求，例如距离小区约140米的贝尔康药店以及距离小区约490米的康源大药房等。

1、龙泉驿区龙安农贸市场距离小区约720米，西博苑菜市场距离小区约1.2公里，菜市场每天都会为居民提供新鲜实惠的蔬菜肉类，可步行直达，能够满足居民对菜品的基本需求。 2、小区周边也有多家银行来满足居民的金融业务需求，例如距离小区约520米的中国建设银行以及距离小区约830米的中国银行等。

1、洪盛水族距离小区约470米，咏荷距离小区约1.2公里，距离较近，居民可以选择在晚上前往休息散步。 2、荷乡雅园距离小区约1.4公里，莲花广场距离小区约1.3公里，景色优美，是休闲的好去处。 3、小区周边有多家营业厅为居民提供手机业务办理的服务，例如距离小区约830米的中国移动以及距离小区约530米的中国电信等。

1、小区周边有多家KTV供居民选择，距离小区约2.6公里有明星KTV，周末居民可以约上三五好友前往，放松心情。 2、中影伟岸国际影城距离小区约2.5公里，可以满足居民的观影需求。 3、小区周边还有多家网咖供年轻住户选择，例如距离小区约520米的快乐立方网吧等，居民的休闲娱乐选择多种多样，日常生活活动丰富。

1、对于年轻白领这样的刚需购房者，建议选择中高层、建筑面积适中的二房户型，小区周边基本配套设施都较为齐全，中高层采光理想，生活上较为便捷，户型较小，总价相对较低，不会给住户带来太大的经济压力。 2、对于育有子女的购房者，建议选择户型较大、位于中低层的三房户型，小区周边教育资源较为丰富，方便子女就学，位于中低层，也方便了子女上下楼梯，户型较大的建筑面积也不会使家庭成员感到生活空间狭窄，提高了生活质量。

1、影响小区出售定价和成交速度的主要因素是周边的教育资源和房龄以及楼栋位置、楼层高低等。 2、建议楼栋靠近交通干道的业主，适当降低价格、对房屋内部进行适当的保养，这样可以吸引更多住户。 3、价格适中、维护较好、楼栋位置优越的房屋更易受到青睐，业主在定价时需要综合考虑。

1、建议年轻白领选择房型较小的二房，二房户型较小，总租金不高，不会对白领工作者造成过大的经济压力。 2、对于家中有子女的租房者，建议租住位于较低楼层的三房，儿童就学方便，上下楼梯安全便捷，生活便利，三房户型空间合理，不会让家庭成员感到空间狭窄。

1、从小区整体来看，房屋租金的决定受到很多因素的影响，例如楼层高度、房屋朝向以及内部配置等。 2、考虑到小区周边基础设施配备较为完善、环境适宜、交通便捷，业主可以适当提高价格。 3、建议出租者保持房屋内部整洁，进行适当的保养，业主在出租房屋前要做好准备，需要缴纳清楚房屋的水电燃气费用，对家电做好维护再进行出租。

1、小区周边商业配套、教育配套相对完善，能够满足居民的日常生活要求，生活便捷程度较高。 2、小区部分靠近交通干道的楼栋居民早晚会受到噪音的影响，影响居住舒适度。 3、小区绿化率较高，到达50%，绿植种类丰富，观赏价值较高。

小区户型建筑面积较小，总价相对较低；周边交通便捷，教育配套较为完善，业主有很多教育工作者、外省工作者以及一家三口。二房由于户型较小，总价较低，不会给住户造成过大的经济压力，且生活交通便捷程度较高，因此多受教育工作者以及外来工作者青睐。三房建筑面积适中，比较受一家三口的青睐，较大的建筑面积不会是家庭成员感到空间狭窄。

小区租户较多，主要是教育工作者以及外来工作者，他们选择此小区的原因有： 1、小区楼栋建筑面积小，总价较低，不会带来较大的经济负担。 2、小区地段较好，门口还有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。