- 大通绿岛家园
- 13344 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 京津路320号
- 大通建设发展有限公司
- 物业
小区概述
- 大通绿岛家园小区位于北辰区天穆板块，小区由大通建设发展有限公司开发，于2005年竣工，房龄较老。小区一共由67栋多层建筑组成。小区的主力户型有65㎡左右的一居室、87㎡-94㎡左右的两居室和133㎡左右的三居室。小区的绿化率是45%，环境好，小区的容积率是1.15。
小区优缺点
优点- 小区周边途经轨交1号线，居民出行很便利；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有天津市北辰医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
454米
步行至地铁
69个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边有途经的轨交线路，居民乘轨交出行方便，轨交1号线瑞景新苑站点距小区约2.5km。小区周边的公交站点比较多，比如有绿岛家园站点，距小区约262m，735路、906路和952路公交在此停靠，金门里站点距小区约420m，727路、735路、906路等公交在此停靠，龙门东道站点距小区约499m，735路、906路和952路公交在此停靠，居民坐公交出行很方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.9
57个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
润辰新苑幼儿园距小区约262m，是一所民办幼儿园。天津市北辰区翊辰小学距小区约567m，是一所民办小学。南仓小学距小区约1km，是一所公立小学。天津市南仓中学距小区约641m，是一所公办区级重点完中学校。北辰实验中学距小区约1.7km，是一所公办全日制初中校。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为45%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内的健身场地经常会有很多老人和孩子，大家会尝试各种健身器材，场地内总是很热闹。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是红色的瓷砖，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色以白色为主，红色为辅，色彩搭配和谐。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由67栋多层建筑组成。小区的主力户型有65㎡左右的一居室、87㎡-94㎡左右的两居室和133㎡左右的三居室。小区的绿化率是45%，环境好，小区的容积率是1.15。
出入口
小区一共有5个出入口。北门、北1门、西北2门和西北4门均位于小区的北面，面向天重道，其中北1门、西北2门和西北4门仅行人可以通行。小区的西北门位于小区的西面，仅行人可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1950户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
6个
便利店
商业配套
大通商贸广场距小区约332m，长瀛·新都汇商业广场距小区约2.4km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。华润万家便利超市(天重道分店)距小区约215m，物美多点(天重道店)距小区约240m，居民采购家庭用品很方便。天祥饭庄(京津路店)距小区约1.1km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
天津市北辰医院距小区约2.4km ,该医院为三级甲等综合医院，居民就医有保障。天穆镇社区卫生服务中心(北院)距小区约398m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。悦林堂大药房(天重道店)距小区约242m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
蓝岸森林菜市场距小区约580m，天穆顺义道农贸市场距小区约1.2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国农业银行(天津大通绿岛支行)距小区约239m，中国建设银行(天津天重道支行)距小区约298m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(绿岛家园营业厅)距小区约370m，中国联通营业厅(天辰服务站)距小区约1.6km，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
天津市北辰区天穆镇人民政府距小区约845m，北辰区政府距小区约2.1km，居民咨询和办理公共事务很方便。北辰公园距小区约2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。北辰区图书馆距小区约2.1km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
阿波罗游泳健身距小区约686m，居民日常健身锻炼很方便。紫阁東苑足道SPA养生会所距小区约1km，可以满足居民日常保健的需要。聚友练歌房距小区约339m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
大通绿岛家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
14048元/㎡
1.49%
03-02
13953元/㎡
0.68%
03-09
14127元/㎡
1.25%
03-16
14288元/㎡
1.14%
03-23
14521元/㎡
1.63%
03-30
14818元/㎡
2.05%
04-06
14851元/㎡
0.22%
04-13
14638元/㎡
1.43%
04-20
14357元/㎡
1.92%
04-27
13971元/㎡
2.69%
05-04
13552元/㎡
3.0%
05-11
13344元/㎡
1.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14297元/㎡
2.95%
2024-07
14077元/㎡
1.98%
2024-08
15214元/㎡
4.56%
2024-09
14037元/㎡
4.25%
2024-10
14293元/㎡
1.25%
2024-11
13892元/㎡
1.34%
2024-12
14324元/㎡
1.15%
2025-01
14620元/㎡
2.85%
2025-02
14117元/㎡
2.83%
2025-03
14562元/㎡
2.33%
2025-04
14213元/㎡
3.97%
2025-05
13344元/㎡
7.94%
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