保利中央公园(顺德)解读
梁伟杰
2021-07-02
君盈地产
特色
【小区户型】小区共16栋，户型79-184方三房至五房，楼间距60-100米，采光通风好
【小区设施】小区内设游泳池，球场，凉亭，儿童游乐场，成人运动设施和健身器材
不足
小区门口就是顺德商业街，电影院，茶餐厅，90米世纪华联生活超市，里面生活用品齐全
王剑琳
2020-08-30
特色
【轨道交通】佛山地铁三号线顺德医院站，距离小区门口约800米
【小区户型】小区共50座，点式布局，97-105平方三房，130-133平方四房
【小区设施】小区园中设有健身运动设施，老人活动中心，儿童活动区，还有篮球场
【生活配套】小区五十米就是自建大型商场和步行街，800米左右可以走到农贸市场，日常生活购物非常方便
不足
价格稍贵，有少部分楼栋邻街邻路，会吵闹
账号已注销
2020-08-08
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，主推户型有80平96平106平的三房.132平的四房的刚需房，南北对流，采光充足
【小区设施】小区有17平的温莎主园林，园林周边有，踏脚板，儿童滑梯，乒乓球场，游泳池等娱乐设施
【生活配套】自带7万方的商业街 800米内有荔枝市场 宣美市场 文化广场 华润万家 顺德新人民医院
【房屋品质】国企开发商保利集团开发14年开建，近立交那边是双层真空玻璃能有效的隔绝噪音，质量无需担忧
不足
近顺德立交桥两条国道 噪音比较大 扬尖有点多
莫小条
2021-04-16
特色
【小区户型】小区总共16栋，高层洋房，面积85-140方楼间距宽约60-100米，采光非常好
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区地段繁华，租客比较多
蓝钢
2020-07-22
特色
【轨道交通】目前小区门口有配备公交站点，地铁站是佛山地铁3号线荔村站（已经在施工）
【小区户型】小区主推的是83-136方的三房到四房
【小区设施】小区配备了羽毛球场和儿童游乐设施
【生活配套】小区自带顺德里商业体（已开业）
【房屋品质】有部分是带装修出售，有部分是带装修出售的
不足
目前不足的的事小区的商业体还没有全部完善
程威
2019-07-28
特色
【小区户型】小区总栋数30栋除10座外，其它都是2梯5户，主要户型有79-82-96-106方3房。132方4房
【小区设施】小区配套充足车位1:1 供休闲娱乐的儿童滑梯 乒乓球场 游泳池 ，绿化达35%以上楼下就自带大型商圈
【生活配套】小区自带7万方的商业街大型超市 800米内有荔村市场 宣美市场 顺德人民医院 地铁口500米内
【房屋品质】大型开发商保利开发的 近高速边的都是加装的双层真空隔音玻璃，考虑的很全面
不足
靠立交桥那边的住户 相对噪音比较大 睡眠不好的 还是有点影响的 不过两年的二手房交易税费比较高
林振荣
2020-06-17
特色
【小区户型】小区共有30座，除10座外其他都是2梯5户，主要户型有97方到105方三房，130方到133方是四房
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动，中间有个小广场，提供业主免费使用
【生活配套】楼下就有大型的超市和商业街，酒店，800米左右可到市场，学校，配套十分完善
不足
1、小区靠近国道和高架桥，部分户型存在一定的噪音影响。 2、小区周边暂时没有其他大型的生活配套，依靠小区自带的商业体。 3、地铁3号线未开通，小区目标主要靠公交车或自驾出行。
账号已注销
2020-06-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，小户型也有小部分货量。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
莫优
2020-06-07
特色
【小区户型】小区共30栋，每座两梯五户，04户型朝北，98-106-130-134都是朝南向的
【小区设施】小区配有游泳池，儿童游乐场，老人活动中心，健身房，600米运动跑道
【生活配套】小区300米内自带商业街-顺德里商业街，配有4星保利配套酒店，2公里内有顺德人民医院
【房屋品质】保利大品牌开发商，5、6、13、14、22、23靠近顺德立交，比较吵，毛坯交楼
不足
该小区靠近顺德立交，噪音很大
黄国飞
2020-03-06
山林地产
特色
【轨道交通】地铁3号线荔村站距项目800米的距离。距离荔村地铁站大约800米
【小区户型】明亮户型楼距大。主推刚需户型。主推96方至120方3房2卫南北对的户型
【其他描述】广州保利城物业管理有限公司。。物业管理
【小区设施】车位配套1:1.5%。儿童娱乐设施。儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】800米左右可到市场。有饮食、购物、教育等类型
不足
房产证基本上没过两年的。税费高
梁思瑜
2019-09-03
城置地产
特色
【轨道交通】距离荔村地铁站大约800米，可在此乘坐3号线，经2站可到三洪奇站，此路线可换乘7号线到广州南站。
【小区户型】小区均为两梯五户，主推刚需户型，98方三房两卫为主力户型，适合刚需家庭
【其他描述】物业管理：广州保利城物业管理有限公司。物业管理费：2.8元/方包含公摊
【小区设施】小区绿化率达30%，绿地周边设有儿童滑梯，攀岩区域，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友闲暇时间在此玩耍。
【生活配套】小区西门口有商业街，共两层，有饮食、购物、教育等类型，北门临近假日酒店，适合消费娱乐和朋友来访居住。
不足
保利位于105国道旁，部分户型朝国道，会有点吵。楼龄新，税费高。
唐益先
2020-08-13
特色
【其他描述】小区物业管理费2.8元一方 是整个伦教最大的一个小区
【小区设施】小区园中设有健身运动设施，老人活动中心、儿童活动区，还有篮球场。
【居民素质】小区入住率大约9成。领里关系和谐
不足
价格稍贵，有少部分楼栋临街临路，会吵闹。
何东潮
2021-03-08
特色
【小区户型】小区共有30栋，主要户型是83-136平三房、四房。
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，儿童游乐区，老年人活动区等设施齐全
不足
小区没有做到人车分流
何建宏
2019-11-12
龙之超地产
特色
【轨道交通】本小区一出来就是105国道，地铁3号线荔村站距离项目800米距离
【小区户型】小区共有30座，除10座外起他都是2梯5户主要户型有97方到105方三房，130方到133方是4四房
【小区设施】小区西门一进去就有个景观喷泉水池，小区泳池位于9座11座之间，车位配套1:1.5%
【生活配套】小区西门人行出口50米出配有顺德里商业广场，共有2层，首层设有儿童活动空间，2楼配有电影院
【房屋品质】由品牌开发商保利置业操盘，2012年正式开盘，2014年初毛坯交房，近马路栋座都装有隔音玻璃
不足
1-2座没有直达电梯到地下停车场，靠向立交桥噪音大比较大。
黄炜杰
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区附近800米处有佛山地铁3号线（顺德医院站）
【小区户型】小区共有30座，在售98~134方三房到四房户型，均为两梯五户设计
【小区设施】小区中心有湖景喷泉，还设有大型游泳池，篮球场，老人活动中心，提供给业主免费使用
【生活配套】小区在1公里范围内有华润万家，大福广场。2公里处有顺德人民医院
不足
小区靠近立交桥，部分户型存在一定的噪音影响
账号已注销
2018-11-01
特色
【小区户型】小区共有30座 除10座外其他都是2梯5户 主要户型有97平105平的三房，130平133平是4房
【小区设施】小区西门门口有一个景观喷泉水池，小区游泳池9位于11座12座楼下正在小区中心，车位配套是1：1.5%
【生活配套】小区西门人行出口50米出配有顺德里商业广场.共有2层，首层设有儿童活动空间，2楼配有电影院
【房屋品质】由品牌开发商保利置业操盘，2012年正式开盘，2014年初毛坯交房，近马路栋座都装有隔音玻璃。
不足
地上车位数量明显不足，造成车辆乱停乱放，希望物业调整解决并划分好停车区
张国华
2019-10-07
特色
【轨道交通】步行800米就到地铁荔村站，8个站直达广州南站
【其他描述】这里物业也算便宜，2.8元！
【小区设施】小区占地17万m²沙式园林，花园中央有个900m²的室外景观泳池
【生活配套】从花园步行200米到小区自带商业街，有钱大妈买菜，有美宜家小卖部和各餐饮店
不足
车位不是很充足，小区外的设施还没有完善
账号已注销
2020-07-04
特色
【小区设施】小区有自带幼儿园、超市、商业街，小区里面还有一个游泳池、地下停车场
【生活配套】小区2公里范围有：伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场
不足
现在交通不是很方便，还有车位比较紧张
周凌志
2020-06-30
特色
【小区设施】供业主日常锻炼身体和休闲。广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配。小区各处又分散配置健身设施
【生活配套】小区旁边就是世纪华联生活超市。可以满足住户的日常生活需求。距离小区仅90米
不足
小区繁华地段。小区繁华地段。小区附近没有地铁
陈继洲
2020-11-09
特色
【小区户型】小区共30栋，2梯5户，主要户型是80到120方3房，130方以上4房150方以上5房户型
【小区设施】小区绿化率高，小区内设有凉亭，羽毛球场，全民健身设备，儿童游乐设施等公共设施
不足
小区前排靠近龙洲路，立交桥，车流噪音较大。
