保利中央公园(顺德)解读
唐洪辉
2017-12-08
特色
【轨道交通】附近有伦教交通中心、近地铁，距顺德轻轨站7公里，佛山一环、广州绕城、G105国道、龙洲路等纵横交错；
【小区户型】主推大户型，高层住宅，以13层、24层、28层、31层构成，大部分一梯五户，少量一梯三户！
【其他描述】广州保利城物业管理有限公司顺德分公司，物业费2.8元/平方米/月，服务态度好管理较规范，24h安保。
【小区设施】小区地下车库车位比例约为1:1.7，车位充足、景观小区、人车分流、内有游泳池及儿童娱乐设施等；
不足
近伦教立交桥噪音大，气流较乱，窗户采用双层玻璃，若年轻人居住问题不太大，喜欢清静的人慎重选择！
黄木娟
2019-01-05
特色
【小区户型】小区共30座，户型有79-185方，主打三房和四房。品质小区，视野开阔，南北对流，采光通风都很好。
【小区设施】小区有地下车库，游泳池，羽毛球场，儿童及老人的娱乐设施，并在西门自带一个商业圈 吃喝玩乐一应俱全。
【生活配套】小区西门配有3万㎡的五星酒店，4万㎡的商业体，顺德商业广场有电影院，各种冷饮小吃，并设有儿童活动空间
【房屋品质】由品牌开发商保利置业开发，2012年正式开盘，2014年初毛坯交付.交付标准双层隔音玻璃，顶楼隔热层
不足
靠近龙州公路的几栋楼会有噪音
邓跃华
2019-08-21
特色
【小区户型】小区共有30座 除10座外其他都是2梯5户 主要户型有97平105平的三房，130平133平是4房
【小区设施】小区西门门口有一个景观喷泉水池，小区游泳池9位于11座12座楼下正在小区中心，车位配套是1：1.5%
不足
地上车位数量明显不足，造成车辆乱停乱放，希望物业调整解决并划分好停车区
陈奕良
2019-08-07
特色
【小区户型】项目共有30座 除10座外其他都是2梯5户 主要户型有97平105平的三房，130平133平是4房
【房屋品质】由品牌开发商保利集团操盘，2012年正式开盘，2014年初毛坯交房，近马路栋座都装有隔音玻璃。
不足
地上车位数量明显不足，造成车辆乱停乱放，希望物业调整解决并划分好停车区
赵丽欣
2019-04-16
特色
【小区户型】小区共有30座，除10座外其他都是2梯5户，主要户型有97方到105方三房，130方到133方是四房
【小区设施】小区西门一进去就有个景观喷泉水池，小区泳池位于9座11座之间，车位配套1:1.5%
不足
只有小部分证过两年，过户费普遍偏高，小区入住率较小，大多在装修中。
姚国焕
2019-02-16
特色
【其他描述】保利物业管理有限公司，物业费2.8元，服务非常好，安全有保障
【小区设施】在小区9栋和11栋之间有个大游泳池，在10栋和12栋之间有儿童娱乐设施，地下车位充足。
【居民素质】居住人群基本是业主，极少部分是租客，邻里关系很融洽，互帮互助。
不足
配套不够完善、交通不便
账号已注销
2018-11-14
特色
【小区户型】小区共30座，户型有79-185方，主打三房和四房。品质小区，视野开阔，南北对流，采光通风都很好。
【小区设施】小区有地下车库，游泳池，羽毛球场，儿童及老人的娱乐设施，并在西门自带一个商业圈 吃喝玩乐一应俱全。
【生活配套】小区西门配有3万㎡的五星酒店，4万㎡的商业体，顺德商业广场有电影院，各种冷饮小吃，并设有儿童活动空间
【房屋品质】由品牌开发商保利置业开发，2012年正式开盘，2014年初毛坯交付。交付标准双层隔音玻璃，顶楼隔热层
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放。
吴美娟
2019-03-07
特色
【小区户型】主要推96平到118平中高层的三房两卫南北对流户型。光线好，通风好，楼间距离宽大。
【小区设施】小区有地下停车场 车位达到1：1 方便居民停车，内部设施有：游泳池、邻居交流亭，儿童娱乐场地。
不足
房产证上没满两年，过户税费比较重。
李彬华
2018-12-04
特色
【其他描述】保利物业管理有限公司，物业费2.8元，服务非常好，安全有保障
【小区设施】在小区9栋和11栋之间有个大游泳池，在10栋和12栋之间有儿童娱乐设施，地下车位充足。
【居民素质】居住人群基本是业主，极少部分是租客，邻里关系很融洽，互帮互助。
不足
价格较高，配套不够成熟
梁伟权
2019-04-04
特色
【小区户型】82-130平米三房和四房，两梯五户设计，中高层，采光好，楼间宽。
【生活配套】小区近伦教市场，2公里内可到大福广场，华润万家，天天商场，吃喝玩乐一应俱全，生活配套完备
不足
小区绿化率30%，绿化少
郑远昌
2017-10-23
特色
【轨道交通】小区出来200百米可到景湖公园站,禅城—顺德，南海—顺德，顺德—高明，广州南汽车客运站—容桂客运站等
【小区户型】主推户型为98㎡-134㎡三房至四房，2梯5户。由23栋20-31层高层建筑组成。
【其他描述】广州保利城物业管理有限公司顺德分公司,物管费2.80元/月/平方
【小区设施】车位数5124个,车位比例1：1,车位充足,人车分流,绿化率高,小区有商业街,泳池和儿童娱乐设施等。
不足
周边配套还不够成熟,靠近105国道,少许的户型会吵。
张小东
2018-02-21
特色
【小区户型】小区由23栋20-31层高层建筑组成，主推户型为98-134㎡三房至四房，2梯5户，户型方正实用
【生活配套】小区近伦教市场，2公里内可到大福广场，华润万家，天天商场，吃喝玩乐一应俱全，生活配套完善
【房屋品质】开发商为广东保利置业有限公司，品牌开发商，房屋品质好，玻璃隔音效果好，车库防水防潮，十分适合居家置业
【居民素质】小区居民素质高，租住比例2:8，租户少，邻里乡间互帮互助，广州保利城物业管理有限公司顺德分公司管理
不足
小区绿化率30%（一般），绿化少
陈嘉铭
2018-01-09
特色
【轨道交通】2公里可直达顺德轻轨站，佛山一环、广州绕城高速、105国道，项目门口500米内有佛山地铁3号线荔村站
【小区户型】小区主要推89方-156方的三房和四房，户型实用，南北通透。
【小区设施】车位充足，车位比例一比一，安全管理，绿化率高，小区内设儿童娱乐设施和游泳池
【生活配套】有伦教医院，2公里可到大福广场，华润万家，天天商场,近伦教市场，新丰市场，生活十分便利
不足
比较近龙洲路，噪音大
周雅伦
2018-08-23
特色
【小区户型】小区除10栋18栋19栋为2梯3户外，其他均为2梯5户，楼层有，13层，24层，28层，31层
【小区设施】车位配套1比1.5共5124个车位，泳池，儿童滑梯，2公里健身跑道，楼下配套大型商业圈
【房屋品质】由国企保利名苑操盘，5座6座13座14座22座23座近马路一排配置双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
只有少量部分证够俩年，过户费普遍偏高，小区入住率只有40%，目前人数偏少
陈飞
2018-10-19
特色
【小区设施】小区内设有：游泳池，羽毛球场，篮球场，可供日常娱乐。地下停车比例是1:1人车分流。
【生活配套】小区近荔村市场，1公里可到达伦教文化广场，景湖公园。
不足
新开楼盘，周边配套还未完全成熟，地铁3号线还在建设当中。
胡仕远
2018-08-08
特色
【轨道交通】离小区一公里处 便是地铁二号线伦教站，东临105国道，西靠伦常路，5公里可达到广珠轻轨
【小区设施】小区内有游泳池，儿童设施，有地下车库，车位比例为1:1，人车分流
【生活配套】小区往西边500米到达华普新翼广场，购物，饮食，逛街，买菜，为业主提供生活便捷的配套。
不足
小区，5,6,13,14,22栋靠近顺德立交桥龙洲路，噪音比较大，会影响到这几栋的居民。
刘炜盛
2018-08-16
特色
【小区户型】主 推：96到116平三房两卫户型，楼间距离大，中高层，采光好、视野好、南北对流通风好。
【小区设施】小区内部设有：游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童娱乐设施、老人健身设备、地下停车场达到1:1做到人车分流
【居民素质】租户少，租住比例2:8人员流动性小、适合家庭住户，邻居关系友善、邻居平时都互相帮忙。
不足
房产证都没过两年，税费高。
账号已注销
2018-08-15
特色
【小区户型】主 推：96到116平方的两卫三房，中层高，视野好、楼间大、采光好、南北对流通风好。
【小区设施】小区设有：中老年人健身室、儿童娱乐滑梯、游泳池、地下停车位且车位达到1:1做到人车分流。设施完善、
【居民素质】租住比例1:9租客少，友善居民，人员流动性小，邻居关系好，遇到困难居民都会乐于帮忙。
不足
房产证都未过两年，税费比较高。
黄舞艺
2018-07-31
特色
【小区户型】主 推：96到120平三房及四房，刚需房，小区中间几栋、中高层，南北对流，采光通风好。
【小区设施】内部设有游泳池、羽毛球场、儿童娱乐、老人悠闲场所及地下停车位，车位1:1达到人车分流。设施比较完善。
【居民素质】租住比例1:9租客少，素质居民，适合家庭住宿，邻居关系好，人车分流。
不足
新开发楼盘，规划地铁3号线，配套目前还在不断完善中。
李祥豪
2018-04-15
特色
【小区户型】小区一共有23栋，主推户型83方—145方，三房和四房，两梯四户，两梯五户，户型方正，实用面积大。
【小区设施】车位5124个做到车位1:1，车位充足人车分流设计。小区绿化高，自带游泳池，康乐设备。
【居民素质】小区租住比例2:8，居民素质高，邻居互相帮助，友善。基本是一家人居住，小孩，成年人，老人。
不足
小区，5,6,13,14,22栋靠近顺德立交桥龙洲路，噪音比较大，会影响到这几栋的居民。
