小区绿化程度达到了34%，小区内部的花树丛杂有秩，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内部的植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以亚麻色和蓝色为主色调，给人清新干净的感觉。呈现中式的对称美，典雅大方。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区的总建筑面积为500000㎡，由高层住宅构成。层高为3.1米，共有2632户。二居户型的面积为87㎡-89㎡，三居户型的面积为90㎡-211㎡，四居户型的面积为143㎡-143㎡，容积率为2.5，楼间距适中，住房通风采光条件良好。

小区有两个出入口都在小区的西北侧，西北1门在中国建设银行旁边靠近南庄大道，西北2门在贝学园旁边靠近佛山一环。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。

小区周边商业资源较为完整有大家欢百货商场、顺发酒楼和津多鲜美食馆等。 1、大家欢百货商场距离小区900米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。 2、顺发酒楼距离小区1.5公里，菜品营养健康，用餐环境良好。 3、津多鲜美食馆距离小区2.2公里，店内餐品种类众多，餐厅服务质量到位。

小区周边医疗资源丰富，有南庄医院、南庄医院罗南社区卫生服务站和禅城区人民医院等。 1、南庄医院距离小区1.3公里，是一所中西医结合的医院。 2、南庄医院罗南社区卫生服务站距离小区1.9公里，方便居民治疗日常的感冒发烧。 3、禅城区人民医院距离小区1.3公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行ATM、佛山农商银行营业厅和利南市场等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国建设银行ATM距离小区约800米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。 2、佛山农商银行距离小区1.9公里，方便居民办理各项银行业务。 3、利南市场距离小区约300米，市场内肉类、蔬菜和水果应有尽有。

小区周边公共资源较为匮乏有东兴公园和南庄消防主题公园。 1、东兴公园距离小区1.7公里，公园内部设有各种儿童娱乐设施和各种健身设施，可供居民和小孩游玩健身。 2、南庄消防主题公园距离小区1.4公里，公园内环境优美，景色宜人，居民闲暇之余可到此游玩。

小区周边娱乐设施一应俱全有活力无限KTV、大明星电影联盟和798公馆酒吧等。 1、活力无限KTV距离小区1.5公里，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。 2、大明星电影联盟距离小区1.7公里，电影院内设备先进，观影体验非常好。 3、798公馆酒吧距离小区2.2公里，酒吧内装修别具一格，让人眼前一亮。

小区楼栋配有电梯，适合家有老人的家庭，出行比较方便。另外电梯房一般楼层越高越贵，因为楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。所以对于预算较宽裕且看中居住私密性的购房者可以选择高楼层。

小区房龄较新，户型南北通透采光较好，双阳台，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套完善，这些是使得小区房价较高，业主可以把房屋挂靠给大型中介公司，如中原、链家、我爱我家等，提高房屋交易率。

对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋；户型上首选二房户型，面积在87㎡-89㎡之间，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

小区为精装修房，内部环境干净，且各项生活配套如空调、热水器等一应俱全，是提升租价的有利因素。具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。

小区内部的绿化环境较好，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，大部分住房的露台面积很大，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。内部环境清新宜人，让住户的身心能够在如此美景里得到休憩净化。

小区周边各项配套设施齐全。小区住房品质较高，居住环境比较舒适。周边房地产企业较多，小区入住人群的年龄大约在25-50岁之间，多为在房地产企业上班的白领和公司高管。综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区租住少于自住，租客多为在周边企业上班的年轻人。选择租住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。2、住房品质高，居住安全有保障。3、距离工作单位较近，通勤所用时间短。4、周边配套资源丰富，日常生活很方便。