普君新城华府(一期)解读
吴竞飞
2021-03-29
鼎源地产
特色
【轨道交通】离广佛地铁线普君北路站700米，9个站到广州西朗，公交站：同济东路，大塘涌，市政府可达禅桂全城
【其他描述】小区物业3.2元服务周到物业管理费用是3.2元
【小区设施】小区设施:小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】南门近市一医院向北一公里左右是市一医院1500米佛山市二医院
不足
小区周边车位不充足物业管理费偏高小区靠近同济东路那几座还是有点吵的
古迪丝
2021-12-28
特色
【小区户型】小区90，142方三四房户型格局方正通风采光良好
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】设有儿童娱乐设施人车分流，自带儿童设施和老人健身设备，可为您一家茶余饭后休闲活动的好地方
【房屋品质】由品牌开发商开发，15年开盘毛胚交楼，
不足
小区内部没有游泳池，门口马路太窄
黄凯斯
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区北门就是普君地铁站，9站到广州西朗，真正的广佛同城
【小区户型】小区总共19栋，总层高32层，79-90方的两房和三房，两梯六户
不足
小区旁边有加气站，市中心，车位紧张，容易堵车
李成鹏
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区距离广佛线朝安站1195米，距离普君北路1096米。出行便利
【小区户型】小区分为一期和二期，总共19栋楼。一期面积有75，86,92平方2至3房户型。二期主要以大面积为主
不足
等待电梯时间长，租客也比较多
邓思莹
2021-08-15
合富德誉地产
特色
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型；
【其他描述】小区物业由佛山世纪东方物业经营管理有限公司管理，物业费3.2元。小区保安和物业都非常专业，待人热情。
【小区设施】小区中心绿化率 30％，三百方泳池，配有儿童娱乐休闲设施！负一负二设有地下停车场
不足
小区内部没有游泳池，门口马路太窄。
农文智
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区北门500米处是广佛线普君北地铁站，九站可以到广州西朗，真正广佛同城，非常方便
【小区户型】小区共19栋25至32层高，主要分为79㎡两房两厅部分带入户花园，91㎡三房两厅带主卫，采光通风好
【小区设施】小区设施:小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】南门近市一医院向北一公里左右是市一医院1500米佛山市二医院
【房屋品质】有品牌开发商开放，15年开盘毛坯交楼
不足
小区内部没有游泳池，门口马路太窄
张海浪
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区北门就是普君地铁站，公共交通出行方便。
【小区户型】小区共19栋，79--90方为刚需户型，125--142为改善户型，总层高为32层。
【小区设施】小区绿化率达35%.内有300平方游泳池
不足
小区旁边有加油站，车位不足
莫兴福
2021-05-26
特色
【小区户型】小区总共19栋，层高32层。主要户型79两房，90方三房！
【小区设施】绿化率高达35%，南门入口处有鹤林水池景观，设有三百平方泳池每年6-9月开放
【生活配套】小区北门200米到达普君新城商业步行街，800米到佛山市第二人民医院；150米普君菜市场，生活便利！
不足
禅城市中心，车位会比较紧张，物业费周边较高；近地铁自带综合商业体，所以总价较高。
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】小区总共19栋，层高32层。主要户型79两房，90方三房！
【小区设施】绿化率高达35%，小区中心有900方草地，南门入口处有鹤林水池景观，设有三百平方泳池每年6-9月开放
【生活配套】小区北门200米到达普君新城商业步行街，800米到佛山市第二人民医院；150米普君菜市场，生活便利！
不足
小区西南侧有个加气站。靠近同济东路比较吵！小区车位紧张
苏培铭
2019-05-04
特色
【小区户型】小区封闭式管理，小区共19栋，主卖户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型，绿化率高
【其他描述】小区管理是由世纪东方物业管理公司承包的，物业管理费用是3.2元/m²，小区每天都有人保洁的
【生活配套】楼下沿街商铺，南门近市一医院，北门近市二医院，普君200米菜市场，1公里普君步行街，距离沃尔玛2公里
【房屋品质】普君华府由恒大开发商操盘，15年开盘毛坯交楼，混泥土钢筋架构
【居民素质】租户占百分之30，住户偏向于公司高层管理员，年龄段30-50岁左右，邻居们和睦相处
不足
小区西南侧有加气站，目前车位只买不租。
郑灿鹏
2020-05-13
特色
【轨道交通】北门500米广佛线普君北地铁站，9站广州西朗，真正广佛同城，楼下200米大塘涌公交车站可达禅桂全城。
【小区户型】楼高26-32层，有73-76平米两房、89平米-124平米，142平米的四房，全景飘窗设计
【小区设施】绿化率高达35%，小区中心有900方草地，南门入口处有鹤林水池景观，设有三百平方泳池每年6-9月开放
【生活配套】向北一公里左右是市一医院，再往前一点就是购物广场，还有金融中心。向北百米左右是普君肉菜市场
不足
禅城市中心，车位会比较紧张，物业费周边较高；近地铁自带综合商业体，所以总价较高。
邱巧倩
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区北门500米处是广佛线普君北地铁站，九站可以到广州西朗，真正广佛同城，非常方便。
【小区户型】小区主推90方到142方三房至四房，户型格局方正，通风采光良好
【小区设施】另有儿童娱乐设施。人车分流。游泳池等娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，15年开盘毛坯交楼，混泥土钢架结构。
【居民素质】小区入住率大约7成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
禅城市中心，车位会比较紧张，物业费周边较高；近地铁自带综合商业体，所以总价较高。
侯文艺
2019-12-13
特色
【轨道交通】北门500米广佛线普君北路地铁站，9站到广州西朗，楼下200米大塘涌公交车站可达禅桂全城。
【小区户型】共19栋，二梯六户，74-90m²刚需小户型，125-142m²少量大户型，25-32层高。
【小区设施】绿化率高达35%，小区中心有900m²草地，内有凉亭，儿童娱乐滑梯，羽毛球场，小区地下车位1：1。
【生活配套】小区北门150米是普君菜市场，200米到达普君新城步行街，800米到佛山市第二人民医院，生活便利。
不足
小区负一，二层是停车场，地面停车位不足，车位紧张，北门门口马路太窄。
账号已注销
2020-06-06
特色
【轨道交通】北门步行600米是广佛线普君北地铁站；楼下300米是大塘涌公交站。
【小区户型】小区总共户数2868户，由东建开发，物业是世纪东方经营管理公司；小区主力户型以满足刚需为主。
【小区设施】小区中心有个广场，配有桌子和椅子；也有小型的健身设备，供锻练之用。也有儿童娱乐设施，游泳池等；
【生活配套】小区离普君肉菜市场120米，离市一医院1.2公里，周边有几个大的购物广场。
不足
物业费相对偏高，车位有点紧张。
账号已注销
2020-08-20
特色
【轨道交通】楼下200㎡大塘涌公交车站。北门步行500㎡广佛线普君北地铁站。离广佛地铁线普君北路站700米
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型
【生活配套】小区北门200米到达普君新城商业步行街，800米到佛山市第二人民医院；150米普君菜市场，生活便利！
不足
禅城市中心，车位会比较紧张，物业费周边较高；近地铁自带综合商业体，所以总价较高。
冯志军
2019-05-13
特色
【其他描述】小区物业3.2元，24小时全天管理，封闭式小区，安全系数高
【生活配套】向北一公里左右是市一医院，再往前一点就是购物广场，还有金融中心。向北百米左右是普君肉菜市场
【居民素质】租客占比比较大，买房的住户比较少，小区年轻人居多，居住氛围很好，邻里关系融洽
不足
小区外有出厌恶设施，有个燃气站。缺少大型娱乐活动中心
赵志刚
2020-05-22
特色
【轨道交通】公交站。北门步行500㎡广佛线普君北地铁站。楼下200㎡大塘涌公交车站
【小区户型】小户型为主。主推大户型。90方3房户型
【小区设施】人车分流。车位在负一层。另有儿童娱乐设施
【生活配套】南门1000米是文华公园。北门近市二医院。向北一公里左右是市一医院
【房屋品质】普君华府由恒大开发商操盘。佛山市本土开发商东建集团承建。混泥土钢架结构
不足
车位紧张。停车位不足。地上车位目前不足
杨伟文
2020-05-13
特色
【小区户型】小户型为主。主推大户型。主要户型74
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯娱乐设施设备。游泳池等娱乐设施。车位充足
【生活配套】南门1000米是文华公园。1500米佛山市二医院。环市口腔医院
【房屋品质】混泥土钢筋架构。由大牌开发商恒大操盘。佛山市本土开发商东建集团承建
不足
现车位比较紧张。小区物业费偏贵。物业管理费偏高小区靠近同济东路那几座还是有点吵的
梁云
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区南门口有111.130.131公交路线。离广佛地铁线普君北路站700米。公交站
【小区户型】125-142少量大户型。主推大户型。小户型为主
【其他描述】小区物业3.2元。物业管理费用是3.2元。服务周到
【小区设施】人车分流。游泳池等娱乐设施。绿地周边设有儿童滑梯娱乐设施设备
不足
停车位不足。物业管理费偏高小区靠近同济东路那几座还是有点吵的
账号已注销
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区北门500米，宿舍广播部车北地铁站就站到广州西南，真正广佛同城非常便利
【小区户型】小区主推90，142方三四房户型格局方正通风采光良好
【小区设施】设有儿童娱乐设施人车分流，自带儿童设施和老人健身设备，可为您一家茶余饭后休闲活动的好地方
【房屋品质】有品牌开发商开放，15年开盘毛坯交楼
【居民素质】小区入驻七层，主要都是周边工作的白领人士
不足
长城社区中心车位会发生不够，物业费会偏高
