普君新城华府(一期)解读
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2020-03-18
特色
【轨道交通】北门步行500㎡广佛线普君北地铁站。离广佛地铁线普君北路站700米。公交站
【小区户型】小户型为主。主卖户型74-90方户型刚需小户型。主推大户型
【其他描述】小区物业3.2元。服务周到。物业管理费用是3.2元
【小区设施】另有儿童娱乐设施。人车分流。游泳池等娱乐设施
【生活配套】南门近市一医院。向北一公里左右是市一医院。1500米佛山市二医院
不足
小区周边车位不充足。物业管理费偏高小区靠近同济东路那几座还是有点吵的
陈炳兴
2020-01-12
特色
【轨道交通】北门500米广佛线普君北地铁站，9站广州西朗，真正广佛同城，楼下200米大塘涌公交车站可达禅桂全城。
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型；
【小区设施】绿化率高达35%，小区中心有900方草地，南门入口处有鹤林水池景观，设有三百平方泳池每年6-9月开放
【生活配套】向北一公里左右是市一医院，再往前一点就是购物广场，还有金融中心。向北百米左右是普君肉菜市场
不足
禅城市中心，车位会比较紧张，物业费周边较高；近地铁自带综合商业体，所以总价较高。
何志威
2021-07-02
金房时代
特色
【轨道交通】北门500米广佛线普君北地铁站，9站广州西朗，真正广佛同城，楼下200米大塘涌公交车站可达禅桂全城。
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型
不足
小区车位比较紧张，租客多
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2019-04-28
特色
【轨道交通】距离普君北路地铁站600米，一站可到祖庙，广佛线到西朗可换乘1号线前往广州市区，到南洲站可换乘2号线
【其他描述】小区是世纪东方物业管理公司管理，物业管理费用为3.2元/㎡，小区环境每天都有人打扫，干净整洁
【小区设施】小区南门入口处有鹤林水池的景观，靠近13号楼，9号楼，附近有花园，小亭子，儿童滑梯，泳池，供休闲娱乐
【生活配套】周边，南门有岭南明珠体育馆，距沃尔玛2公里，北门600米有步行街，菜市场，医院，购物休闲，齐全方便。
不足
小区目前旁边有建筑在建，3号楼，4号楼，和6号楼附近会听到一些施工的声音，略为嘈杂，物业管理费偏高
王会东
2019-11-21
特色
【轨道交通】北门500米广佛线普君北地铁站，9站广州西朗，真正广佛同城，楼下200米大塘涌公交车站可达禅桂全城
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型。
【小区设施】绿化率高达35%，小区中心有900方草地，南门入口处有鹤林水池景观，设有三百平方泳池每年6-9月开放
【生活配套】小区北门200米到达普君新城商业步行街，800米到佛山市第二人民医院；150米普君菜市场，生活便利！
不足
禅城市中心，车位会比较紧张，物业费周边较高；近地铁自带综合商业体，所以总价较高。
欧钟健
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区北门500米处是广佛普君北地铁站，九站到广州西廊，真正广佛同城，非常便利
【小区户型】小区主推，90/142方三四房，户型格局方正，通风采光良好
【小区设施】另有儿童娱乐设施。人车分流，
【房屋品质】由品牌开发商开发，15年开盘毛胚交楼，
【居民素质】小区入住7成，主要都是周边工作的白领人士，
不足
禅城市区中心，车位会发生不够，物业费会偏高，
邱佳华
2020-02-18
特色
【小区户型】楼高26-32层，有73-76平米两房、89平米-124平米，142平米的四房，全景飘窗设计
【其他描述】中心价值，无可替代，城央王者！
【小区设施】内有超大规模桂殿兰宫双水景园林。舒适的人居生活与奢华的生活配套两者兼得，是城央绝无仅有的全封闭式高档
【房屋品质】全系列采用双层中空隔音玻璃，保证家中静谧舒适。拥有超高赠送面积，使用率全部超90%
不足
停车位不足，较多业主车辆没位置停车。
钟建章
2019-12-09
特色
【轨道交通】小区南门口有111.130.131公交路线。北门步行500㎡广佛线普君北地铁站
【小区户型】小区共19栋，户型有74-90平方刚需小户型，125-142少量大户型，重推
刚需房
【小区设施】小区绿化率高达30%以上，300方泳池，配有儿童娱乐休闲设施！负一负二
层有地下停车场
【房屋品质】15年开盘毛坯交楼。有带精装和毛坯 小区很大
不足
另车位比率1：1。交通拥堵。目前车位只买不租 小区西南侧有个加气站。靠近同济东路比较吵！小区车位紧张。
黄丽燕
2019-11-22
特色
【轨道交通】北门500米广佛线普君北地铁站，9站广州西朗，真正广佛同城，楼下200米大塘涌公交车站可达禅桂全城。
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型；
【小区设施】绿化率高达35%，小区中心有900方草地，南门入口处有鹤林水池景观，设有三百平方泳池每年6-9月开放
【生活配套】小区北门200米到达普君新城商业步行街，800米到佛山市第二人民医院；150米普君菜市场，生活便利！
不足
禅城市中心，车位会比较紧张，物业费周边较高；近地铁自带综合商业体，所以总价较高。
向飞
2019-12-25
特色
【轨道交通】楼下200㎡大塘涌公交车站。北门步行500㎡广佛线普君北地铁站。离广佛地铁线普君北路站700米
【小区户型】主推大户型。主卖户型74-90方户型刚需小户型。125-142少量大户型
【其他描述】小区管理是由世纪东方物业管理公司承包的。小区物业3.2元。物业管理费用是3.2元
【小区设施】车位在负一层。人车分流。小区有儿童活动设施
【房屋品质】佛山市本土开发商东建集团承建。混泥土钢筋架构。15年开盘毛坯交楼
不足
停车位不足。有待物业点解小区位于同济东路及文华北路交汇处。小区周边车位不充足
李伟
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区门口有111.130.131公交站
【小区户型】小区由19座住宅组成，25-32层高，90方三房户型
【小区设施】小区设有游泳池，儿童娱乐场所
【生活配套】小区800米是普君市场，好好多超市
【居民素质】小区以自住为主，租户少，邻里关系和谐
不足
小区停车位紧张，上下班拥堵
梁进周
2019-10-20
特色
【轨道交通】北门500米广佛线普君北地铁站，9站广州西朗，真正广佛同城，楼下200米大塘涌公交车站可达禅桂全城。
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型
【小区设施】绿化率高达35%，小区中心有900方草地，南门入口处有鹤林水池景观，设有三百平方泳池每年6-9月开放
【生活配套】小区北门200米到达普君新城商业步行街，800米到佛山市第二人民医院；150米普君菜市场，生活便利！
不足
禅城市中心，车位会比较紧张，物业费周边较高；近地铁自带综合商业体，所以总价较高。
唐美金
2020-08-09
特色
【小区户型】小区主推，90/142方三四房，户型格局方正，通风采光良好
【小区设施】人车分流。车位1：2，平时车位充足
不足
小区位于同济东路及文华北路交汇处，同济东路为主干道，小区2/1/19/18/17座南向单位近同济东路，居住会比较吵闹。另车位比率1：1，现车位比较紧张。
张锋华
2020-07-23
特色
【小区户型】小区占地面积7万平方，共19座，二梯六户，30/31楼，高层，小面积78/89/92平方以刚需为主。
【小区设施】人车分流。车位1：2，平时车位充足
不足
小区位于同济东路及文华北路交汇处，同济东路为主干道，小区2/1/19/18/17座南向单位近同济东路，居住会比较吵闹。另车位比率1：1，现车位比较紧张。
张凯雄
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 85方，91方位两房户型也有91方为小三房122方和136方均为大三房带主套户型
【小区设施】有中央花园绿化带 绿化率高 有儿童，老人运动器材，会所泳池，绿道可以给住户日常锻炼和悠闲活动
【居民素质】租户和住户素质较高，很多住户买这个楼盘都是为了给儿子上学，所以环境也比较好，老人家和小朋友都比较多
不足
唯一的一个缺点就是噪音大，靠近高架桥和地铁，公路，小区车位比较紧张，小户型阳台太小。
郑文
2019-06-22
特色
【轨道交通】北门500米广佛线普君北地铁站，9站广州西朗，真正广佛同城，楼下200米大塘涌公交车站可达禅桂全城。
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型；
【小区设施】绿化率高达35%，小区中心有900方草地，南门入口处有鹤林水池景观，设有三百平方泳池每年6-9月开放
【生活配套】小区北门200米到达普君新城商业步行街，800米到佛山市第二人民医院；150米普君菜市场，生活便利！
不足
禅城市中心，车位会比较紧张，物业费周边较高；近地铁自带综合商业体，所以总价较高。
账号已注销
2019-07-18
特色
【轨道交通】北上800米到广佛线地铁站普君北路站，9个站到广州西塱换乘一号线！正门有同济东路公交站
【小区户型】小区共19栋，户型有74-90平方刚需小户型，125-142少量大户型，重推小户型刚需房
【小区设施】小区绿化率高达30%以上，300方泳池，配有儿童娱乐休闲设施！负一负二层设有地下停车场
【生活配套】北上100米就是肉菜市场，300米到普君新城步行街，正北1公里到市一院，学校在小区北门300米处
不足
小区西南侧有个加气站。靠近同济东路比较吵！小区车位紧张。
黎玉棋
2019-06-12
特色
【轨道交通】北上800米到广佛一号线普君地铁站，9个站到西朗！正门有同济东路公交站
【小区户型】小区总共19栋，层高32层。主要户型79两房，90方三房！
【其他描述】小区由东建集团自家公司管理，物业管理费是3.2元。
【小区设施】小区中心绿化率 30％，三百方泳池，配有儿童娱乐休闲设施！负一负二设有地下停车场
【生活配套】北上100米到菜市场，300米到普君步行街。学校在小区北门300米。市二医院在距离小区500米
不足
小区西南侧有个加气站。靠近同济东路比较吵！小区车位紧张
郑李浩
2019-08-10
特色
【轨道交通】广佛一号线，普君北地铁站800米CB出口，南门同济东路公交站，北门新风路公交站。往祖庙，岭南天地方向
【小区户型】东建普君新城华府，两梯六户南向户型居多，74-89-90-143方等多种户型，钢筋混泥土结构。
【小区设施】小区地下二层车位，车位充足，人车分流，观赏鱼池，200米游泳池，双童游玩设施，健康跑道。 小区幼儿园
【生活配套】小区北门：附近150米普君市场，普君步行街，金逸影院，健身房 市二医院，百佳超市。百花广场 岭南天地
不足
周边配套完善，离地铁站800米有点远，临近市场吵杂。
黄建玲
2019-01-11
特色
【轨道交通】小区南门口有111.130.131公交路线，可到达祖庙商业步行街。
【小区户型】小区由19座住宅组成，25-32层高，90方3房户型，小户型为主。
【小区设施】小区有儿童活动设施：位于17.18座北边，游泳池位于7.8座的南边。车位在负一层，负二层，人车分流。
【生活配套】小区北门800米是普君市场、好好多超市，1500米佛山市二医院，南门1000米是文华公园。
【居民素质】小区以自住为主，租户少，邻里关系和谐。
不足
小区周边车位不充足，车位紧张。
