普君新城华府(一期)解读
曾烦通
2018-11-30
特色
【轨道交通】北门步行500㎡广佛线普君北地铁站，9站广州西朗，真正广佛同城，楼下200㎡大塘涌公交车站
【小区户型】占地面积7万㎡总共19栋，主要户型74~92平方，7栋8栋楼王大面积125-143㎡，两梯4户到6户
【小区设施】地下停车场直通每栋，园内有大型游泳池，小区配备IEC幼儿园，小区内有儿童乐园
【生活配套】北门300m直达普君市场，800m普君新城步行街，环市口腔医院，IEC双语幼儿园
【房屋品质】佛山市本土开发商东建集团承建，有带精装和毛坯，拿地2009年，13年完工，15年开始交楼，有隔音效果
不足
停车位不足，交通拥堵，物业管理费偏高
朱伦灿
2020-03-15
特色
【轨道交通】北门500米是广佛1号线普君北路站，9站到广州西塱，楼下200米到大塘涌公交车站可达禅桂全城，交通方
【小区户型】小区共有19栋住宅，有74方~142方的户型，有2房~5房，主推大户型，2梯6户，通风采光良好
【生活配套】向北1公里是市一医院，再往前一点是购物广场，向北100米是普君肉菜市场，吃喝玩乐样样具全
不足
禅城市中心，车位会比较紧张
陈伟
2020-05-26
特色
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型；
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
朱葵梅
2019-07-17
特色
【轨道交通】北门500米广佛线普君北地铁站，9站广州西朗，真正广佛同城，楼下200米大塘涌公交车站可达禅桂全城。
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型；
【小区设施】绿化率高达35%，小区中心有900方草地，南门入口处有鹤林水池景观，设有三百平方泳池每年6-9月开放
【生活配套】小区北门200米到达普君新城商业步行街，800米到佛山市第二人民医院；150米普君菜市场，生活便利！
不足
禅城市中心，车位会比较紧张。
谭丽丝
2020-06-21
特色
【小区户型】小区主要在售37-56方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
杨高翔
2020-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
谭荣亮
2019-08-07
特色
【小区户型】共19栋，25-32层二梯六户，户型74-90方户型刚需小户型，125-142少量大户型
【小区设施】绿化率高达35%，小区中心有900方草地，南门入口处有鹤林水池景观，设有三百平方泳池每年
【生活配套】小区北门200米到达普君新城商业步行街，800米到佛山市第二人民医院；150米普君菜市场
不足
禅城市中心，车位会比较紧张，物业费周边较高；近地铁自带综合商业体，所以总价较高
陈开迪
2020-05-29
特色
【小区设施】人车分流。车位1：2，平时车位充足
【生活配套】】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。 不足 小区租客较多，小区周边人流量较大
黄佳妮
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业主免费使用
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
林荣龙
2019-04-24
特色
【轨道交通】离广佛地铁线普君北路站700米，9个站到广州西朗，公交站：同济东路，大塘涌，市政府可达禅桂全城
【小区户型】小区共19栋25至32层高，主要分为79㎡两房两厅部分带入户花园，91㎡三房两厅带主卫，采光通风好
【其他描述】普君新城华府由世纪东方物业管理有限公司管理，物业费：3.2元/㎡，每栋配置专门管家，服务周到。
【小区设施】普君新城华府有地下停车场，车位充足，内有三百平方泳池，儿童娱乐设施，绿化面积高达35%
不足
小区南门单位临近马路较为吵杂，离地铁站不行不太方便，小区物业费偏贵。
账号已注销
2019-03-12
特色
【小区户型】主推89平三房二厅二卫，层高均分别为26，32层，二梯六户和二梯四户
【小区设施】小区有绿地，设有儿童滑梯，跷跷板，游泳池等娱乐设施，适合老人散步及方便小朋友玩耍。
【生活配套】向北600米有普君新城步行街，大型超市，电影院，饮食购物一站式。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，15年开盘毛坯交楼，混泥土钢架结构。
不足
地上车位目前不足，有乱停放现象，待物业调整解决。
林伟邦
2020-06-25
特色
【小区户型】小区主推90-142方3-4房户型
【小区设施】有儿童娱乐设施。小区人车分流
不足
物业费偏高，市中心车位会比较紧张
罗小连
2018-12-04
特色
【轨道交通】离广佛线普君北路步行200米，9个站可到广州西朗，实现广佛同城
【小区户型】小区由19座住宅组成，25—30层高，90方3房户型，小户型为主。
【其他描述】普君物管系佛山市世纪东方物业经营管理有限公司，物管费3.2，服务质量良好，业主满意度较高
【小区设施】小区有儿童活动设施：位于17.18座北边，游泳池位于7.8座的南边。车位在负一楼，负二楼，人车分流。
不足
距离地铁站由点远，停车位不足
账号已注销
2020-05-22
特色
【其他描述】其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区设施:小区设有地下停车场，车位1:1，车位充足，实行人车分流
不足
不足:小区租客比较多，人流比较密集
唐承波
2019-09-20
特色
【小区户型】小区有27栋高层住宅，总层31层。总户数3197户。房子楼栋间隔较大，私密性好。
【其他描述】小区物业由佛山世纪东方物业经营管理有限公司管理，物业费3.2元。小区保安和物业都非常专业，待人热情。
【小区设施】内部有凉亭，儿童娱乐滑滑梯，羽毛球场，很多小朋友放学后都在这里交朋友。小区地下车位1比1.2配置。
不足
小区内部没有游泳池，门口马路太窄。
账号已注销
2020-05-24
特色
【小区户型】小区主要都是刚需户型，78-89-92平方
【小区设施】小区会有小型健身设备，小区中心有个广场，旁边还配置有桌子椅子。
不足
车位紧张，停车不是很方便
黄杰
2018-10-19
友和地产
特色
【轨道交通】离广佛线普君北路站步行800米，直达广州荔湾，珠海，佛山新城，小区门口50米就有公交车站
【小区户型】典型户型为80方的两房一厅，90方的三房梁厅。平均楼高30层，楼间距宽 ，中层前后无遮挡，采光充足
【小区设施】有健身器材，小型篮球场可供小区居民使用，还有儿童乐园，600平方的游泳池
【生活配套】门前就是普君新城步行街，百佳超市，200米普君市场，兆祥公园，岭南天地.
不足
靠马路，噪音较吵，影响休息，物业周边较高
霍伟杰
2018-09-03
特色
【小区户型】小区有19座住宅，主要户型是79-90方，总高26-32层，有5栋是2梯4户其它是2梯6户主打小户型
【小区设施】小区楼下有普君新城幼儿园，游泳池，儿童乐园，1比1.2地下停车场 小区门口有喷泉
【生活配套】小区附近有普君新城商业步行街（800米）市二医院 （1000米）普君市场（600）等居民配套一应俱全
不足
因为大部分住户是广州人，所以入住率没有那么高，小区停车位不足，小区周围交通比较拥堵
罗健聪
2019-08-17
特色
【小区户型】东建普君新城华府，小区两梯六户南向互型较多，大户型143-90-89-74等多种互型。
【生活配套】小区北门100米左右是普君新城步行街，健身馆，幼儿园，第九小学，第十中学，市二医院，沃尔玛超市。
不足
总价较高，小区绿化率比较少
黄建玲
2018-06-11
盈福居地产
特色
【轨道交通】小区南门口有111.130.131公交路线，可到达祖庙商业步行街。
【小区户型】小区由19座住宅组成，25-32层高，90方3房户型，小户型为主。
【小区设施】小区有儿童活动设施：位于17.18座北边，游泳池位于7.8座的南边。车位在负一层，负二层，人车分流。
【生活配套】小区北门800米是普君市场、好好多超市，1500米佛山市二医院，南门1000米是文华公园。
【居民素质】小区以自住为主，租户少，邻里关系和谐。
不足
小区停车位不足，车位紧张，上下班时间较拥堵。
