深业城三期解读
李佳佳
2021-06-30
特色
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区租户较多，且居多白领，邻里关系和谐，人口素质高。
王扬扬
2020-11-29
特色
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【小区设施】车位配比可以达到1比1以上，并且实现人车分流，园区内绿化率高，有水系游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】过马路就是二期内置的生活超市等日常生活小店，靠近北滘新城CBD商业配套区，美的新都汇，美的悦然广场等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
张兴红
2020-06-24
恒晟地产
特色
【小区户型】三期小区由深业城43座-72座的住宅组成，主要由92㎡-114㎡两梯四户的三房和四房户型方正采光充足
【其他描述】深业城三期物业管理1.96一平方
【小区设施】车位充足，车位配比1:1，并且实现人车分流，绿化率高，小区内设有游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】小区内有生活超市等日常生活小店。靠近北滘新城CBD配套区、美的新都汇、美的悦然广场等，生活便捷
不足
小区租客比较多
近靠近105国道的房源噪音有点大
伍伟明
2021-08-27
特色
【轨道交通】广佛地铁3号钱7号钱北滘新城站步行950米左右可达出入口多条公交线接驳广州南站
【小区户型】三期大多数是两梯四户，89~114方，三房和四房，楼距宽，户型方正，户户朝南，通风采光好
【居民素质】小区住户多数是周边工作的，白领和公司中高层，教育素质高
不足
小区三期，刚收楼，入住率较低！
霍银香
2021-07-14
特色
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，运动器材，提供的业主娱乐运
【房屋品质】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【居民素质】小区里面住的都是高素质的白领人群。
不足
绿化少，大树少，花少草少
杨春
2020-07-17
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米，有地铁广州7号线及佛山3号线北滘新城站，距离100米有105国道非常便利
【小区户型】三期小区43座-72座组成，主要户型：92平方-97平方-114平方，两梯四户三房-四房户型。
【小区设施】车位充足，车位配比1:1，并且实现人车分流，绿化率高，小区内设有游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】小区内有生活超市等日常生活小店。靠近北滘新城CBD配套区、美的新都汇、美的悦然广场等，生活便捷
【居民素质】小区租户较多，且居多白领，邻里关系和谐，人口素质高。
不足
所以租客比较多。有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。地上车位目前不足
账号已注销
2022-03-10
特色
【其他描述】小区物业管理比较严格，外来人口需要刷卡才可以进入，每栋楼都要刷卡才可以进入
【居民素质】小区入住率达到百分之九十，周边居住白领居多，邻里关系也非常和谐，小区居住老人和小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
粟志蓉
2021-09-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型。
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
绿化少，大树少，花少草少
黄丽丹
2022-01-27
特色
【小区户型】户型有91方3房，106方三房两卫-112方四房两卫-160方5方两卫为主，主打112方南北对流
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运，还有游泳池。
不足
该统停车位小区，比较紧张。
招志添
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米距离，就有广州地铁7号线和佛山3号线交汇处-北滘新城站
【小区户型】深业城三期由43栋-72栋合并组成，户型有92-114方
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，足够小区业主使用，而且小区配有儿童设施，游泳池
不足
本小区非常大，所以租客比较多
冯海玲
2021-03-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班、
【小区设施】车位配比可以达到1比1以上，并且实现人车分流，园区内绿化率高，有水系游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
覃思敏
2021-03-17
特色
【小区户型】三期小区由深业城43座-72座的住宅组成，主要由92-114㎡的两梯四户的三房和四房，户型方正好利用
【其他描述】物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天24H保安轮岗值班
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材
【生活配套】过马路就是二期内置的生活超市等日常生活小店，靠近北滘新城CBD商业配套区，美的新都汇，美的悦然广场
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少
蓝意婷
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离地铁3号线只有一公里，乘座地铁3号线可换乘7号线去广州南站只需要7个站
【小区户型】主推户型有91、95方的三房106的大三房和112的四房
【小区设施】小区绿化率百分之30%有下层花园，老人儿童娱乐设施，小区外面自带商业街
【生活配套】向东北方向1.5公里就有北滘医院，新都汇，悦然广场，北滘商业广场，北滘公园，和园等
【房屋品质】房屋由深圳深业集团开发，现房即买即入住，带装修交付，采用的材料都是国际知名一线品牌
不足
目前租客多，总户数过多
冯锐杰
2021-06-19
君盈地产
特色
【小区户型】深业城3期由43栋到72栋组成，主要91方3房1卫，106方3房2卫，112方4房2卫南北对流。
【小区设施】小区绿化率高达45%，小区中心有1000方草地，旁边有儿童娱乐设施。
【房屋品质】由深圳深业城集团开发，有毛坯装修发售。
不足
地面车位严重不足，地下停车库充足。
账号已注销
2020-12-13
特色
【轨道交通】距离7号线地铁站300米，3个地铁站到广州南。
【小区户型】小区为两梯三户南北对流主推95方三方刚需户型。
【小区设施】小区园林中央有1000方的景观喷泉，还有儿童游乐园成人健身房。满足业主的休闲娱乐需求
【房屋品质】这个楼盘是现房2020年精装修交房装修标准为2100平方。
【居民素质】小区的住户均为老人，小孩年轻人三代为主居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张！后期停车需要停车费
陈云霞
2020-12-12
特色
【小区设施】车位配比可以达到1:1以上，而且现实人车分流，有水系 游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】小区内有生活超市等日常生活小店。靠近北滘新城CBD配套区、美的新都汇、美的悦然广场等，生活便捷
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客：领里关系和谐：主要是周边白领：老人小孩不多。
不足
周边配套还不成熟，小区内园景还在升级中。
官丽娜
2021-09-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】车位配比可以达到1比1以上，并且实现人车分流，园区内绿化率高，有水系游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区目前的租客是比较多的
卢进文
2021-06-10
君盈地产
特色
【小区户型】小区主推户型91-106方三房，112方四房，160方五房
【小区设施】绿化率达45%，有1000平大草坪，设有老人儿童娱乐设施，小区外围带商业街
【生活配套】小区300米是华润万家，可满足衣食住行，三楼即是电影院
【房屋品质】由深圳深业城集团开发，精装修交付，装修标准2000/平
不足
部分户型靠近105国道，相对有噪音
孙健
2021-06-03
特色
【小区户型】户型有91平方3房，106平方3房2卫，112平4房2卫，160方5房，112㎡南北对流
【小区设施】小区绿化高达45%，小区中心有1000平方的大绿地，绿地周边设有儿童滑梯，可提供小朋友玩耍。
【房屋品质】由深圳深业集团开发精装修，可直接拎包入住，装修标准2000一平方。，外墙使用的是瓷砖，能防止墙皮掉
不足
小区入住率高达9成以上，大部分都是租客邻里关系和谐，主要是周边白领老人小孩不多，素质非常高。
林华庚
2021-05-21
君盈地产
特色
【小区户型】主推户型有91方3房，106方三房两卫，112方四房两卫，160方5方两卫为主，主打112方南北对流
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散有健身设备，可供居民锻炼身体！
【房屋品质】现房即买即入住，带豪华装修交付和空调，采用的材料都是好材料，居住舒适，停车库用了最新工艺，防潮防水
不足
空置率高，租户多，总户数多。
