深业城三期解读
李志林
2020-12-09
特色
【小区户型】三期小区由深业城43座-72座的住宅组成，主要由92-114㎡的两梯四户的三房和四房，户型方正好利用
【生活配套】过马路就是二期内置的生活超市等日常生活小店，靠近北滘新城CBD商业配套区，美的新都汇，美的悦然广场等
【居民素质】小区居民素质较高，邻里关系和睦。
不足
靠近105国道，有一些单位是可以听到噪音的周边无大型超市，购物不便
聂金芳
2020-11-13
特色
【轨道交通】出小区门口，右拐可上三乐路，左拐可上105国道去广州方向，相反方向是去中山，珠海，交通方便
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天候保安站岗值班。
【生活配套】小区内有生活超市等日常生活小店。靠近北滘新城CBD配套区、美的新都汇、美的悦然广场等，生活便捷
【居民素质】小区租户较多，且居多白领，邻里关系和谐，人口素质高。
不足
周边配套还不成熟，小区内园景还在升级中。
陈燕娟
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离地铁3号线只有一公里，成坐地铁3号线可换成广州7号线去广州南站只需要7个站。
【小区户型】小区在售户型91 106 111精装三四房，户型方正实用 南北对流
【生活配套】向西800米是北滘新城区商业广场，西南方向800米是林头市场，小学，东南500米是广教社区
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客：领里关系和谐：主要是周边白领：老人小孩不多。
不足
小区整体来说车位比例不足。
李妹妹
2020-08-11
特色
【小区户型】户型方正好利用。三房两厅为主力户型。主要以三户型为主
【小区设施】车位充足，车位1:1人车分流，有老人健身器材、儿童玩沙滑梯等器材
【生活配套】靠近北滘商业广场，北滘新城。步行200米到汉庭酒店500米范围内有5家银行
【房屋品质】大品牌开发商，小区外墙从未见有事情发生，天台有隔热板隔热，
不足
小区整体来说车位比例不足。
郭俊滨
2020-03-17
特色
【小区户型】深业城三期由43-72栋组成,力户型92-114方两梯四户,楼距宽敞,高层景观好
【其他描述】小区物业为深业城自家物业,管理费1 .96/m2 ,服务态度好,保安定点巡逻,天
候保安站岗值班
【小区设施】车位充足,车位配比1:1 ,并粗实现人车分流,绿化率高,小区内设有游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】东南向0.5KM即是9号球馆，平时休闲运动可选择的地方 ,北向2KM左右就是北滘新城,商业氛围浓厚。
不足
部分楼栋靠近105国道所以噪音较大,小区周边未有大型的市场,配套待完善。
小区内绿化率达到30% ,但是没有泳池
赵景锋
2021-05-23
皓瀚地产
特色
【小区户型】三期小区由深业城43座-72座的住宅组成，主要由92㎡-114㎡两梯四户的三房和四房户型方正采光充足
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
部分楼栋靠近105国道所以噪音较大，小区周边未有大型的市场，配套待完善
关畅杰
2021-05-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
何雯
2021-04-03
特色
【轨道交通】距离地铁3号线只有一公里远，坐地铁3号线可换乘广州7号线7站到广州南站
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
【房屋品质】小区由深圳深业集团开发，现房即买即可入住，精装交付。
不足
小区车位不足，乱停乱放现象居多
何琴
2020-03-04
特色
【轨道交通】距离广珠公路入口1200米，距离北滘公园5000米，距离广州番禺区36公里
【小区户型】深业城三期由43-72栋组成，主力户型92-114方两梯四户，楼距宽敞，高层景观好
【小区设施】小区车位1:1车位充足，人车分流，有游泳池，儿童游乐等设施
【生活配套】东南向0.5KM即是9号球馆，平时休闲运动可选择的地方，北向2KM左右就是北滘新城，，商业氛围浓厚。
【居民素质】小区住户多数都是周边工作，白领跟公司中高层教育素质良好。
不足
三期挨着105国道一排的楼栋会有一点噪音，睡眠质量不好的业主影响较大
刘秀坚
2020-10-05
特色
【轨道交通】距离地铁3号线只有一公里，成坐地铁3号线可换成广州7号线去广州南站只需要7个站.
【小区户型】户型有91方3房，106方三房两卫-112方四房两卫-160方5方两卫为主，主打112方南北对流
【其他描述】小区物业管理严格。服务态度好。小区物业为深业城自家物业
【小区设施】车位配比可以达到1比1以上。并且实现人车分流。有水系游泳池和儿童娱乐设施
不足
所以租客比较多。有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。地上车位目前不足
账号已注销
2020-07-23
特色
【小区户型】户型方正好，利用三房两厅为主力，户型主要以3户型行为主
【其他描述】小区物业管理严格，服务态度好，小区物业为深业城自家物业
【小区设施】车位配比可以达到1比1以上，并且实现人车分流，有水系游泳池和儿童娱乐设施
【生活配套】美的新都会靠近北滘新城CBD商业配套区，过马路就是二期内痔的生活，超市的日常生活小店
不足
所以租客比较多，有待物业调整解决，并开通地下车库，正常使用地上车位，目前不足
王波
2020-04-29
特色
【小区户型】深业城三期由43到72座的住宅组成，主要由92平到114的两梯四户的3.4房组成.户型方正.
【其他描述】小区物业为深业物业，管理费1.96元/㎡。保安定点巡逻，全天候保安站岗值班。
【小区设施】车位充足，实现车位1：1，实现人车分流。绿化率高达38%。小区设有儿童游乐设施。
【生活配套】小区外围商铺有生活便利小店，靠近北滘新城CBD，美的新都汇，美的悦然广场等，生活方便。
不足
部分楼栋靠近105国道，噪音比较大，旁边没有大型商场，待完善。
涂磊峰
2021-04-01
铺先生
特色
【小区户型】小区主要由43-72栋组成，主要由92-250平方，两梯两户到两梯四户的三房和五房，户型方正，南北对
【生活配套】距离小区1.5公里有北滘医院，美的新都汇广场，美的悦然广场，北滘商业广场，北滘公园，和园等
不足
小区租客比较多，而且靠国道比较吵
账号已注销
2020-11-30
特色
【轨道交通】距离500米有地铁站，靠近105国道，小区门口就有公交站
【小区户型】小区户型有九十一方三房，一百零六方三房两卫，一百一十二方四房两卫。
【生活配套】向东北方向1.5公里有北滘医院，新都汇，悦然广场，北滘商业广场，北滘公园。
不足
目前租客多，总户数过多。
李江
2020-11-20
特色
【轨道交通】距离地铁3号线只有一公里，交通方便，做地铁可以换成7号线到广州南站
【小区户型】主推91方3房 106方三房 112方4房都是南北通透 比较实用
【小区设施】小区有儿童游乐设施，健身器材，适合老人和小孩
【生活配套】距离小区800米事北滘新城区商业广场，可以满足业主的日常需求
不足
小区租客比较多，目前地上车位目前不足
朱葵梅
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区往新城方向800米，有地铁广州7号线及佛山3号线北滘新城站，距离100米有105国道非常便利
【小区户型】小区分三期总共43栋-72栋，全部两梯四户，户型91方到114方的三房四房，百米楼距宽，通风采光好。
【其他描述】小区物业为深业城自家物业，管理费1.96/㎡，服务态度好，保安定点巡逻，全天候保安站岗值班。
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，每栋都有健体运动娱乐设施
不足
部分楼栋靠近105国道，噪音比较大，旁边没有大型商场，待完善。
庞湘明
2021-06-27
君盈地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线只有一公里，可乘坐3号线换乘地铁七号线去往广州南站
【小区户型】小区在售户型有91-106方三房、112方四房、160方五房
不足
小区绿化率达45%，有1000平草坪。小区外围有商业街，设施较完善。人车分流
账号已注销
2020-09-05
特色
【小区户型】深业城三期划分为43栋到72栋，主要小户型为96方到114方，为两梯四户，部分比较大户型为两梯两户。
【其他描述】管理费用只元1.9，人车分流，24小时全天管理。
【生活配套】东南向0.5KM即是9号球馆，平时休闲运动可选择的地方 北向2KM左右就是北滘新城商业氛围浓厚。
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
古风
2020-08-10
广州安居客N+
特色
【轨道交通】出小区门口，右拐可上三乐路，左拐可上105国道去广州方向，相反方向是去中山，珠海，交通方便
【其他描述】小区物业为深业物业，管理费1.96元/㎡。保安定点巡逻，全天候保安站岗值班。
【生活配套】小区外围商铺有生活便利小店，靠近北滘新城CBD，美的新都汇，美的悦然广场等，生活方便。
不足
三期有一排楼比较靠近105国道，可能有点噪音，睡眠不好会影响。
赵佩媚
2021-06-22
君盈地产
特色
【小区户型】小区是高层住宅，户型面积有92方-240方的三房至5房。户型方正实用。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达35%，园林中有1000方的大草坪，设有儿童游乐场等
不足
小区楼下有自带的商业步行街，附近有美的悦然广场和美的新都汇广场等。
