万科金域东郡一二期解读
辛严伟
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区西门出来距离3号线辛家庙站地铁口400米距离，往东3站距离就到桃花潭公园，往南9站就到大雁塔了。
【小区户型】小区户型多样由70、86、89、100、106、125、130主打的小户型，适合刚需家庭。
不足
小区绿化45%，人车分流小区行人都有各自的通行道。
朱文
2019-04-28
特色
【轨道交通】小区距东二环仅200米，交通非常便利，距地铁口三号线辛家庙站200米
【小区户型】小区总共有23栋住宅楼，8栋洋房，15栋高层，户型主要是以70平到154平两室三室为主
不足
小区契税整体交的晚，目前产证下发后多为不满二，交易税费偏高
王永乐
2019-02-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】万科金域东郡距三号线辛家庙站近150米，楼下有9条公交线，公交枢纽站就在旁边，可以到西安各个地方。
【其他描述】万科物业，物业费1.5元，服务很好，每栋楼都有自己的管家，全程为你服务。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，2014年一期精装统一交房， 标准是1500元/㎡，双层真空玻璃，有良好的隔绝
不足
小区的配套商业还在建设中，相比于附近小区价格较高。
陈松
2019-03-21
特色
【轨道交通】距离地铁三号线辛家庙站200米，楼下有辛家庙公交枢纽站，9条公交线路可以西安各个地方，
【其他描述】万科物业，物业费1.5元，服务很好，每栋楼都有自己的管家，大小事全程为你服务
【房屋品质】由知名开发商万科操盘，小区分期开发，2014年一期精装统一交房，双层真空玻璃，隔音效果非常好，
不足
小区配套商业还没有盖好，同时售价比较高，基本领跑辛家庙地铁口附近房价
账号已注销
2018-09-02
特色
【轨道交通】公交线路二环1号线、二环1号线、16路、22路等，地铁3号线在辛家庙站下车，步行100米即可到达。
【小区户型】小区内共有23栋，高层15栋小高层8栋，南北通透户型为主，100平三室两厅一卫到153平三室两厅三卫
【其他描述】万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司。作为中国物业管理行业的领跑者。
【小区设施】小区绿化达到41%，围绕绿化有塑胶跑道。四号楼楼下配有儿童滑梯.跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】距小区东门一百米对面有华远海蓝城生活广场，东门底商配有平安银行和建设银行。
不足
车位比例1:0.8，每户不足一个车位。
孙得芳
2019-04-03
特色
【轨道交通】小区西门距离辛家庙地铁D口300米，西门出去是东二环，向北走500米辛家庙枢纽站，有三十多趟公交。
【小区户型】万科有23栋，其中8栋是洋房，剩下高层，面积70---154之间，多半都是南北，朝南共6800户
不足
小区内还有小型施工道路维修，多半房源有税，价位有些高
姚蓓
2019-04-22
祝和不动产
特色
【轨道交通】紧邻地铁3号线辛家庙站，距离辛家庙公交枢纽站500米。
【小区户型】小区共有23栋住宅，面积为70-154平米，楼间距较大，采光充足。绿化率高达50%。
不足
目前大部分房源还没有满二，所以税费较高，但是房价就周边来说，还是比较合理的。
李严严
2019-10-14
特色
【轨道交通】紧林地铁3号线辛家庙站，距离辛家庙公交枢纽站500米
【小区户型】小区共有23栋住宅，面积为70到154平方，楼间距大，采光充足，绿化率达到50%
不足
目前大部分房源未满二，所以税费较高，但是房价就周边来说还是比较合理
胡永俊
2019-03-20
陕西华翰房产
特色
【轨道交通】小区西门35米是地铁三号线辛家庙站，距离小区300米是辛家庙交通枢纽
【小区户型】共24栋楼，16栋高层，8栋洋房，面积在69-154之间，多为南北通透或朝南，精装交房共6800户
不足
周边商业还没有租出去，小区路面需要尽快休整
王攀
2019-12-10
特色
【轨道交通】紧林地铁3号线辛家庙站300米，距离辛家庙公交枢纽站500米。
【小区户型】小区共有23栋楼，面积为70－154平方米，楼间距大，采光充足，绿化率达到50%
不足
小区大部分房源不满2，均价过高
程元康
2019-10-02
特色
【轨道交通】小区西门300米为辛家庙地铁口，在往北走300米为辛家庙公交枢纽站，其中有30多班车！
【小区户型】小区共有23栋楼！其中8栋为洋房！剩下为高层！小区户型在70平到160平之间！
不足
小区为16年的新小区所以大部分没有满二！税费教高！
张世伟
2019-09-04
特色
【轨道交通】紧邻三号线 辛家庙地铁站 从西门出发到地铁 100米距离 西门出500米 辛家庙公交枢纽有多条公交
【小区户型】小区有23栋住宅 有两排洋房 三排住宅 分为二期70到154平 绿化率为百分之40
不足
小区86平小三室 次卧基本没有采光 89平 卫生角没有窗
张少鹏
2019-03-29
特色
【小区户型】万科金域东郡一期4栋34层高层.产品区间约70-154平.二期5-23号楼.房源面积86平-126平
【其他描述】万科物业.总户数6800户.绿化率41%.容积率：3.91.产权70年.物业费1.95
不足
物业费贵.保安太负责任.
郭龙博
2018-08-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】西门105米有辛家庙公交站，211，16，47等多路公交车，步行150多米到辛家庙地铁口D口。
【小区户型】小区户型，两梯四户两梯六户和两梯两户，70平朝南两居，104平南北三居，每平方利用好。无浪费面积。
【房屋品质】万科品质小区，大开发商，小区物业严格，防音超棒，防潮保暖等也可以。
不足
小区目前依然在建，白天比较吵，周边没有大型超市医疗，配套不够成熟。
范国栋
2018-12-24
一房网地产
特色
【小区户型】万科金域东郡16栋高层，8栋洋房。面积在70-153m²之间，房源多为南北通透或朝南户型，精装修交房
【小区设施】小区门口有个小型风景喷泉，小区内部设有乒乓球场，网球场，有环形橡胶跑道，健身娱乐，足不出户
【房屋品质】小区分期开发，首批交房是16年，均为精装修交付，小区规划，绿化，防水都是比较不错的
不足
小区配套目前还不完善，而且小区大部分房源都有增 值 税
刘洋
2018-11-15
特色
【轨道交通】小区临近辛家庙公交枢纽去西安的任何地方都有公交 小区西门距辛家庙公交站及地铁3号线辛家庙站仅200米
【其他描述】小区门口步行700米到达地铁三号线辛家庙站，公交站牌就在边上二环一号线，230路216路等公交车
【生活配套】小区步行1公里就到 麦德龙 红星美凯龙 迪卡侬 等大型商超
不足
小区配套商业还没有盖好，同时售价比较高，基本领跑辛家庙地铁口附近房价
账号已注销
2019-04-07
特色
【轨道交通】小区西门40米左右是地铁3号线辛家庙站，小区西边300米是辛家庙交通枢纽，出行很方便
【小区户型】小区共24栋楼，16栋高层，8栋洋房，面积从69平-154平，多为南北通透或者朝南户型，精装交房
不足
小区周边商业还没租出去，售价比较高，领跑辛家庙地铁口附近房价
账号已注销
2019-03-04
特色
【小区户型】万科金域东郡一期4栋34层高层.产品区间约70-154平.二期5-23号楼.房源面积86平-126平
【其他描述】万科物业.总户数6800户.绿化率41%.容积率：3.91.产权70年.物业费1.95
不足
物业费贵.保安太负责任.
苗家瑞
2018-08-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】东门门口步行30米处辛家庙公交站：16、47、104、211等多路公交车，步行40米处辛家庙地铁口。
【小区户型】小区共27栋楼，面积户型70-154都有，洋房和高层相结合，楼间距大，采光好，小区两梯四户。
不足
小区目前依然在建，周边商业尚未入住。周边商业配套不够成熟。
王文跃
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区近辛家庙地铁口300米，西门出去是东二环，向北走500米是辛家庙公交枢纽站
【居民素质】居住的基本都是追品品质的业主，素质偏高，租客少
不足
小区楼上商业还没有发展起来，因为房子较新所以基本都有税
