- 徽商国际花城
- 9024 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 向阳路
- 巢湖徽商房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 徽商国际花城小区位于巢湖区东门板块，为商品房住宅；小区于2009年竣工，房龄较老；小区容积率约为2.1，共有31栋楼，均为多层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为82㎡-152㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为37%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区970m左右有巢湖安德利购物中心(巢湖路店)，居民购物方便；
- 小区绿化率约为37%，绿化环境较好。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区距离世纪大道较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
309个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，距离小区140m左右有徽商国际花城公交站，停靠公交9路东环、9路西环、15路、17路，居民可乘坐公交车上下班。朝阳路与东塘路交叉口距离小区333m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
8.0
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区320m左右有美欣幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.1km左右有巢湖市世纪新都小学，是一所公办小学。距离小区448m左右有巢湖七中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约37%，小区内植被种类多样，且生长比较茂盛，生态环境较好。小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。小区内有河流、花园等景观，可供居民日常观赏、游玩。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以奶黄色为主色调，色彩搭配较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.1，共有31栋楼，均为多层建筑；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为82㎡-152㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口，东北门靠近向阳南路，南1门靠近世界大道，东南门位于东北门的东南侧，西北门靠近东塘路，以上4个出入口人车均可通行。南门位于29号楼的东侧，北门位于西北门的东侧，以上2个出入口仅可行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1032户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 河流。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，园区24小时有人值班巡逻，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共628车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
7个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区970m左右有巢湖安德利购物中心(巢湖路店)，是一家大型购物中心，居民购物方便。距离小区172m左右有好生活，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有合肥市第八人民医院，居民可到此处就医。距离小区181m左右有民康诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区595m左右有城东市场(岗岭路店)，市场内蔬菜水果种类较多，居民买菜方便。距离小区207m左右有安徽巢湖扬子村镇银行，方便居民办理理财业务。
公共资源
距离小区810m左右有洗耳池公园，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；距离小区964m左右有朝阳派出所，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区327m左右有禅音瑜伽，居民可到此处练习瑜伽。距离小区785m左右有大榕树网咖，方便居民上网娱乐。
徽商国际花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8842元/㎡
0.28%
03-02
8875元/㎡
0.37%
03-09
8929元/㎡
0.61%
03-16
9006元/㎡
0.86%
03-23
9061元/㎡
0.61%
03-30
9144元/㎡
0.92%
04-06
9191元/㎡
0.51%
04-13
9191元/㎡
0%
04-20
9165元/㎡
0.28%
04-27
9100元/㎡
0.71%
05-04
9036元/㎡
0.7%
05-11
9024元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9032元/㎡
10.77%
2024-07
9098元/㎡
10.64%
2024-08
9270元/㎡
7.45%
2024-09
9081元/㎡
8.84%
2024-10
9103元/㎡
7.01%
2024-11
9077元/㎡
7.06%
2024-12
8899元/㎡
6.9%
2025-01
8759元/㎡
7.41%
2025-02
8839元/㎡
6.18%
2025-03
9075元/㎡
1.9%
2025-04
9143元/㎡
0.4%
2025-05
9024元/㎡
0.28%
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