昆明恒大名都(西区)解读
李彬
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区紧邻海屯路，多交公交线路环绕，距离地铁四号线小屯站200米，出行方便，距离500米可上二环。
【小区户型】小区为两梯四户、两梯六户，大部分南向房。3、4、5、6、7、13、14、15栋为板塔结合，其他为板楼
【小区设施】小区里有健身房和游泳池，有健身设施一共和儿童娱乐设施，还有中心花园。
【生活配套】小区距离吾悦广场500米、距离居然之家700米、，距离云南阜外医院1公里。
不足
总价高、税费高，两梯六户，电梯拥挤 车位紧张
黄云和
2021-11-23
尊园地产
特色
【小区户型】小区三栋，四栋，五栋，六栋，七栋，13栋，14栋，15栋都为板塔结合 一共有15栋住宅楼，间距50米
【小区设施】小区中心有800米的绿化，绿化地周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，靠近七号楼有中心花园。
【生活配套】小区出门北面一公里就是新城五悦广场，然后有永辉超市，然后吃喝玩乐，全部都能满足日常生活需求
不足
小区房产证都不满两年，税费比较高。
陈友文
2020-07-09
特色
【小区户型】小区楼栋坐向多为南北方向，楼间距宽，3栋为2梯5户，4栋为2梯6户。其他楼栋2梯4户，和3梯7户
【小区设施】小区里面有私人会所，平时有客人可以去里面接待省心方便。只针对业主开放，会所里还有健身房，平时锻炼方便
【生活配套】小区一楼有生鲜超市，平时买菜方便。出大门还有个大型超市能满足日常需求。交通出行有地铁站
【房屋品质】房子质量好。公共区域消防做得到位，卫生打扫干净。无漏水现象，装修用料做工都是很用心，无业主因质量投诉
不足
小区不足的地方就是房价涨幅有点高，所以想要得抓紧时间上车了
账号已注销
2021-12-14
特色
【小区户型】小区三栋，四栋，五栋，六栋，七栋，13栋，14栋，15栋都为板塔结合 一共有15栋住宅楼，间距50米
【小区设施】小区中心有800米的绿化，绿化地周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，靠近七号楼有中心花园。
不足
小区房产证都不满两年，税费比较高 车位紧张
李艳洁
2021-07-21
特色
【小区户型】小区三栋，四栋，五栋，六栋，七栋，13栋，14栋，15栋都为板塔结合 一共有15栋住宅楼，间距50米
【小区设施】小区中心有800米的绿化，绿化地周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，靠近七号楼有中心花园。
【生活配套】小区出门北面一公里就是新城五悦广场，然后有永辉超市，然后吃喝玩乐，全部都能满足日常生活需求
不足
小区房产证都不满两年，税费比较高 车位紧张
任银
2020-11-07
特色
【轨道交通】门口100米就是地铁站口，300米就是二环路口便通达昆明全城门口公交有826号82号718号等多路公
【小区户型】小区占地11万平方米，共15栋房子，都是70年产权的，主力面积是119平和126平的三房。
【小区设施】小区绿化高达百分之35小区里面带有一个500平的室内游泳馆，人车分离
【生活配套】小区周边配套齐全，往北1公里西城时代商圈，2018年就已经投入使用，往西1.5公里新城吾悦广场商圈。
【房屋品质】恒大开发商世界五百强开发商，小区于2018年交房成熟的新小区双层隔音玻璃，安静视野好
不足
全新小区刚刚下证没有满两年，税费有点高多了一个增值税
来顺林
2020-08-23
特色
【小区户型】小区占地11万平方米，共有15栋房子，全部为33到43层的超高层，小区户型是板塔结合
【小区设施】小区里面有私人会所，平时有客人可以去里面接待省心方便。只针对业主开放，会所里还有健身房，平时锻炼方便
【生活配套】小区一楼有生鲜超市，平时买菜方便。出大门还有个大型超市能满足日常需求。交通出行有地铁站
【房屋品质】房子质量好。公共区域消防做得到位，卫生打扫干净。无漏水现象，装修用料做工都是很用心，无业主因质量投诉
不足
小区不足的地方就是房价涨幅有点高，所以想要得抓紧时间上车了
洪鑫
2021-06-19
特色
【小区户型】共20栋，其中有4栋是回迁，1栋是公寓，主力面积是119平和126平的三房。
【小区设施】小区中心有800米的绿化，绿化周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，小区里面有一个室内游泳池。
【生活配套】小区周边配套齐全，往北一公里是西城时代商圈，往西1.5公里是新城吾悦广场商圈，回迁房这边有华联超市
不足
小区大部分的房产证还不满2年，有增值税。对面是回迁房，租客较多。
李曼璐
2021-06-03
特色
【小区户型】恒大名都共15栋住宅，一栋健身会所，在售面积79-152，户型两房三房四房都有
【小区设施】小区内有800平中心花园，儿童滑梯，健身器材，恒温泳池健身会所
【生活配套】小区内有多个生活超市，小区对面就是菜市场，离阜外医院两公里多，离吾悦广场一公里多
不足
证还不满两年税费较高
刘毅仁
2020-12-20
特色
【轨道交通】距离地铁四号线大河埂站300米
【小区户型】小区三栋，四栋，五栋，六栋，七栋，13栋，14栋，15栋都为板塔结合 一共有15栋住宅楼，间距50米
【小区设施】小区中心有800米的绿化，绿化地周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，靠近七号楼有中心花园。
【生活配套】小区出门北面一公里就是新城五悦广场，然后有永辉超市，然后吃喝玩乐，全部都能满足日常生活需求
【房屋品质】开发商是恒大开发是17年交房 精装修标准1500，17年的商品房外立面看起来高大上
不足
小区房产证都不满两年，税费比较高
杨辉
2020-11-01
特色
【轨道交通】门口100米就是地铁站口，300米就是二环路口便通达昆明全城门口公交有826号82号718号等多路公
【小区户型】小区三栋，四栋，五栋，六栋，七栋，13栋，14栋，15栋都为板塔结合 一共有15栋住宅楼，间距50米
【其他描述】小区物业费一期1.65。二期1.75
【小区设施】小区中心有800米的绿化，绿化地周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，靠近七号楼有中心花园。
【生活配套】小区出门北面一公里就是新城五悦广场，然后有永辉超市，然后吃喝玩乐，全部都能满足日常生活需求
不足
小区房产证都不满两年，税费比较高 车位紧张
范恒瑞
2020-04-03
特色
【轨道交通】出门就有多躺公交，300米可以到地铁4号线小屯站，通到呈贡高铁南站，1公里可到西部客运站。
【小区户型】小区占地11万平方米，共15栋房子，都是70年产权的，主力面积是119平和126平的三房。
【小区设施】小区中央有600平方花园，绿化很好，树的品种也很多，还有一个200平的游泳池、目前还没有放水。
【生活配套】出门800米可以到新城吾悦广场，旁边有一个居然之家 、还有宜家家居还在建设中，楼下小超市比较多。
不足
小区还有部分再施工，这段时间有点灰。
冯炜彬
2021-12-09
特色
【轨道交通】距离海屯路地铁站200米左右，在这里可换乘2号线和6号线，经5个站可到达火车北站，经10站可到达南站
【小区设施】小区东门入口处，有一个篮球场大小的游泳池，靠近7号有一个中心花园和亭子，旁边有儿童滑梯等娱乐设施
不足
总价偏高，楼间距较窄
账号已注销
2021-06-29
特色
【小区户型】小区三栋，四栋，五栋，六栋，七栋，13栋，14栋，15栋都为板塔结合 一共有15栋住宅楼，间距50米
【小区设施】小区中心有800米的绿化，绿化地周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，靠近七号楼有中心花园。
不足
小区出门北面一公里就是新城五悦广场，然后有永辉超市，然后吃喝玩乐，全部都能满足日常生活需求
许长坤
2020-10-06
特色
【轨道交通】地铁4号线开通了，距离海屯路站500米，自驾、公交出行方便。
【小区设施】小区中间有一个健身中心，也有露天的健身器材和乒乓球台等。
【房屋品质】2018年交房，装修非常好，用料扎实。
【居民素质】回迁房和商品房隔成两个小区，大部分都是上班族，素质比较高
不足
容积率为4.3，密度较大
账号已注销
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离大塘子地铁站100米，周边多路公交经过，出行方便！
【小区户型】小区3、4、5、6、7、10、12、13、14、15栋为板塔结合，其他的为板楼，均为两梯四户两梯六户
【小区设施】小区中心有1000接近㎡的中央花园，里面有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，还有游泳池！
【生活配套】距离吾悦广场仅有1.5公里，西城时代2公里！
【房屋品质】小区由恒大开发，2017年统一交房，装标1500元/㎡，房屋外立面是淡黄色，看着比较舒服！
不足
小区刚刚下证，不满两年，统一精装，装修风格不能满足所有客户需求，大户型总价过高！
刘航成
2021-12-20
特色
【轨道交通】距离海屯路地铁站200米，可在此换3号线和2号线，经5站到火车北站，经10站可到昆明南站
【小区设施】小区西门入口处有一个篮球场大小的中央水池，靠近10号楼和8号楼，花园旁边有一个500平左右恒温游泳池
不足
楼间距比较窄，租客比较多，
账号已注销
2021-07-26
特色
【小区户型】小区三栋，四栋，五栋，六栋，七栋，13栋，14栋，15栋都为板塔结合 一共有15栋住宅楼，间距50米
【小区设施】小区中心有800米的绿化，绿化地周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，靠近七号楼有中心花园。
不足
小区房产证都不满两年，税费比较高 车位紧张
杨维波
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区紧邻海屯路，多交公交线路环绕，距离地铁四号线小屯站200米，出行方便，距离500米可上二环。
【小区户型】小区为两梯四户、两梯六户，大部分南向房。3、4、5、6、7、13、14、15栋为板塔结合，其他为板楼
【小区设施】小区里有健身房和游泳池，有健身设施一共和儿童娱乐设施，还有中心花园。
【生活配套】小区距离吾悦广场500米、距离居然之家700米、，距离云南阜外医院1公里。
【房屋品质】17年统一精装交付，装修标准1500每平。外立面非常新。
不足
总价高、税费高，两梯六户，电梯拥挤
贺勤
2021-06-17
特色
【小区设施】小区中心有800米的绿化，绿化地周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，靠近七号楼有中心花园。
【生活配套】小区出门北面一公里就是新城五悦广场，然后有永辉超市，然后吃喝玩乐，全部都能满足日常生活需求
不足
小区房产证都不满两年，税费比较高 车位紧张