- 恒通风景苑
- 4383 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 复兴路,近敬业路
- 郑州恒通置业有限公司
- 河南兆邦物业管理有限公司
小区概述
- 恒通风景苑小区位于郑州市中牟区镇兴路，属于白沙镇板块，由郑州恒通置业有限公司投资开发，于2009年竣工，产权年限为70年。小区的物业类型为公寓类型，物业公司为河南燕才物业服务有限公司。小区内的环境比较优美，居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区距恒通小区东门公交站300米，居民乘坐公交出行十分方便
- 小区距世纪华联超市300米，居民外出购物比较方便
- 小区内的环境比较优美，居民的居住环境比较舒适
缺点- 小区的物业服务质量较差，居民的生活环境卫生情况较差
- 小区1公里内有利诚木工刀具厂等多家工厂，居民的生活环境较为嘈杂
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距恒通小区东门公交站300米，距距白沙镇公交站700米，距白沙中学公交站700米，途径路线有326路，721路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。
自驾：小区距商都大道700米，小区出门就是镇兴路，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
55个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有白沙镇中心小学，郑东新区白沙中学和毕桥小学等。
1、小区距白沙镇中心小学400米，校内教育质量较高。
2、小区距郑东新区白沙中学600米，校内师资力量雄厚。
3、小区距毕桥小学700米，校内环境优美，利于孩子成长。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化覆盖率较高，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。道路两旁以及其他公共区域也种满了花花草草，还有一排排整齐的树木，景色十分优美，空气十分清新，每到了夏季小区内一片生机勃勃的景象。
建筑特色
小区的建筑风格是清新浪漫的风格，楼宇规整，排列对称。顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。外立面是以砖红色为主色调，优雅大气又富有活力，小区的外立面及时维护，维护的较新，没有出现墙皮脱落或者出现裂纹的情况。
楼栋分布
小区的楼间距较宽，采光通风情况良好。一居室为38-97㎡，两居室为67-112㎡，三居室为79-140㎡，四居室为89-140㎡，五居室为130-140㎡。
出入口
小区有一个出入口，在小区的南侧，在21号楼旁，靠近镇兴路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2374户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 小区内部有篮球场，凉亭长椅，可供居民在小区内打篮球或者在长椅上休息，还有拱老人健身的运动设施，老人可以经常来此进行一些轻微的体育锻炼，小区内还有专门供儿童娱乐的小型游乐园，每天都会有很多小朋友来此处玩耍。
物业服务
物业服务质量一般，道路两旁卫生不够干净整洁，对公共区域的卫生维护的不够到位，时常会出现楼下垃圾桶没有及时清理的情况，物业服务态度很好，不会出现跟业主吵架拌嘴的情况，对公共设施的维护还可以，定期检查维修儿童娱乐设施。
安保
小区门口都有设置门禁，每个外来人员，外来车辆都要登记才能入内，每栋楼下的路灯上都有监控摄像头，对准楼层的入口，防止不法分子趁虚而入。并且每栋楼内电梯需刷卡才能启动，大大加强了居民的安全性，有效保证了居民的财产安全和人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是河南燕才物业服务有限公司。公司地址为河南郑州郑东新区白沙镇振兴路。
物业费用
- 0.92元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，有白沙购物中心，白沙商贸城和川坝子重庆老火锅等。
1、小区距白沙购物中心300米，居民外出购物十分方便。
2、小区距白沙商贸城300米，店内日用百货齐全。
3、小区距川坝子重庆老火锅300米，居民外出就餐十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较为匮乏，有郑东新区中医院和郑州保寅中医院。
1、小区距郑东新区中医院700米，院内医疗设备齐全。
2、小区距郑州保寅中医院1.1公里，校内医资力量雄厚。
生活服务
小区周边生活服务配套丰富，有中牟县农村商业银行，益信堂大药房和中国移动等。
1、小区距中牟县农村商业银行300米，居民外出取钱十分方便。
2、小区距益信堂大药房200米，居民外出拿药十分方便。
3、小区距中国移动300米，居民外出办理移动业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有东润野孩子公园，白沙镇白沙村民委员会和中共白沙村总支部委员会等。
1、小区距东润野孩子公园600米，居民外出游玩十分方便。
2、小区距白沙镇白沙村民委员会400米，居民可来此处寻求帮助。
3、小区距中共白沙村总支部委员会400米，居民可以来此 反映问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，有典歌主题量贩KTV，新动力健身和星辉桌球俱乐部等。
1、小区距典歌主题量贩KTV300米，居民外出唱歌比较方便。
2、小区距新动力健身300米，店内健身器材齐全。
3、小区距星辉桌球俱乐部800米，居民外出打台球十分方便。
恒通风景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
4545元/㎡
0.02%
03-02
4545元/㎡
0%
03-09
4545元/㎡
0%
03-16
4552元/㎡
0.15%
03-23
4535元/㎡
0.37%
03-30
4510元/㎡
0.55%
04-06
4477元/㎡
0.73%
04-13
4421元/㎡
1.25%
04-20
4405元/㎡
0.36%
04-27
4383元/㎡
0.5%
05-04
4379元/㎡
0.09%
05-11
4383元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5130元/㎡
15.33%
2024-07
5002元/㎡
17.02%
2024-08
4845元/㎡
16.12%
2024-09
4732元/㎡
17.56%
2024-10
4604元/㎡
23.93%
2024-11
4597元/㎡
24.15%
2024-12
4530元/㎡
23.51%
2025-01
4531元/㎡
23.86%
2025-02
4544元/㎡
25.58%
2025-03
4535元/㎡
16.42%
2025-04
4390元/㎡
18.07%
2025-05
4383元/㎡
16.35%
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