碧桂园凤凰湾听涛苑解读
叶嘉强
2022-03-09
穗银
特色
【轨道交通】项目位置有个交通，多路公交接驳方便到达佛山各地1公里河对面就是在建地铁3号线顺德港站。
【小区户型】小区总占地2千多亩，分6期开发，户型91-270平方，主推比邻苑小面积单位，楼间距宽，采光好。
【小区设施】苑区内有儿童游乐设施、秋千、跑道，网球场，绿化率高。
【生活配套】小区中心位置设有万田超市，方便业主买菜，生活用品都可以在超市内购买，桂洲大道东有顺德第二人民医院。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
王娜
2021-07-15
广州安居客N+
特色
【轨道交通】项目门口200米位置就是公交站，大型交通枢纽站，有多条公交线去往广佛地区
【小区户型】300万方大楼盘，新货比邻苑94-110方三到四房，高层电梯洋房，三面采光
【其他描述】物业管理方面，小区采用的是碧桂园自身的物业，碧桂园物业管理就是给您一个五、星、级的家!
【生活配套】楼下就是风情商业街，电影院，万电超市已开业距小黄圃市场1.5公里
【房屋品质】带2000一方的装修碧桂园地产开发有做防水防电
不足
小区很大，租客比较多
李红兰
2021-06-16
和发辉煌
特色
【轨道交通】项目位置有个交通，多路公交接驳方便到达佛山各地1公里河对面就是在建地铁3号线顺德港站
【小区户型】小区以90-270为主，三房到五房，带大露台，32层高，两梯四户，楼距80米
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区内中心位置800米有万田超市，可以提供生鲜蔬菜和中西餐饮咖啡厅，美容美发等服务，适合居家购物
游国祥
2021-03-28
佛山糯家
特色
【轨道交通】项目位置有个交通，多路公交接驳方便到达佛山各地1公里河对面就是在建地铁3号线顺德港站。
【小区户型】小区以90～270为主，三房～98房，带大露台，32层高，两梯四户，楼距80米。
【小区设施】小区自带设施完善，车位充足，每个组团都有篮球场羽毛球场小孩老人娱乐设施。
【生活配套】楼下就是商业街，市场应有尽有，有着碧桂园自带的域酒店，买菜休闲一站式。
【房屋品质】有做防水防电碧桂园地产开发
不足
项目还在建设中，绿化方面还没全面弄好，有待完善，地铁还没开通，已经规划好了，管理费有些偏高。
陈爱基
2021-08-01
君盈地产
特色
【轨道交通】广珠城轨，小区到广珠城轨容桂站7公里，经广州南站到顺德容桂，江门，中山，珠海。
【小区户型】小区主要是88至270方，现在在售凤怡苑，主要是88方的3房2卫，与114方的4房2卫，全是南向
【小区设施】小区内设游泳池，儿童乐园，健康跑道，人车分流，车位比例1:1
不足
小区大，租客多，有个别栋近路，有些吵。
李兰
2020-07-25
得源地产
特色
【轨道交通】小区前面500米处有个公交终点站。线路齐全。向南5公里处就是一个高铁站。交通非常方便。小区200米处
【小区户型】碧桂园凤凰湾从小三房占地独栋别墅都有，南北对流，一线江景！
【小区设施】小区自带约7公里江长廊，观苑，听涛苑矿碧桂园一期小区内设有蓝球场，
【生活配套】楼下就是商业街。电影院。乐满福765米
【居民素质】整体住户素质偏高，居住氛围浓厚，年轻和谐
不足
小区目前旁边政府一直在做规划建设，暂时比较吵
农芳琼
2020-07-09
典昊地产
特色
【轨道交通】出来小区门口右转20米有公交车站台，多条线路开往广佛各区域。
【小区户型】小区分六期开发，有洋房、别墅和公寓。主要在售88-118方精装三房，望江组团，楼距开阔，南向望江。
【小区设施】小区环境优美，多绿化，园林设有多个儿童游乐场和老人健身区，还有环湖跑道。小区侧门旁设有小型羽毛球场。
【生活配套】小区门口旁有美宜佳、钱大妈等便利超市。
不足
小区规划在建区域多，多噪声
伍鸂钊
2020-06-12
宜居网
特色
【轨道交通】紧邻广珠西线，一桥大良，广珠城轨无缝连接广州南站
【小区户型】小区分为六期，分商品房和别墅区，还有公寓，推88方～118方标准三房户型。
【小区设施】小区全是绿地，绿地周边设有儿童游乐场，和老人娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】楼下就是商业街。电影院。乐满福765米
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，氛围很温馨，素质高！
不足
新小区，目前入住较少，新业主在装修中，所以造人流不是大。
王文词
2020-11-13
广州安居客N+
特色
【小区户型】户型有91～270方。分洋房区和别墅区。带大露台
【其他描述】物业管理费2.80元。碧桂园物业管理就是给您一个五、星、级的家。物业管理：碧桂园管理
【生活配套】向东有2km的一个商店。可以满足普通的消费者。而且旁边还有一个广场。可以玩耍一
【居民素质】整体住户素质偏高，居住氛围浓厚，年轻和谐
不足
新小区，目前入住较少，新业主在装修中，所以造人流不是大。
刘霞
2020-12-08
广州安居客N+
特色
【小区户型】>小区均为一梯两户，南北通透，采光好，主要以三户型90m²-120m²为主，适合改善需求
【小区设施】小区内自带700平方的游泳池，小区中心有500㎡的绿化草原，儿童滑滑板，跳跳池这些方便小孩玩耍
不足
配套还不是挺完善，会慢慢成熟！
邱海龙
2019-04-26
佛山糯家
特色
【小区户型】本小区110方与169方南向双阳台。118方，125方，277方是南北通透，望江户型。
【小区设施】小区有儿童跷跷板，滑梯，木马，健身器材，室外篮球场，羽毛球场，环绕小区两公里跑道！
【生活配套】小区两公里内有大型商超信惠百货！顺德第二人民医院在五公里内！
【居民素质】本小区户型较大。邻里交流活动频繁！关系和谐友好！
不足
小区不带游泳池！车位紧张！
谢权梅
2022-06-03
佛山糯家
特色
【轨道交通】小区前面500米处有个公交终点站线路齐全向南5公里处就是一个高铁站交通非常方便
【小区户型】小区分为六期，分商品房和別墅区，还有公寓，88方～118方标准，准三房户
【其他描述】碧桂园物管:服务态度好，每个出入口有专人看管，安全有保
【小区设施】小区环境优美，多绿化，园林设有多个儿童游乐场和老人健身区，还有环湖跑道小区侧门旁设有小型羽毛球场
【生活配套】像晴澜二期楼下商铺有钱大妈商场，还有一些超市，步行300米可到大型万田超市
不足
小区租客比较多，绿化比较少
彭清
2022-05-14
君盈地产
特色
【轨道交通】距离小区1公里处是地铁13号线新塘站有多条公交线去往广佛地区
【小区户型】碧桂园凤凰湾目前年中在售91平方纯南向单位和晴澜二期的105平方三房二厅二卫南向单位，三面采光无遮挡
【其他描述】碧桂园物管：服务态度好，专人看管，安全有保证
【生活配套】小区门口旁有美宜佳、钱大妈等便利超市
【房屋品质】有做防水防电碧桂园地产开发带2000一方的装修
不足
目前小区地面上的车位明显不足，没有划有车位，小区分区管理，每个组团的车位明显不足
账号已注销
2022-04-02
特色
【小区户型】小区以90-270为主，三房到五房，带大露台，32层高，两梯四户，楼距80米
【其他描述】物业管理方面，小区采用的是碧桂园自身的物业，碧桂园物业管理就是给您一个五的家!
【生活配套】楼下就是商业街、电影院、买菜、距离仅300米到达,
【房屋品质】带2000一方的装修碧桂园地产开发有做防水防电
不足
目前现在交通不是很便利！暂时没有地铁但面临着开通！
账号已注销
2022-05-31
特色
【轨道交通】距离500米有公交车站，329路/902路可到大良市区。
【小区户型】项目在售星钻苑二期8/9/10号楼，面积90-120㎡，3-4房；上璟9号楼99-125㎡，3-4房
【小区设施】小区自建设施完善，3.6万方中法艺术公园，7公里滨江走道，1.2万方儿童主题乐园
【生活配套】距离项目200米有碧桂园商业街，钱大妈，百果园等等，生活购物方便。
【房屋品质】开盘时间2022年5月，交房时间2023年5月。装修用双层玻璃，隔音隔热效果很好。
不足
大型社区，在周边工作得白领租户较多。
方关佑
2022-06-06
特色
【小区户型】碧桂园凤凰湾目前年中在售91平方纯南向单位和晴澜二期的105平方三房二厅二卫南向单位，三面采光无遮挡
【其他描述】碧桂园自身的物业物业是碧桂园服务公司物业管理费2.80元
【小区设施】小区有7公里的滨江长廊，3.6万方的艺术公园
【房屋品质】有做防水防电碧桂园地产开发带2000一方的装修
不足
小区目前旁边政府一直在做规划建设，暂时比较吵
罗仕端
2022-04-28
特色
【轨道交通】500米有公交车站，有329路，902路可到大良市区
【小区户型】目前小面积85，97，118，三房到四房，户户南北对流，两梯四户
【其他描述】小区由碧桂园管理，物业费2.8元/方，大型社区，全天有安保人员值班巡逻
【生活配套】润隆商场2122米，润隆连锁商场小黄圃分店1469米，乐满福765米，大岗山公园842米
【房屋品质】有做防水防电碧桂园地产开发
不足
交通方面还不是很便捷配套不全目前没有通地铁交通不是很便利
姚泽文
2022-04-08
特色
【其他描述】小区物业由碧桂园物业公司管理（国家一级资质），2.8元/m²/月服务态度非常好
【小区设施】小区自有设施完善，3.6万方中法艺术公园，7公里滨江走道，1.2万方小孩主题乐园
【生活配套】润隆商场2122米，润隆连锁商场小黄圃分店1469米，乐满福765米，大岗山公园842米
【房屋品质】碧桂园地产开发，带2000一方的装修，有做防水防电
不足
目前地铁暂未开通，但面临开通
陈颖
2022-03-16
特色
【轨道交通】项目位置有个交通，多路公交接驳方便到达佛山各地1公里河对面就是在建地铁3号线顺德港站
【小区户型】本次推出右里组团12-15座以及晴澜组团，面积涵盖91-260方，115㎡望江朝南户型
【其他描述】小区由碧桂园管理，物业费2.8元/方，大型社区，全天有安保人员值班巡逻
【小区设施】车位比1:1，小区内自带8人篮球场，3.6m²中法艺术公园，7公里滨江长廊
【房屋品质】带2000一方的装修碧桂园地产开发有做防水防电
不足
因为附近人口流动多，也许有些许噪音
账号已注销
2021-12-26
特色
【轨道交通】项目位置有个交通，多路公交接驳方便到达佛山各地1公里河对面就是在建地铁3号线顺德港站
【小区户型】本次推出右里组团12-15座以及晴澜组团，面积涵盖91-260方，115㎡望江朝南户型
【其他描述】小区由碧桂园管理，物业费2.8元/方，大型社区，全天有安保人员值班巡逻
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区还没交楼，配套不全
