- 安堡锦园
- 9826 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 高新大道288号
- 温州城市建设开发有限公司
- 温州市城市物业管理服务有限公司
小区概述
- 安堡锦园位于龙湾区龙湾市区板块，于1998年竣工，由温州城市建设开发有限公司开发完成。小区楼栋总数约为22栋，由多层和小高层住宅组成。小区户型面积有170㎡左右的一居室，71㎡-78㎡左右的二居室，93㎡-139㎡左右的三居室，71㎡-170㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学；
- 小区距离地铁站较近，居民轨交出行便捷。
缺点- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便；
- 小区于1998年竣工，房龄距今较老。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
664米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距地铁S1号线奥体中心地铁站约631m，居民乘坐地铁便利；小区附近约131m有龙湾中学公交站，62路、140路、143路等公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距遐福桥约952m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.8
82个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区距龙湾区第十七幼儿园约523m，是一所公立幼儿园；小区距龙湾区第三小学约619m，为公立小学；小区距离龙湾中学约302m，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.1
停车便捷
8.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿化率一般，但物业对小区内园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是的中式风格，大方漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用黄色涂料整体铺成，线条简单大方。小区竣工于1998年，楼龄较老，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为22栋，由多层和小高层住宅组成。小区户型多样，小区户型面积有170㎡左右的一居室，71㎡-78㎡左右的二居室，93㎡-139㎡左右的三居室，71㎡-170㎡左右的四居室。户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有五个出入口，北门靠近高新大道，人车均可通行。西北门靠近高新大道，人车均可通行。西北2门靠近高新大道，人车均可通行。西门靠近高新大道，人车均可通行。西北1门靠近高新大道，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 872户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 温州城市物业有限公司
物业费用
- 0.5-1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离万达广场(永定路店)约1.2km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约542m有项赛超市(永中店)，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约391m有壹家饭店，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便；距离小区约331m有永中街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区472m左右有温州市金益大药房(天中路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区531m左右有新城农贸市场(永青公路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区354m左右有龙湾农商银行(永昌支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约502m有中国移动(景先手机卖场)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离龙湾区永中街道办事处1.1km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距城北公园约667m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.1km有万达影城(龙湾万达广场店)，年轻人看电影很方便；距离1.2km左右有嗨馆量贩KTV(万达广场店)，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.2km左右有觉瑜伽(万达广场店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
安堡锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9563元/㎡
0.86%
02-23
9684元/㎡
1.27%
03-02
9818元/㎡
1.38%
03-09
9939元/㎡
1.23%
03-16
9986元/㎡
0.47%
03-23
9982元/㎡
0.04%
03-30
9964元/㎡
0.18%
04-06
9921元/㎡
0.43%
04-13
9870元/㎡
0.51%
04-20
9857元/㎡
0.13%
04-27
9830元/㎡
0.27%
05-04
9826元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10401元/㎡
15.48%
2024-07
10216元/㎡
16.27%
2024-08
9409元/㎡
22.55%
2024-09
8907元/㎡
25.25%
2024-10
8932元/㎡
24.37%
2024-11
9201元/㎡
22.2%
2024-12
9434元/㎡
18.29%
2025-01
9481元/㎡
17.68%
2025-02
9649元/㎡
15.13%
2025-03
9978元/㎡
8.32%
2025-04
9848元/㎡
7.98%
2025-05
9826元/㎡
5.51%
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