广夏花园解读
林寅叶
2022-03-02
恒晟地产
特色
【小区户型】【小区户型】整个小区一共10栋楼，4.9.10栋是公寓，三梯10户设计
【小区设施】【小区设施】小区中间有一个大型草坪，两个儿童游乐场一个老人健
【生活配套】【生活配套】小区自己配套一个大型超市，门口有菜大妈，距离北滘医院只有1.2KM
不足
三个电梯10户比较拥挤，有3栋公寓出租人比较多
邓东强
2022-04-27
特色
【轨道交通】周边交通方便，家门口有公交站，距离地铁口只有1公里
【小区户型】小区共10栋，电梯高层，三梯十户
【小区设施】小区有儿童游乐设施，跑道，凉亭，环境优美
【生活配套】周边有很成熟的配套，吃喝玩乐应有尽有，家门口就有大型超市
【房屋品质】由美的开发商建造，毛坯交付，楼距开阔，居住舒适
不足
小区密度较高，三梯十户，等电梯会时间长一点
戴梦喜
2022-02-15
特色
【轨道交通】出门三百米左右有公交站，两公里左右有地铁三号线
【小区户型】小区总共有10栋，其实4-9-10栋是公寓，三梯十户，主要是75方两房和97方三房
【小区设施】中心位置有个五百平米的大草坪，还有儿童游乐设施，篮球场和健身器材等等供业主娱乐
【生活配套】小区距离三百米有肉菜市场，ktv，华润万家大超市
【房屋品质】美的物业操盘，2012年交楼，其中05和10为南北对流
不足
小区租户比较多，一层十户等电梯比较久
朱金华
2022-03-18
恒晟地产
特色
【轨道交通】出门几百米有公交车站，600米左右有地铁三号线
【小区户型】小区共有10栋，而4、9、10栋是公寓，3梯10户，主要是两房75方，三房98方的
【小区设施】小区中心位置有大草坪，还有一些儿童游乐设施，篮球场、健身器材等等
【生活配套】小区三百米左右有肉菜市场、KTV、华润万家超市等等
【房屋品质】美的物业，2014年交楼的
不足
小区三梯十户，乘坐电梯上班时比较紧张，车位也很紧张
区超俊
2022-03-09
特色
【轨道交通】距离三洪奇地铁站400米，7个站到达广州南站！
【小区户型】小区总共8栋，三梯10户，主推75方两房和97方3房
【小区设施】小区中心有1000m²绿地，绿地中有小孩娱乐设施，小孩放学后都在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区门口有百隆大型生活超市，向北700米慧聪生活广场！
不足
车位比例不足，导致车位比较紧张，待周边改造后能有效缓解
江启杰
2022-05-05
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区配套生活超市——百隆商场，电影院，健身房等商业体，为小区业主提供简易的生活商圈
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
龚军兰
2022-02-10
特色
【小区户型】小区均为南北对流户型，三房两厅两卫，楼距比较合适，采光很好
【小区设施】小区中间有一个大草坪，两个儿童游乐园一个老人健身建设，小区还配备一个体育场小区中间有一个大草坪
【生活配套】小区配套生活超市——百隆商场，电影院，健身房等商业体，为小区业主提供简易的生活商圈
【房屋品质】由美的置业操盘，2012年出售，简单装修交付
不足
租客多，人潮拥挤，车位紧张
账号已注销
2021-10-23
特色
【轨道交通】距离地铁三号线，三洪奇站500米
【小区户型】小区一共10栋楼，其中4栋，9栋，10栋是公寓，3梯10户设计，每层四户97房3房和75方两房
【小区设施】小区绿化非常高，花园配备两个花园凉亭的儿童乐园，设施，每栋楼配备一个大型电动车停车场
【生活配套】小区300米有广教市场，100米有超市诊所，居住非常适合
【房屋品质】小区2010年开盘，2012年交楼美的一级物业，其中05和10为南北对带入户花园
不足
三个电梯，十户密度比较高。
莫俊杰
2021-10-28
特色
【小区户型】总共10栋住宅，总高28层，小户型2房居多
【小区设施】有小孩游乐设施，有球场！有花园
【生活配套】小区楼下就有百隆广场，有电影院，生活一应俱全
【居民素质】居民素质可以，大部分都是高薪人才！一家人的比较多
不足
租客相对比较多，入住率非常高，车位紧张
黄丽丹
2022-01-27
特色
【小区户型】小区均为南北对流户型，三房两厅两卫，楼距比较合适，采光很好
【小区设施】小区中间有一个大草坪，两个儿童游乐园一个老人健身建设，小区还配备一个体育场。
【生活配套】小区配套生活超市——百隆商场，电影院，健身房等商业体，为小区业主提供简易的生活商圈
【房屋品质】由美的置业操盘，2012年出售，简单装修交付
不足
这个小区周围都工厂。
周霞
2021-11-21
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁3号线三洪奇站，一站换成广州地铁7号线直达广州大学城
【小区户型】整个小区一共10栋楼，4.9.10栋是公寓，三梯10户设计主要是75方两房和97方三房
【小区设施】小区中间有一个大型草坪，两个儿童游乐场一个老人健身设备，小区还配备一个体育场
【生活配套】小区自己配套一个大型超市，门口有菜大妈，距离北滘医院只有1.2KM
不足
三个电梯10户比较拥挤，有3栋公寓出租人比较多
范后汇
2022-01-25
特色
【小区户型】小区均为南北对流户型，三房两厅两卫，楼距比较合适，采光很好
【小区设施】小区中间有一个大草坪，两个儿童游乐园一个老人健身建设，小区还配备一个体育场
【生活配套】小区配套生活超市——百隆商场，电影院，健身房等商业体，为小区业主提供简易的生活商圈
【房屋品质】由美的置业操盘，2012年出售，简单装修交付
不足
三电梯10户容积率比较高
黎汇
2022-01-18
恒晟地产
特色
【小区户型】总共10栋2栋公寓.8栋住宅，小户型2房居多，28层高
【小区设施】小区中间有大型草坪，两个儿童娱乐设施，和老人健身设备
【生活配套】小区配套·生活超市，百隆商场，电影院，健身房等商业体，为小区业主提供简易生活便利生活商圈
【房屋品质】2014年开盘，2016年收楼，
不足
三梯10户容积率高，租客比较多
账号已注销
2021-07-20
特色
【小区户型】小区主要户型为，75平2房1厅1卫，98平3房1厅1卫，3梯10户小区都为人才房来的，比较适合刚需
【其他描述】物业：美的物业，物业费1.96/㎡，小区实行了人车分流
【小区设施】小区内有1千米的阳光跑道，有凉亭，有儿童滑滑梯，娱乐设施等等，
【房屋品质】有美的置业操盘，2012年出售简单装修交付，外墙采用的是瓷砖起到了防腐蚀效果，
【居民素质】小区租客相对来说比较多一些，租客比例1:1，租客都是一些高薪人才的
不足
租客比较多，小区入住率非常高，人员复杂。
账号已注销
2022-05-26
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高
【生活配套】小区配套生活超市——百隆商场，电影院，健身房等商业体，为小区业主提供简易的生活商圈
不足
小区建设时间比较早，外墙老旧，而且配套的
车位比较紧张
曾令超
2022-05-18
特色
【小区户型】小区主要户型为:75-79平方的两房，95-105-115平方的三房为主
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高
不足
目前地上车位不足，造成车辆
乱停乱放现象
曹青红
2021-10-19
特色
【小区户型】总共10栋，8栋住宅，2栋公寓，总高28层，小户型2房多多
【小区设施】有花园，有小孩游乐设施，有球场
【生活配套】外面有百隆广场，有电影院
【房屋品质】2014年开盘，2016年交楼
不足
租客多，人太多，车位紧张
彭清
2022-05-17
君盈地产
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等小
不足
位于繁华地段租客较多小区车位紧张
谭烨兴
2022-04-27
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子
和椅子
不足
造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
伍金
2021-07-02
君盈地产
特色
【小区户型】小区一共10栋楼其中4栋9栋10栋是公寓3梯10户设计每层4户97方三房和75方方两房
【生活配套】小区配套生活超市——百隆商场，电影院，健身房等商业体，为小区业主提供简易的生活商圈
【房屋品质】由美的置业操盘，2012年出售，简单装修交付
不足
小区建设时间比较早，外墙老旧，而且配套的\r\n车位比较紧张
