伦教碧桂园御府解读
李丽萍
2019-09-18
特色
【小区设施】小区实现了人车分流，跑道，游泳池，羽毛球场，以及儿童游乐设施!
【生活配套】小区周边配套新城区滨江公园，伦教医院距离小区500米左右
不足
小区距离伦教中心市场距离2公里左右相比比较远
肖平妹
2019-04-30
新居住地产
特色
【轨道交通】四通八达的交通，快速接驳105国道1公里内，2公里内上佛山一环，绕城高速，小区门口有多条公交路线
【生活配套】小区生活配套完善，周边500米有滨江公园，楼下有大型商业圈，比如麦当劳
不足
距离地铁口有点远，都没有满二年税费比较高
陈奕良
2019-08-08
特色
【小区户型】小区均为两梯五户和一梯两户，刚需小3房和四房户，面积88方至159方精装，大型绿化小区
不足
小区附近没有大型购物广场，到伦常中路需要2公里路程，小区证不满两年，税费贵。
胡立
2017-11-03
特色
【轨道交通】佛山地铁3号线（伦教站、荔枝站、顺德医院站），项目到伦教站地铁口2-3公里
【小区户型】现售珑湾苑区5座层高32，方数97、123、137、159三至四房，户型实用率可达9成，户户望江
【小区设施】两个车牌自动识别进出口、无边游泳池、满足各年龄阶段小区活动中心、800米环形跑道、小区网络覆盖
【生活配套】伦教医院、新顺德人民医院，培漖小学、汇贤中学，伦教行政服务中心，香云纱生态博物馆，3公里滨江公园
【房屋品质】由知名房企碧桂园去年中拿地，现已开卖3期了，带十大品牌装修交付另外配备智能设备，户型使用率达9成
不足
项目附近有大片果林待开发，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
梁鹏
2018-11-10
恒晟地产
特色
【小区户型】小区总共26栋洋房，主打刚需小三房和四房，面积在88-159m²精装修，两梯四户，品质小区。
【其他描述】物业公司是佛山市顺德区碧桂园物业服务有限公司，物业管理费2.6元/m²，服务非常好，很有礼貌。
不足
不满两年，税费好高！
账号已注销
2017-09-03
特色
【轨道交通】项目位于顺德东部新城，未来有地铁3号线，地铁口离项目2公里。同时还有广州地铁7号线延长线也经过项目。
【小区户型】伦教碧桂园由御府、珑湾两个苑区组成，洋房面积段88-159方三至四房，层高31层，高层可望一线江景
【生活配套】项目离伦教商业中心2公里，轻松华润万家、新世界百货、吉之岛购物中心、新一城等商业配套
【房屋品质】碧桂园名列世界500强，以给您一个五星的家为宗旨。伦教碧桂园作为智能3.0社区，居家安心有保障。
不足
伦教现在属于不限购区域.价格有点偏高。
廖康惠
2018-11-27
乐有家
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推3房户型，新小区、环境优美，适合刚需人群
【小区设施】小区配有游泳池、还有小孩玩乐的滑滑梯，小区配有地上地下车位，车位充足，便于业主停车
不足
没有大型购物广场，不满两年 税费高。
梁颖安
2018-02-03
特色
【小区户型】两梯四户，88-124方刚需三房、生态四房，带装修，首付三成单合同。
【小区设施】小区实现人车分流，车位充足，车位配比为1:1.2，自带泳池，以及儿童康乐设施。
不足
附近没有大型购物广场，到伦教购物商场大概在2公里左右
林桂海
2017-08-24
特色
【小区户型】在售户型有碧桂园珑湾苑4座137方和159方。推介159方，南北对流大四房。后期还有88-160方。
【房屋品质】碧桂园名列世界500强，房企行业前三甲，品质舒心的家。伦教碧桂园作为智能3.0社区，值得期待。
不足
交楼时间19年，目前配套不成熟。
严君贤
2017-09-05
特色
【小区户型】御府6-7-10-11座，140方，套内122方。实用超八成，电梯入户，私秘性高。双阳台 南北通透。
【其他描述】物业：广东碧桂园物业有限公司，物业管理费2.6/㎡/月
属于国家一级资质物业公司，口碑很好的物业公司
不足
总价过高，路程有点远。
莫超君
2017-11-17
特色
【小区户型】项目占地面积103亩，御府洋房共26栋，龙湾洋房11栋加别墅25栋，小区绿化率高达38%
【小区设施】御府苑区有800米的绿色环保跑道，设有儿童乐园。
龙湾苑区人车分流，露天游泳池，五重立体园林。
不足
离伦教医院过近，车位紧张
卢子进
2018-03-01
君盈地产
特色
【小区户型】两梯四户，81平方-160平方，户型方正，南北通透，采光充足
【小区设施】小区内设游泳池，康乐设备，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流。
不足
小区周边配套不足，占地面积不大。
周丹
2017-10-27
特色
【轨道交通】地铁2号线经过项目直达广州南站，地铁口离项目仅700米左右，出行方便。
【小区户型】在售建面：88-160方（刚需三房、生态四房）不限购，近广州南站。
不足
地铁2号线在建中，预计2019年建成通车。
郭除茵
2017-10-24
特色
【小区户型】在售建面：88-160方（刚需三房、生态四房）带豪装修，不限购。首付三成单合同
不足
目前地铁尚在建设当中，逐步完善交通设施
黄永杰
2018-01-20
特色
【轨道交通】距项目三公里处有佛山地铁3号线荔村站和佛山地铁7号线交汇处的伦教站，还有一个广珠城轨顺德站！
【小区户型】目前项目一共有26栋主要以三房 (88-97㎡) 、四房 (123-159㎡)，有毛坯和带装修！
不足
商业氛围一般，周边配套还不太完善
朱念芳
2017-09-02
特色
【小区户型】主推御府，珑湾苑区，总层高32层。在售88-159方南向江景单位，正南北向单位。通风采光好。
【房屋品质】碧桂园名列世界500强企业，且伦教碧桂园采用3.0滨江智能社区，安全，方便，快捷，省时。
不足
地铁尚未开通，没交楼使用。
李祖荣
2017-12-27
特色
【小区户型】在售88平刚需三房，166平生态四房，带经装修的，环境优美，生活配套。
不足
没有地铁站，出行不是很方便。商业没有进驻。
吴卓坤
2017-12-14
君盈地产
特色
【小区户型】两梯四户，81-124平方，3房至4房，层高30层，南北通透，采光充足
【小区设施】车位比1:1，车位充足，安全管理，人车分流，小区自带儿童康乐设施和游泳池供业主使用。
不足
新楼盘，未收楼，小区占地不大，上下班高峰期有点堵车
冯铭伦
2017-12-13
君盈地产
特色
【生活配套】地处伦教规划的滨江新城中心位置，滨江公园，伦教医院在小区500米内，小区对面有商业街
不足
小区距伦教的商业广场是2km以外，附件没有大型的商超
朱永茂
2017-09-09
特色
【生活配套】项目直走2000米直达伦教商业中心，直走8000米到达大良北滘繁华商圈，轻松享受美的新都荟、大润发等
【房屋品质】伦教碧桂园项目传承碧桂园集团 24 年建筑理念，江景洋房、园景华宅、美墅、 临街商铺等系列旗舰产品
不足
目前项目还没有地铁，出行不方便。大型商场离我们项目比较远。