金科海昱东方解读
董小飞
2021-10-05
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门50米有公交车站牌 距离小区500m就是地铁六号线 正在建设中
【小区户型】小区一共23栋 5栋高层 其余是洋房 偏改善的小区 适合改善客户
【生活配套】小区向东一千米，为周谷堆大市场
【房屋品质】小区2017年开盘2019年交房 毛坯交付 金科住宅品质有保障
不足
小区距离新周谷堆市场比较近 车流量较大 ！新小区 产证没有满两年，税费高！
杨少波
2021-07-15
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是裕溪路高架，500米就是公交站台。
【小区户型】小区主要有5栋高层，17栋洋房。主力户型86平和138平。
【生活配套】小区距离新周谷堆仅有一条马路之隔，对面就是大型生活超市，小吃。北面就是月亮湾公园。
不足
小区是新小区，产证不满2年，税费较高。
欧燕
2021-05-15
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门50米有公交车站牌 距离小区500m就是地铁六号线 正在建设中
【生活配套】小区距离新周谷堆只有几百米 小区对面有大型超市 还有月亮湾公园
【居民素质】小区居住的都是改善型的住户 居民素质比较高
不足
产证还没有满两年 距离周谷堆比较近
汪海玲
2021-05-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有22栋楼，5栋高层，其余都是洋房，主打面积86和138洋房，
【生活配套】小区距离新周谷堆一条马路之隔，小区对面就有大型超市，生活购物都很方便，北面就是月亮湾公园，
不足
产证没有满两年，税费很高，
韩小小
2019-12-09
木润房产
特色
【轨道交通】离地铁六号线油坊站，只有200米，和平路直达老城区交通便利
【小区户型】90平，109平为高层，119平为洋房，楼间距50米绿化，40%
【生活配套】小区向东一千米，为周谷堆大市场
不足
地铁还未开通，周边配套不成熟
蔡秋阳
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区南侧 500米 裕溪路高架 贯通全城，小区大门口，设有公交车站
【小区户型】主推 洋房:98-111-119-139㎡
高层: 90平-109平，楼间距50米，环境优美！
【生活配套】小区自带商业底商，超市、农家土菜、社区医院、小区东侧临近 百大周谷堆，可满足各种生活所需！
【房屋品质】金科地产开发，2019年 毛坯交付 ，楼栋外墙为一级干挂石材，双重防水隔热材料。
不足
次新小区，产证不满二年，增值税税费高！
刘凯浪
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区南边为裕溪路高架，向西可达包河区，西边为龙岗路主干道，出行便利
【小区户型】小区总共23栋住宅，其中5栋高层+18栋电梯洋房，洋房97-139平，高层86-109平，楼间距较大
【生活配套】小区自带底商，有饭店、超市、社区医院，东边紧邻百大周谷堆，有蔬菜、水果、肉类，满足基本生活需求
【房屋品质】小区开发商为金科地产，2019年毛坯交付，外墙采用干挂石材，隔热防水性能好
不足
小区为次新小区，产证没有满二，税费较高
俞跃
2021-05-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共有22栋 5栋高层 其它都是洋房 主推86和138平洋房
【生活配套】小区斜对面就是瑶海湾湿地公园 距小区300米是周谷堆批发市场 门口有大兴超市
【房屋品质】小区2017年开盘2019年交房 毛坯交付 金科住宅品质有保障
【居民素质】多数都是改善型的家庭自住 业主素质高
不足
房子产证没满两年 税费比较高
王开胜
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区一公里范围内有地铁六号线钟油坊路站，小区西门口50米就是公交站。
【小区户型】小区一共22栋，1-19栋是洋房，20-22栋是高层，小区主打洋房。86平138平的面积段。
【生活配套】小区距离新周谷堆只有一条马路之隔，背面就是月亮湾公园，买东西休息时间玩耍有去处。
【居民素质】小区大多都是改善居家人士，业主居民素质都很高。
不足
小区离周谷堆农贸市场较近，车流量比较大。新小区产证都没有满两年。
李莹莹
2021-05-19
特色
【轨道交通】距离小区500米6号地铁口，小区门口就有公交车，交通方便。
【小区户型】金科海昱东方小区 主 推一梯两户的洋房，适合改善客户。
【生活配套】小区对面就是超市，出门往北就是合肥市大公园。
【居民素质】本是改善型住宅，客户较多。都是自住 ，素质高。物业24时看管登记安全。
不足
次新小区，未满二年。
张文远
2021-04-10
特色
【轨道交通】离地铁6号线钟油坊站仅200米，和平路可直达老城区，交通便利。
【小区户型】小区有高层和洋房、高层面积是90平—109平，总高18层，洋房119平，楼间距50米，采光很好
【生活配套】小区向西北方向1公里处有新周谷堆大市场。
不足
地铁目前还没有通，配套目前不齐全，后期会比较好。
账号已注销
2021-05-07
特色
【轨道交通】距离小区500米就是地铁六号线，小区门口就有公交站点！交通便利！
【小区户型】金科海昱东方小区主推一梯两户的洋房 ，适合改善客户！
【居民素质】小区为改善客户比较多，都是自主 居民素质好！
不足
小区距离新周谷堆市场比较近 车流量较大 ！新小区 产证没有满两年，税费高！
缪枫
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区西门50米就是公交站台，距离1公里是规划的地铁6号线钟油坊站
【小区户型】小区一共有22栋楼，5栋高层，其余都是洋房，主打86平至138平洋房
【生活配套】小区门口对面是大型超市，距离200米有新周谷堆市场，北门对面就是月亮湾公园
【居民素质】小区多数是改善的居家自住，业主素质高
不足
产证没有满2年，总价高
荣道全
2021-05-16
中墅地产
特色
【轨道交通】出门开车200米可以走裕溪路高架 公交站距离小气100米 非常便利不 拥堵
【小区户型】小区一共23栋 5栋高层 其余是洋房 偏改善的小区 适合改善客户
【生活配套】学校就在附近 小区北门就是瑶海湾湿地公园 一中东校区在小区东门
【房屋品质】小区是2017年开盘 2019年交付的小区 品质有保障 物业服务很好
【居民素质】基本都是年轻人居住较多 改善住房 居民素质高
不足
新小区 产证没满两年 税费高
艾振瑶
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区西门50米有公交车站牌 距离小区500m就是地铁六号线 正在建设中
【小区户型】金科海昱东方小区 主 推一梯两户的洋房，适合改善客户。
【生活配套】小区自带底商，有饭店、超市、社区医院，东边紧邻百大周谷堆，有蔬菜、水果、肉类，满足基本生活需求
【房屋品质】今年刚开盘两个月，两年后交房，金科住宅品质值得信任，采用纳米防潮柜，卫生间设地漏，隔音玻璃效果不错
不足
小区为改善客户比较多，都是自主 居民素质好！
王莉
2021-04-14
特色
【轨道交通】距离裕溪路高架有1.5公里，地铁六号线一公里
【小区户型】小区主打 洋房12和16栋是17层的20栋21栋22栋是27层的，其他都是洋房11层的
【生活配套】生活配套齐全，旁边就是周谷堆市场，比较方便
【房屋品质】小区是2019年交付的，毛坯交付，房屋 品质还是不错的
不足
房产证没满两年，税太高
汪众元
2021-04-14
特色
【小区户型】总共5栋高层 其余都是洋房
【生活配套】小区门口对面大型超市，出小区门往北一路之隔有个瑶海湿地公园
【居民素质】一般都是接送小孩，上班族 年龄大概在30多岁左右
不足
价格平方有点高房产证不满两年
张依洁
2021-05-06
特色
【小区户型】小区一共22栋，1-9栋是洋房，20-22栋是高层。小区主打洋房，86平-138平面积段
【小区设施】小区北边是月亮湾公园，东边一条马路之隔就是周谷堆，休闲娱乐俱为一体
不足
产证未满两年过户交易的话有税
陶梅
2021-06-04
特色
【小区户型】总共5栋层高 其余都是洋房
【小区设施】小区里面有儿童游玩设施 有老年休息区域 生活很方便 出小区门往北一路之隔有个瑶海湿地公园
不足
附近地铁现在没通 旁边有个周谷堆 卫满两年
顾克
2019-10-24
特色
【轨道交通】距地铁6号线钟油坊站仅200米，和平路可直达老城区，交通便利
【小区户型】90平方和109平方高层，119平为花园洋房，楼间距50米，绿化率40%。
【生活配套】小区向西北方向1000米处有新周谷堆大型商圈
【房屋品质】今年刚开盘两个月，两年后交房，金科住宅品质值得信任，采用纳米防潮柜，卫生间设地漏，隔音玻璃效果不错
不足
地铁还未开通，周边配套不成熟
