文一锦门学院里解读
张涛
2022-02-10
中墅地产
特色
【小区户型】小区分洋房和高层，主力户型是91平的三房，户型正，三开间朝南，次卧赠送面积大
【其他描述】小区由文一地产开发，物业由文一自持，是文一物业
【小区设施】小区停车位充足，配比1:1.2，分地下地下两种停车位
【生活配套】小区向南100米就是磨店商业街，东门对面就是合家福超时，生活便利
【房屋品质】小区在2020年3月份集中交房，毛坯交付
不足
小区交付不久，未满两年，有增值税，税费较高
柳静
2022-03-20
中墅地产
特色
【轨道交通】小区600米左右就是地铁3号线幼儿师范站，出了小区就是文忠路高架。
【小区户型】小区主卖刚需户型91平左右的，二室朝南，一室朝北的房型，楼间距大概在60米左右。
【小区设施】小区车位比较充足，1：1.2左右，小区中央位置有小朋友游玩区域。
【房屋品质】小区交付时间统一在2020年3月左右，统一的毛坯交付。产证基本上都在10月份左右拿的产证。
不足
目前入住率不高，现在基本在卖的基本上都有5.3的税
刘楠
2022-04-22
中墅地产
特色
【轨道交通】离地铁三号线只有一公里
【小区户型】在售户型86平，98平，105平，116平
【小区设施】内有花园喷泉，滑滑梯，健身器材等，可供业主平常休闲娱乐使用
不足
正在建设，交通出行不便
李世超
2022-04-08
中墅地产
特色
【轨道交通】离地铁三号线只有一公里
【小区户型】在售户型86平，98平，105平，116平
【生活配套】小区往南100米，就是磨店商业街，有永辉超市，电影院，KTV，可满足日常生活所需
不足
正在建设，交通出行不便
郭保健
2020-11-05
租管家房地产
特色
【轨道交通】地铁三号线幼儿师范站距离小区1.5公里，交通便利
【小区户型】小区南边洋房为一梯两户，户型偏大，得房率高！北面高层有两梯四户，三梯六户，楼间距35到45米不等
【小区设施】小区配备车位1:1.2，有地上地下停车位，地下方便停车，小区有幼儿游乐设施，高层一楼为架空层
【生活配套】小区东门对过是合家福超市，商业便利，
【房屋品质】由本土开发商文一地产操盘，18年毛坯交付
不足
小区紧邻文忠路和学府路，由于新站区搞大开发，晚上有很多渣土车经过，可能会产生噪音影响休息
韩小小
2019-12-13
木润房产
特色
【轨道交通】离地铁三号线只有一公里
【小区户型】在售户型86平，98平，105平，116平
【小区设施】内有花园喷泉，滑滑梯，健身器材等，可供业主平常休闲娱乐使用
【生活配套】小区往南100米，就是磨店商业街，有永辉超市，电影院，KTV，可满足日常生活所需
不足
正在建设，交通出行不便
陈刚
2022-05-19
特色
【轨道交通】离地铁口直线距离大概800米地铁三号线幼儿师范站
【小区户型】小区主要以洋房和高层为主，户型为86平98平105平116平为主
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比1.2，小区配有儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】生活配套有，磨店的商业街，大概离100米的距离，超市，菜市场应有应有
【房屋品质】文一地产开发的，中国前五十开发商
不足
入住率不高，毛坯房多，空置率高
张红霞
2021-12-09
特色
【小区户型】小区主要卖刚需三房的户型91平的，户型方正，三开间朝南，采光充足，次卧赠送大，楼间距50米。
【小区设施】小区停车位充足1:1.2，有路面临时停放的消防车位，有地下停车位，小区高层一楼都是架空层
【生活配套】小区往南100米，就是磨店商业街，有永辉超市，电影院，KTV等可满足日常生活所需
【房屋品质】小区集中在2020年3月份毛坯交付，产证大部分在10月份下来，目前小区二手房都还有全额税
不足
小区交房时间不长，都有高额税，税费高.
向玉莲
2022-05-22
徽缘房产
特色
【轨道交通】离地铁三号线只有一公里
【小区户型】在售户型86平，98平，105平，116平
【生活配套】小区往南100米，就是磨店商业街，有永辉超市，电影院，KTV，可满足日常生活所需
不足
正在建设，交通出行不便
周明明
2021-07-17
特色
【小区户型】小区主要卖刚需三房的户型91平的三房 户型正 三开间朝南 次卧赠送大 楼间距50米
【其他描述】小区是由文一地产开发的，小区物业都是文一物业集团统一管理的
【小区设施】小区车位充足1比1.2，有路面临时停放的消防车位，有地下停车位！小区的高层都1楼都是架空层
【房屋品质】小区集中在2020年3月份毛坯交付的，产证大部分在10月份下证！目前小区二手房都还有全额税!
不足
小区房子交房时间不长，都有全额税，税费高！近期由于天水路在修高架桥，出行相对不办理
杨欣
2022-05-30
徽缘房产
特色
【轨道交通】离地铁三号线只有一公里
【小区户型】在售户型86平，98平，105平，116平
【小区设施】内有花园喷泉，滑滑梯，健身器材等，可供业主平常休闲娱乐使用
不足
正在建设，交通出行不便
任文强
2022-05-04
特色
【轨道交通】离地铁三号线只有一公里
【小区户型】在售户型86平，98平，105平，116平
【生活配套】小区往南100米，就是磨店商业街，有永辉超市，电影院，KTV，可满足日常生活所需
不足
正在建设，交通出行不便
刘小虎
2022-05-04
徽缘房产
特色
【轨道交通】离地铁三号线只有一公里
【小区设施】内有花园喷泉，滑滑梯，健身器材等，可供业主平常休闲娱乐使用
【生活配套】小区往南100米，就是磨店商业街，有永辉超市，电影院，KTV，可满足日常生活所需
不足
正在建设，交通出行不便
苏明瑞
2021-12-12
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，洋房位于小区南边，一梯两户，有小面积89，110平的得房率高。高层位于小区北边。
【小区设施】小区车位比1:1.2。有地下停车场，人车分流，安全性高。小区有幼儿玩了设施。高层一楼为架空层活动空间
【生活配套】小区东边为合家福超市，靠近磨店商业街，生活配套齐全，商业成熟。
不足
小区交房时间不长，现在交易有增值税，税费高。
